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DataM2

Rua Clarice Lispector, 81

São João Batista, Belo Horizonte · construído em 1998 · vendas até agosto de 2026

R$ 7.740/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
1
À venda no prédio
0
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Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.740.

m² vendido, último ano

R$ 7.740

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

0

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

CEP 31520-180

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 35 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 119 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 7.740) fica 39% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 3.037 a 3.888
  • R$ 3.908 a 4.605
  • R$ 4.668 a 5.199
  • R$ 5.265 a 6.743
  • R$ 7.066 a 11.845
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

35

a até 300 m · 119 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 5.588

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+39%

R$ 7.740 o m² deste prédio

Mais negociado

11 vendas

do Edifício Vila Rica · a 76 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto deste prédio
Rua Clarice Lispector, 81Este prédio—1mar/2026referência R$ 7.740
Rua Clarice Lispector, 91a 12 m12 m1dez/2024-2% R$ 7.620
do Edifício Ana Gabriela de MeloRua Santa Maria Bertilla, 38 · a 57 m57 m2mar/2026+3% R$ 7.938
do Edifício Edison Julio Ferreira dos SantosRua Santa Maria Bertilla, 45 · a 67 m67 m1out/2022-6% R$ 7.248
do Edifício Vila RicaRua Visconde de Taunay, 903 · a 76 m76 m11ago/2026-50% R$ 3.888
do Edifício Ana LauraRua Clarice Lispector, 126 · a 79 m79 m4jan/2025-8% R$ 7.095
do Edifício MalibuRua Visconde de Taunay, 912 · a 80 m80 m11abr/2026+6% R$ 8.232
Residencial Engenheiro Filomeno Diniz GuimaraesRua Visconde de Taunay, 845 · a 81 m81 m5ago/2026-18% R$ 6.378
Rua Visconde de Taunay, 948a 105 m105 m1abr/2026-41% R$ 4.605
do Edifício GenebraRua Visconde de Taunay, 676 · a 125 m125 m2jun/2026-34% R$ 5.147
Edifício Martins e LisandroRua Olavo Bilac, 666 · a 142 m142 m4ago/2026-2% R$ 7.622

Mostrando 10 de 35 prédios

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

7,5 mil8 mil202220232024202520267,7 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Rua Clarice Lispector, 81
mar/202644 m²R$ 340.000R$ 7.740

1 venda

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.