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DataM2

Rua Visconde de Taunay, 405

Santa Mônica, Belo Horizonte · construído em 1998 · vendas até agosto de 2026

R$ 4.345/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
3
À venda no prédio
0
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Preço do m² em Santa Mônica

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.345. Os apartamentos vendidos têm de 36 a 37 m² e saem por cerca de R$ 160 mil.

m² vendido, último ano

R$ 4.345

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

CEP 31525-020

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 17 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 76 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.345) fica 16% abaixo da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 3.078 a 3.985
  • R$ 4.025 a 4.690
  • R$ 4.721 a 5.731
  • R$ 5.795 a 7.166
  • R$ 7.168 a 11.845
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

17

a até 300 m · 76 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 5.160

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-16%

R$ 4.345 o m² deste prédio

Mais negociado

23 vendas

do Residencial Roma · a 253 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto deste prédio
Rua Visconde de Taunay, 405Este prédio—3jul/2026referência R$ 4.345
do Edifício GamaRua Olavo Bilac, 357 · a 84 m84 m2dez/2025+65% R$ 7.166
do Edifício OmegaRua Olavo Bilac, 381 · a 90 m90 m1ago/2025+89% R$ 8.212
do Edifício ColiseuRua Visconde de Taunay, 389 · a 107 m107 m5abr/2026+7% R$ 4.668
do Edifício BetaRua Olavo Bilac, 393 · a 109 m109 m3jul/2026+37% R$ 5.972
Edifício RosangelaRua Visconde de Taunay, 651 · a 109 m109 m1ago/2023+4% R$ 4.511
do Edifício CaribeRua Ministro Oliveira Salazar, 532 · a 127 m127 m4dez/2025+9% R$ 4.721
Rua Ministro Oliveira Salazar, 544a 135 m135 m1ago/2026+33% R$ 5.795
do Edifício MonacoRua Visconde de Taunay, 687 · a 136 m136 m1mai/2025+173% R$ 11.845
Rua Ministro Oliveira Salazar, 568a 153 m153 m8ago/2026+54% R$ 6.686
do Edifício Dona NilzaRua Ministro Oliveira Salazar, 377 · a 168 m168 m2dez/2024-21% R$ 3.437

Mostrando 10 de 17 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

3,5 mil4 mil4,5 mil5 mil5,5 mil6 mil202220232024202520263,8 mil5,6 mil4,3 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Rua Visconde de Taunay, 405
jul/202636 m²R$ 155.000R$ 4.345

1 venda

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Visconde de Taunay com venda no último ano.

Prédios da Rua Visconde de Taunay
51, Condomínio do Edifício Espirito Santo63
12, Condomínio do Residencial Taunay24
389, Condomínio do Edifício Coliseu20
845, Residencial Engenheiro Filomeno Diniz Guimaraes21
903, Condomínio do Edifício Vila Rica21
912, Condomínio do Edifício Malibu20
66, Condomínio do Edifício Visconde de Taunay10
676, Condomínio do Edifício Genebra11
Rua Visconde de Taunay, 94811

9 prédios

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.