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DataM2

Rua Lúcio dos Santos, 692

Barreiro, Belo Horizonte · construído em 1994 · vendas até agosto de 2026

R$ 4.515/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
3
À venda no prédio
0
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Preço do m² em Barreiro

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.515. Os apartamentos vendidos têm 31 m² e saem por cerca de R$ 160 mil.

m² vendido, último ano

R$ 4.515

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

CEP 30640-150

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 33 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 72 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 5.966) fica 33% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.797 a 3.971
  • R$ 3.981 a 4.508
  • R$ 4.509 a 5.226
  • R$ 5.255 a 6.116
  • R$ 6.144 a 10.172
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

33

a até 300 m · 72 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 4.485

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+33%

R$ 5.966 o m² deste prédio

Mais negociado

17 vendas

do Edifício Residencial Vista Bella · a 118 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto deste prédio
Rua Lúcio dos Santos, 692Este prédio—3ago/2026referência R$ 5.966
do Edifício TerrazaRua Maria Paschoal Gatti, 60 · a 106 m106 m1ago/2024-5% R$ 5.641
Edifício Monte SinaiRua Lúcio dos Santos, 480 · a 109 m109 m1set/2022-13% R$ 5.179
do Edifício Residencial Vista BellaRua Boaventura Costa, 749 · a 118 m118 m17jul/2026+20% R$ 7.135
Residencial Perona IRua Souza Magalhães, 130 · a 129 m129 m2abr/2026-14% R$ 5.148
Rua Caetano de Azeredo, 809a 137 m137 m1set/2023-25% R$ 4.485
Edifício Residencial Salvador BuonincoutroRua Boaventura Costa, 540 · a 139 m139 m1ago/2023-36% R$ 3.818
do Edifício Joao Luiz GomesRua Souza Magalhães, 161 · a 140 m140 m6jan/2026-11% R$ 5.290
do Edifício Caetano de AzeredoRua Caetano de Azeredo, 800 · a 142 m142 m3fev/2026-38% R$ 3.716
Rua Eduardo Brant Ribeiro, 37a 148 m148 m1ago/2022-20% R$ 4.802
do Edifício FlamboyantRua Benedito Santos, 538 · a 157 m157 m1jul/2026-12% R$ 5.255

Mostrando 10 de 33 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

4,5 mil5 mil5,5 mil6 mil6,5 mil7 mil7,5 mil202220232024202520267,1 mil6,0 mil4,5 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Rua Lúcio dos Santos, 692
ago/202631 m²R$ 140.000R$ 4.515

1 venda

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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.