Resumo
No Elo Paradise Riva, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 8.348. Os apartamentos têm de 54 a 86 m², e o mais vendido, de 75 a 86 m², sai por cerca de R$ 620 mil.
m² vendido, último ano
R$ 8.348
mediana de 16 vendas · área útil
Faixa típica do m²
8,1 a 8,4 mil
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
2
apartamentos anunciados em 23 de outubro de 2026
Vendas por ano
26
média de 2022 a 2025 · 9 em 2026 até ago.
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Elo Paradise RivaNome na Receita Federal. · CEP 31365-203
Vendas ao redor
A até 300 m do Elo Paradise Riva, 12 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 121 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Elo Paradise Riva (R$ 7.768) fica 31% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.543 a 4.411
- R$ 4.422 a 5.680
- R$ 5.696 a 6.130
- R$ 6.158 a 7.290
- R$ 7.496 a 12.802
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
12
a até 300 m · 121 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.923
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+31%
R$ 7.768 o m² do Elo Paradise Riva
Mais negociado
59 vendas
Vesper Castelo · a 144 m
Ordenar por
| Elo Paradise RivaEste prédio · Avenida Heráclito Mourão de Miranda, 2891 | — | 114 | jul/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Vesper CasteloRua Afonso Ferreira Gomes, 110 · a 144 m | 144 m | 59 | ago/2026 | |
| do Edifício VictoriaRua Castelo de Veiros, 110 · a 190 m | 190 m | 1 | set/2024 | |
| Edifício Alberto IsaacsonRua Afonso Ferreira Gomes, 79 · a 198 m | 198 m | 2 | mar/2025 | |
| Residencial JurumirimRua Afonso Ferreira Gomes, 50 · a 211 m | 211 m | 3 | dez/2023 | |
| Santa TerezinhaAvenida Santa Terezinha, 560 · a 240 m | 240 m | 1 | mai/2022 | |
| Avenida Santa Terezinha, 584a 255 m | 255 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício Residencial VitoriaRua Nilton Baldo, 688 · a 263 m | 263 m | 2 | jun/2026 | |
| Residencial Grand MiradouroRua Frei Martinho Burnier, 721 · a 274 m | 274 m | 33 | ago/2026 | |
| Edifício Costa VictoriaRua Maria Cândida de Jesus, 767 · a 292 m | 292 m | 5 | ago/2023 | |
| do Edifico MarcosRua Castelo de Veiros, 20 · a 293 m | 293 m | 3 | out/2025 | |
| do Edifício Porto FinoRua Maria Cândida de Jesus, 747 · a 296 m | 296 m | 4 | jul/2026 | |
| do Edifício Costa AllegraRua Maria Cândida de Jesus, 785 · a 296 m | 296 m | 6 | ago/2026 | |
| do Edifício Costa ClassicaRua Maria Cândida de Jesus, 770 · a 304 m | 304 m | 9 | fev/2026 | |
| Edifício Izabela VRua Maria Cândida de Jesus, 633 · a 346 m | 346 m | 2 | mai/2025 | |
| do Residencial Adelaide LeaoRua Maria Cândida de Jesus, 587 · a 348 m | 348 m | 3 | mar/2025 | |
| do Residencial Isabela IvRua Maria Cândida de Jesus, 564 · a 354 m | 354 m | 2 | jun/2023 | |
