Resumo
No do Edifício Genebra, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.383. Os apartamentos vendidos têm 53 m² e saem por cerca de R$ 270 mil.
m² vendido, último ano
R$ 5.383
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
1
apartamento anunciado em 13 de outubro de 2026
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.
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Condomínio do Edifício GenebraNome na Receita Federal. · CEP 31525-020
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Genebra, 33 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 123 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Genebra (R$ 5.147) fica 14% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.037 a 3.948
- R$ 3.985 a 4.668
- R$ 4.690 a 5.265
- R$ 5.554 a 6.743
- R$ 6.986 a 11.845
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
33
a até 300 m · 123 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.972
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-14%
R$ 5.147 o m² do do Edifício Genebra
Mais negociado
11 vendas
do Edifício Malibu · a 142 m
| do Edifício GenebraEste prédio · Rua Visconde de Taunay, 676 | — | 2 | jun/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício MonacoRua Visconde de Taunay, 687 · a 65 m | 65 m | 1 | mai/2025 | |
| Residencial Engenheiro Filomeno Diniz GuimaraesRua Visconde de Taunay, 845 · a 74 m | 74 m | 5 | ago/2026 | |
| do Residencial Olavo Bilac IiRua Olavo Bilac, 551 · a 77 m | 77 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício RosangelaRua Visconde de Taunay, 651 · a 90 m | 90 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Clarice Lispector, 81a 125 m | 125 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Clarice Lispector, 91a 132 m | 132 m | 1 | dez/2024 | |
| do Edifício BetaRua Olavo Bilac, 393 · a 137 m | 137 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício MalibuRua Visconde de Taunay, 912 · a 142 m | 142 m | 11 | abr/2026 | |
| do Edifício Vila RicaRua Visconde de Taunay, 903 · a 149 m | 149 m | 11 | ago/2026 | |
| do Edifício OmegaRua Olavo Bilac, 381 · a 157 m | 157 m | 1 | ago/2025 | |
| Edifício Martins e LisandroRua Olavo Bilac, 666 · a 157 m | 157 m | 4 | ago/2026 | |
| Rua Ministro Oliveira Salazar, 568a 167 m | 167 m | 8 | ago/2026 | |
| do Residencial BruxelasRua Ministro Oliveira Salazar, 806 · a 170 m | 170 m | 4 | mar/2026 | |
| do Edifício Ana Gabriela de MeloRua Santa Maria Bertilla, 38 · a 170 m | 170 m | 2 | mar/2026 | |
| do Edifício GamaRua Olavo Bilac, 357 · a 175 m | 175 m | 2 | dez/2025 | |
| do Edifício Edison Julio Ferreira dos SantosRua Santa Maria Bertilla, 45 · a 176 m | 176 m | 1 | out/2022 | |
| do Edifício Pablo PicassoRua Ministro Oliveira Salazar, 749 · a 178 m | 178 m | 4 | mar/2025 | |
| Rua Ministro Oliveira Salazar, 544a 181 m | 181 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua Visconde de Taunay, 948a 186 m | 186 m | 1 | abr/2026 | |
| do Edifício CaribeRua Ministro Oliveira Salazar, 532 · a 198 m | 198 m | 4 | dez/2025 | |
| Rua Visconde de Taunay, 405a 199 m | 199 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício Ana LauraRua Clarice Lispector, 126 · a 200 m | 200 m | 4 | jan/2025 | |
| do Residencial BruxelasRua Ministro Oliveira Salazar, 818 · a 216 m | 216 m | 9 | out/2025 | |
| Residencial Maria BotelhoRua José Maria Botelho, 589 · a 238 m | 238 m | 10 | fev/2025 | |
| do Edifício UirapuruRua Monte Alverne, 655 · a 245 m | 245 m | 2 | dez/2025 | |
| do Residencial Bruxelas Bloco 01Rua Afonso Celso, 10 · a 271 m | 271 m | 5 | mai/2026 | |
