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DataM2

Residencial Monaco

Rua Santos, 855 · Jardim América, Belo Horizonte · vendas até agosto de 2026

7vendas registradas desde 2022, nenhuma no último ano

Vendas desde 2022
7
À venda no prédio
0
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Preço do m² em Jardim América

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No Residencial Monaco, foram registradas 7 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos têm de 101 a 154 m², e o mais vendido, de 101 a 102 m², sai por cerca de R$ 470 mil.

m² vendido, último ano

—

nenhuma venda no último ano

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

2

média de 2022 a 2025

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Residencial MonacoNome na Receita Federal. · CEP 30421-386

Vendas ao redor

A até 300 m do Residencial Monaco, 101 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 242 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Residencial Monaco (R$ 4.514) fica no mesmo nível da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.532 a 3.772
  • R$ 3.783 a 4.280
  • R$ 4.327 a 4.773
  • R$ 4.779 a 5.507
  • R$ 5.520 a 10.994
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

101

a até 300 m · 242 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 4.528

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

igual

R$ 4.514 o m² do Residencial Monaco

Mais negociado

12 vendas

Residencial Sonata · a 257 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do Residencial Monaco
Residencial MonacoEste prédio · Rua Santos, 855—7ago/2022referência R$ 4.514
do Edifício BogotaRua Bogotá, 383 · a 10 m10 m2mai/2025-13% R$ 3.927
do Edifício Jeff BeckRua Lindolfo de Azevedo, 1308 · a 20 m20 m2mar/2026+37% R$ 6.181
do Edifício Monte CarloRua Lindolfo de Azevedo, 1305 · a 24 m24 m1ago/2026+8% R$ 4.873
do Edifício Veredas do JardimRua Lindolfo de Azevedo, 1275 · a 37 m37 m2jun/2026+29% R$ 5.844
do Edifício FirenzeRua Bogotá, 395 · a 45 m45 m3jul/2026= R$ 4.533
do Edifício Pereira ResendeRua Lindolfo de Azevedo, 1326 · a 57 m57 m1mar/2023-15% R$ 3.846
do Edifício ElisaRua Santos, 903 · a 65 m65 m1mar/2026+20% R$ 5.404
do Edifício TopazioRua Lindolfo de Azevedo, 1327 · a 72 m72 m1set/2023+6% R$ 4.779
do Edifício AmericaRua Lindolfo de Azevedo, 1335 · a 73 m73 m2jul/2023-7% R$ 4.181
do Edifício Jadim AmericaRua Lindolfo de Azevedo, 1368 · a 89 m89 m4abr/2024+22% R$ 5.507

Mostrando 10 de 101 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

3,5 mil4 mil4,5 mil5 mil202220232024202520264,5 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Residencial Monaco
Nenhuma venda com esse filtro.

0 vendas

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Santos com venda no último ano.

Prédios da Rua Santos
1232, Condomínio do Edifício Rondonia31
389, Condomínio do Edifício Santos20
2071, Condomínio do Residencial Finlandia22
2089, Condomínio do Residencial Finlandia20
148, Condomínio do Edifício Portal Jardim America10
172, Condomínio do Edifício Maria Helena10
195, Condomínio Edifício Gilia Ligia10
297, Edifício Residencial Jardim Carmelo10
359, Condomínio do Edifício Daniela10
494, Condomínio do Edifício Carmen Celuta10

Mostrando 10 de 12 prédios

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,30 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.