| Avenida Santa Terezinha, 805a 361 m | 361 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Casablanca, 500a 362 m | 362 m | 1 | mai/2024 | |
| do Residencial Isabela IiiRua Maria Cândida de Jesus, 594 · a 366 m | 366 m | 1 | dez/2022 | |
| do Edifício Solar das BromeliasRua Maria Cândida de Jesus, 540 · a 375 m | 375 m | 2 | set/2024 | |
| Rua Castelo Évora, 180a 389 m | 389 m | 1 | mai/2023 | |
| do Edifício VitalitaRua Castelo Évora, 231 · a 390 m | 390 m | 6 | abr/2026 | |
| do Edifício Residencial AtlanticoRua Castelo Évora, 261 · a 390 m | 390 m | 2 | fev/2026 | |
| Vila RicaRua Comendador Gomes, 153 · a 390 m | 390 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício Residencial Aguas do AraguaiaRua Castelo Évora, 275 · a 399 m | 399 m | 2 | jan/2023 | |
| do Edifício FlorianopolisRua Castelo da Beira, 680 · a 407 m | 407 m | 10 | jul/2024 | |
| do Edifício EmanuelRua Maria Cândida de Jesus, 550 · a 411 m | 411 m | 2 | jun/2026 | |
| Residencial BergamoRua Castelo Évora, 315 · a 418 m | 418 m | 2 | dez/2025 | |
| do Edifício Castelo de EvoraRua Castelo Évora, 379 · a 421 m | 421 m | 3 | mar/2025 | |
| Residencial Romualdo Ferreira de CastroRua Póvoa de Varzim, 617 · a 430 m | 430 m | 1 | dez/2024 | |
| do Edifício Quintas do PaquetaRua Póvoa de Varzim, 607 · a 433 m | 433 m | 1 | ago/2023 | |
| do Edifício Residencial OlimpiaRua Castelo Évora, 43 · a 435 m | 435 m | 2 | jul/2025 | |
| Residencial Ville de IdelmaRua Póvoa de Varzim, 600 · a 435 m | 435 m | 5 | set/2024 | |
| Residencial ExcellenceRua Maria Cândida de Jesus, 515 · a 436 m | 436 m | 2 | dez/2023 | |
| do Residencial ElleganceRua Maria Cândida de Jesus, 543 · a 436 m | 436 m | 3 | fev/2025 | |
| Jardim Ouro PretoRua Póvoa de Varzim, 512 · a 444 m | 444 m | 27 | ago/2026 | |
| Edifício Residencial MarcellaRua Castelo Branco, 511 · a 453 m | 453 m | 7 | dez/2022 | |
| do Edifício RodriguesRua Maria Cândida de Jesus, 485 · a 459 m | 459 m | 3 | mai/2025 | |
| Residencial Francisco Goncalves da FonsecaRua Maria Cândida de Jesus, 502 · a 461 m | 461 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua Castelo de Óbidos, 379a 462 m | 462 m | 2 | dez/2025 | |
| do Edifício Rosa AmarelaRua Castelo de Óbidos, 376 · a 465 m | 465 m | 3 | jul/2024 | |
| do Edifício Residencial MistralRua Conceição da Aparecida, 681 · a 469 m | 469 m | 5 | mai/2025 | |
| Residencial Edifício CasablancaRua Casablanca, 641 · a 471 m | 471 m | 2 | mai/2022 | |
| do Residencial Joan MiroRua Castelo da Beira, 583 · a 476 m | 476 m | 2 | ago/2025 | |
| do Edifício BurgosRua Castelo de Óbidos, 411 · a 476 m | 476 m | 3 | abr/2026 | |
| do Platinum ResidenceRua Castelo de Óbidos, 421 · a 476 m | 476 m | 6 | ago/2026 | |
| do Edifício Duo CasteloRua Castelo de Óbidos, 302 · a 477 m | 477 m | 11 | abr/2026 | |
| do Edifico Residencial Novo IpeRua Bom Jesus da Penha, 268 · a 482 m | 482 m | 2 | jul/2026 | |