| Praça Enfermeira Geralda Marra, 106a 274 m | 274 m | 2 | jan/2024 | |
| Santos SantosRua Domingos Garcia, 55 · a 288 m | 288 m | 2 | abr/2026 | |
| Residencial Marina FilizzolaRua Domingos Garcia, 30 · a 289 m | 289 m | 1 | jan/2023 | |
| Vesper São Joao BatistaPraça Enfermeira Geralda Marra, 233 · a 290 m | 290 m | 8 | jun/2026 | |
| do Edifício Residencial Nelson SetragniRua Domingos Garcia, 80 · a 290 m | 290 m | 1 | fev/2024 | |
| Residencial DamascoRua Domingos Garcia, 54 · a 294 m | 294 m | 2 | fev/2025 | |
| do Edifício Atari XviRua Domingos Garcia, 96 · a 299 m | 299 m | 5 | set/2024 | |
| do Edifício ColiseuRua Visconde de Taunay, 389 · a 306 m | 306 m | 5 | abr/2026 | |
| Rua José Vieira Brandão, 270a 315 m | 315 m | 2 | jun/2025 | |
| do Edifício Dona NilzaRua Ministro Oliveira Salazar, 377 · a 317 m | 317 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Domingos Garcia, 211a 334 m | 334 m | 3 | jul/2026 | |
| Avenida João Samaha, 1470a 340 m | 340 m | 1 | mai/2022 | |
| do Edifício Joao FinelliRua Domingos Garcia, 291 · a 359 m | 359 m | 1 | mar/2023 | |
| do Edifício Leonor ResidenciasRua Domingos Garcia, 301 · a 372 m | 372 m | 1 | nov/2024 | |
| do Edifício Residencial Regina PacisRua Domingos Garcia, 371 · a 379 m | 379 m | 2 | abr/2025 | |
| Residencial BraunasRua Antônio Orlindo de Castro, 361 · a 399 m | 399 m | 60 | jun/2026 | |
| do Edifício VenezaRua Domingos Garcia, 393 · a 400 m | 400 m | 4 | mar/2025 | |
| Residencial Umuarama IAvenida João Samaha, 1354 · a 419 m | 419 m | 4 | fev/2025 | |
| Rua Aloísio de Azevedo, 30a 421 m | 421 m | 3 | out/2025 | |
| do Edifício MonalisaRua Zero Tres, 84 · a 421 m | 421 m | 1 | jun/2024 | |
| Residencial MagnoliaRua Antônio Orlindo de Castro, 441 · a 428 m | 428 m | 51 | ago/2026 | |
| do Conjunto Residencial Visconde de TaunayRua Visconde de Taunay, 315 · a 430 m | 430 m | 4 | mai/2025 | |
| do Residencial Bernardino Oliveira PenaRua Bernardino Oliveira Pena, 200 · a 438 m | 438 m | 8 | ago/2026 | |
| do Edifício Umuarama IiiAvenida João Samaha, 1326 · a 439 m | 439 m | 2 | abr/2026 | |
| do Edifício NicholasRua Alberto de Oliveira, 375 · a 439 m | 439 m | 3 | dez/2022 | |
| do Residencial RomaRua Visconde de Taunay, 258 · a 452 m | 452 m | 23 | mar/2025 | |
| Rua Aloísio de Azevedo, 50a 457 m | 457 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Aloísio de Azevedo, 110a 462 m | 462 m | 4 | abr/2025 | |
| do Edifício Umuarama IiAvenida João Samaha, 1246 · a 469 m | 469 m | 8 | set/2025 | |
| Rua Aloísio de Azevedo, 170a 472 m | 472 m | 5 | mar/2026 | |
| Residencial Nuevo HogarRua Mário Pederneiras, 135 · a 481 m | 481 m | 2 | abr/2026 | |
| Residencial Rosa do CampoRua Antônio Orlindo de Castro, 259 · a 487 m | 487 m | 17 | jun/2026 | |
| Rua Aloísio de Azevedo, 80a 488 m | 488 m | 1 | fev/2026 | |
| Edifício Lareira GardenRua Bernardino Oliveira Pena, 258 · a 493 m | 493 m | 16 | ago/2026 | |
| Avenida Augusto dos Anjos, 156a 499 m | 499 m | 2 | jun/2024 |
Mostrando 10 de 33 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jun/2026 | 53 m² | R$ 285.000 | |
|---|---|---|---|
| mai/2024 | 53 m² | R$ 260.000 |
1 venda
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O apartamento à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 80 m² | 2 | R$ 485.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Visconde de Taunay com venda no último ano.
9 prédios
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A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.