| Residencial Emidia MendesRua Castelo de Óbidos, 160 · a 486 m | 486 m | 4 | mar/2026 | |
| do Edifício Solar das ArarasRua Maria Cândida de Jesus, 446 · a 489 m | 489 m | 3 | ago/2026 | |
| do Edifício Terezinha SoaresRua Castelo Évora, 440 · a 491 m | 491 m | 5 | ago/2026 | |
| do Edifício Villa VerdeRua Nilton Baldo, 412 · a 493 m | 493 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua Maria Cândida de Jesus, 455a 494 m | 494 m | 2 | ago/2025 | |
| Edifício Residencial CastilhoRua Castelo Évora, 454 · a 495 m | 495 m | 3 | ago/2024 | |
| do Edifício Ilha de PaquetaRua Frei Martinho Burnier, 240 · a 495 m | 495 m | 6 | abr/2026 | |
| do Edifício Vila CasteloRua Castelo de Óbidos, 441 · a 496 m | 496 m | 2 | abr/2025 | |
| Residencial Paul CezanneRua Castelo de Óbidos, 457 · a 497 m | 497 m | 2 | dez/2024 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 78 m² | R$ 656.295 | |
|---|---|---|---|
| mai/2026 | 64 m² | R$ 569.077 | |
| mai/2026 | 68 m² | R$ 574.087 | |
| mai/2026 | 84 m² | R$ 716.410 | |
| mar/2026 | 64 m² | R$ 500.000 | |
| fev/2026 | 84 m² | R$ 682.648 | |
| fev/2026 | 68 m² | R$ 568.400 | |
| jan/2026 | 68 m² | R$ 572.103 | |
| jan/2026 | 68 m² | R$ 586.000 | |
| dez/2025 | 68 m² | R$ 561.257 | |
| nov/2025 | 64 m² | R$ 566.775 | |
| nov/2025 | 64 m² | R$ 500.000 | |
| out/2025 | 66 m² | R$ 535.000 | |
| out/2025 | 78 m² | R$ 644.750 | |
| out/2025 | 54 m² | R$ 452.000 | |
| set/2025 | 78 m² | R$ 632.822 | |
| ago/2025 | 78 m² | R$ 651.919 | |
| ago/2025 | 64 m² | R$ 563.650 | |
| ago/2025 | 64 m² | R$ 500.000 | |
| ago/2025 | 78 m² | R$ 644.750 | |
| jul/2025 | 78 m² | R$ 644.750 | |
| jul/2025 | 68 m² | R$ 540.000 | |
| jul/2025 | 78 m² | R$ 644.750 | |
| jul/2025 | 78 m² | R$ 644.750 | |
| jun/2025 | 78 m² | R$ 644.750 | |
| jun/2025 | 58 m² | R$ 508.410 | |
| fev/2025 | 66 m² | R$ 539.586 | |
| jan/2025 | 78 m² | R$ 619.559 | |
| jan/2025 | 68 m² | R$ 533.973 | |
| jan/2025 | 78 m² | R$ 575.593 | |
| jan/2025 | 80 m² | R$ 619.649 | |
| jan/2025 | 78 m² | R$ 589.000 | |
| jan/2025 | 78 m² | R$ 621.930 | |
| jan/2025 | 78 m² | R$ 598.000 | |
| dez/2024 | 80 m² | R$ 616.000 | |
| dez/2024 | 68 m² | R$ 538.192 | |
| dez/2024 | 82 m² | R$ 619.460 | |
| dez/2024 | 78 m² | R$ 613.057 | |
| nov/2024 | 78 m² | R$ 598.000 | |
| nov/2024 | 84 m² | R$ 619.460 | |
| nov/2024 | 82 m² | R$ 619.460 | |
| nov/2024 | 68 m² | R$ 535.717 | |
| nov/2024 | 84 m² | R$ 620.000 | |
| out/2024 | 84 m² | R$ 620.720 | |
| out/2024 | 84 m² | R$ 619.460 | |
| out/2024 | 68 m² | R$ 527.915 | |
| out/2024 | 66 m² | R$ 522.915 | |
| out/2024 | 78 m² | R$ 598.000 | |
| out/2024 | 68 m² | R$ 527.915 | |
| out/2024 | 68 m² | R$ 527.915 | |
| out/2024 | 68 m² | R$ 527.915 | |
| out/2024 | 68 m² | R$ 528.571 | |
| out/2024 | 78 m² | R$ 572.340 | |
| out/2024 | 84 m² | R$ 635.000 | |
| out/2024 | 84 m² | R$ 619.460 | |
| set/2024 | 101 m² | R$ 951.274 | |
| set/2024 | 68 m² | R$ 527.915 | |
| set/2024 | 78 m² | R$ 598.000 | |
| set/2024 | 55 m² | R$ 444.296 | |
| set/2024 | 78 m² | R$ 598.000 | |
| set/2024 | 78 m² | R$ 598.000 | |
| set/2024 | 84 m² | R$ 619.460 | |
| set/2024 | 68 m² | R$ 527.915 | |
| set/2024 | 66 m² | R$ 522.915 | |
| set/2024 | 80 m² | R$ 619.720 | |
| set/2024 | 86 m² | R$ 645.803 | |
| set/2024 | 82 m² | R$ 691.000 | |
| set/2024 | 66 m² | R$ 522.915 | |
| set/2024 | 66 m² | R$ 522.915 | |
| set/2024 | 66 m² | R$ 522.915 | |
| set/2024 | 66 m² | R$ 522.915 | |
| set/2024 | 78 m² | R$ 587.275 | |
| set/2024 | 66 m² | R$ 522.915 | |
| set/2024 | 75 m² | R$ 599.000 | |
| set/2024 | 80 m² | R$ 614.460 | |
| set/2024 | 68 m² | R$ 527.915 | |
| set/2024 | 68 m² | R$ 501.571 | |
| set/2024 | 78 m² | R$ 598.000 | |
| set/2024 | 78 m² | R$ 598.000 | |
| set/2024 | 66 m² | R$ 522.915 | |
| set/2024 | 78 m² | R$ 598.000 | |
| set/2024 | 78 m² | R$ 598.000 | |
| set/2024 | 78 m² | R$ 567.420 | |
| set/2024 | 64 m² | R$ 522.915 | |
| set/2024 | 84 m² | R$ 619.720 | |
| set/2024 | 82 m² | R$ 619.720 | |
| set/2024 | 68 m² | R$ 507.000 | |
| set/2024 | 68 m² | R$ 527.915 | |
| set/2024 | 75 m² | R$ 609.460 | |
| set/2024 | 75 m² | R$ 629.000 | |
| set/2024 | 84 m² | R$ 620.000 | |
| set/2024 | 80 m² | R$ 614.460 | |
| set/2024 | 68 m² | R$ 527.915 | |
| set/2024 | 68 m² | R$ 527.915 | |
| set/2024 | 78 m² | R$ 602.420 | |
| set/2024 | 78 m² | R$ 598.000 | |
| set/2024 | 66 m² | R$ 517.768 | |
| set/2024 | 66 m² | R$ 522.915 | |
| set/2024 | 78 m² | R$ 598.000 | |
| set/2024 | 84 m² | R$ 620.000 | |
| set/2024 | 82 m² | R$ 691.000 | |
| set/2024 | 66 m² | R$ 522.915 | |
| set/2024 | 66 m² | R$ 522.915 | |
| set/2024 | 78 m² | R$ 598.000 | |
| set/2024 | 78 m² | R$ 598.000 | |
| set/2024 | 78 m² | R$ 598.000 | |
| set/2024 | 78 m² | R$ 598.000 | |
| set/2024 | 66 m² | R$ 522.915 | |
| set/2024 | 84 m² | R$ 619.460 | |
| set/2024 | 78 m² | R$ 598.000 | |
| set/2024 | 66 m² | R$ 522.915 | |
| set/2024 | 84 m² | R$ 622.220 | |
| set/2024 | 68 m² | R$ 527.915 | |
| set/2024 | 68 m² | R$ 527.915 |
Mostrando 10 de 16 vendas
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Os 2 apartamentos à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 56 m² | 2 | R$ 652.800 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 55 m² | 2 | R$ 613.477 | ZAP e VivaReal |
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| 3303, Condomínio Vesper Blue Park | 6 | 2 |
|---|---|---|
| 295, Condomínio do Residencial Parque Primavera | 5 | 3 |
2 prédios
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A avaliação parte das 114 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,30 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.