Resumo
No do Edifício Maria Xavier, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
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Condomínio do Edifício Maria XavierNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Condomínio Edifício Maria Xavier · CEP 31515-280
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Maria Xavier, 21 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 72 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Maria Xavier (R$ 5.114) fica 14% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.756 a 3.986
- R$ 4.036 a 4.668
- R$ 4.732 a 5.780
- R$ 5.836 a 6.883
- R$ 6.900 a 9.459
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
21
a até 300 m · 72 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.921
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-14%
R$ 5.114 o m² do do Edifício Maria Xavier
Mais negociado
18 vendas
Edifício Maselli · a 110 m
| do Edifício Maria XavierEste prédio · Rua Ari Veiga Pinto, 341 | — | 2 | jun/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Miguel Augusto da Silva, 350a 65 m | 65 m | 1 | jun/2026 | |
| do Edifício Judith LuizaRua Adilson Paulo de Souza, 337 · a 76 m | 76 m | 2 | nov/2025 | |
| Edifício MaselliRua Miguel Augusto da Silva, 450 · a 110 m | 110 m | 18 | abr/2026 | |
| Rua Adilson Paulo de Souza, 256a 115 m | 115 m | 2 | abr/2026 | |
| do Edifício Eiffel IiRua Ari Veiga Pinto, 197 · a 136 m | 136 m | 2 | fev/2025 | |
| do Edifício VenezaRua Miguel Augusto da Silva, 189 · a 161 m | 161 m | 1 | dez/2024 | |
| do Edifício Conenge IvRua João Samaha, 990 · a 162 m | 162 m | 1 | mai/2022 | |
| Residencial Leonardo Belini ValeRua Ari Veiga Pinto, 162 · a 169 m | 169 m | 5 | ago/2025 | |
| do Residencial Garden São Joao BatistaRua João Samaha, 956 · a 171 m | 171 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício Residencial MiamiRua Ari Veiga Pinto, 175 · a 175 m | 175 m | 1 | ago/2026 | |
| Edifício Denidia LacerdaRua Adilson Paulo de Souza, 190 · a 176 m | 176 m | 3 | out/2025 | |
| do Edifício MarianaRua João Samaha, 1088 · a 194 m | 194 m | 2 | ago/2025 | |
| Residencial Rosa do CampoRua Antônio Orlindo de Castro, 259 · a 215 m | 215 m | 17 | jun/2026 | |
| Residencial Campos AndradeRua Adilson Paulo de Souza, 126 · a 228 m | 228 m | 2 | abr/2023 | |
| Rua Ivartt Maria Mota, 138a 231 m | 231 m | 2 | mai/2026 | |
| do Edifício Residencial NapoliRua Geralda Marinho, 411 · a 245 m | 245 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua João Samaha, 1060a 245 m | 245 m | 1 | dez/2023 | |
| do Edifício Jorge MiguelRua Adilson Paulo de Souza, 550 · a 255 m | 255 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua Geralda Marinho, 465a 270 m | 270 m | 3 | jan/2026 | |
| do Edifício Haroldo Barreto PrataRua Geralda Marinho, 294 · a 274 m | 274 m | 1 | jan/2023 | |
| Rua Adilson Paulo de Souza, 41a 292 m | 292 m | 2 | jun/2024 | |
| do Residencial HarcosRua Ari Veiga Pinto, 31 · a 303 m | 303 m | 1 | jan/2023 | |
| Rua João Samaha, 1255a 326 m | 326 m | 1 | dez/2025 | |
| do Topazio Imperial ResidenceRua Augusto Franco, 825 · a 327 m | 327 m | 2 | out/2022 | |
| Rua João Samaha, 678a 327 m | 327 m | 1 | out/2022 | |
| Residencial Geralda MarinhoRua Geralda Marinho, 96 · a 329 m | 329 m | 2 | jun/2023 | |
| Rua João Samaha, 680a 332 m | 332 m | 8 | ago/2026 | |
| Residencial BraunasRua Antônio Orlindo de Castro, 361 · a 333 m | 333 m | 60 | jun/2026 | |
| do Edifício AraguaiaRua João Samaha, 702 · a 341 m | 341 m | 3 | mai/2025 | |
| CoralRua João Samaha, 524 · a 344 m | 344 m | 7 | fev/2026 | |
| Residencial MagnoliaRua Antônio Orlindo de Castro, 441 · a 345 m | 345 m | 51 | ago/2026 | |
| do Edifício Juracy MartiniRua João Samaha, 492 · a 364 m | 364 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Heitor Guimarães, 50a 371 m | 371 m | 2 | mar/2026 | |
| do Edifício Umuarama IiAvenida João Samaha, 1246 · a 384 m | 384 m | 8 | set/2025 | |
| do Edifício EtephanieRua Geralda Marinho, 15 · a 386 m | 386 m | 5 | mai/2026 | |
| do Residencial RomaRua Visconde de Taunay, 258 · a 412 m | 412 m | 23 | mar/2025 | |
| do Conjunto Residencial Visconde de TaunayRua Visconde de Taunay, 315 · a 414 m | 414 m | 4 | mai/2025 | |
| do Edifício Umuarama IiiAvenida João Samaha, 1326 · a 422 m | 422 m | 2 | abr/2026 | |
| do Residencial TaunayRua Visconde de Taunay, 12 · a 424 m | 424 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício Park do NadoRua João Samaha, 280 · a 425 m | 425 m | 1 | jul/2026 | |
| Edifício Paulo EduardoRua Augusto Franco, 637 · a 438 m | 438 m | 9 | ago/2026 | |
| Residencial Umuarama IAvenida João Samaha, 1354 · a 445 m | 445 m | 4 | fev/2025 | |
| Edifício Lareira GardenRua Bernardino Oliveira Pena, 258 · a 447 m | 447 m | 16 | ago/2026 | |
| Residencial Green VillageRua Doutor Álvaro Camargos, 1266 · a 447 m | 447 m | 17 | abr/2026 | |
| Rua Gonçalves Magalhães, 38a 469 m | 469 m | 1 | abr/2022 | |
| do Edifício ColiseuRua Visconde de Taunay, 389 · a 474 m | 474 m | 5 | abr/2026 | |
| do Edifício MonalisaRua Zero Tres, 84 · a 485 m | 485 m | 1 | jun/2024 |
Mostrando 10 de 21 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jun/2024 | 51 m² | R$ 380.000 | |
| jul/2023 | 40 m² | R$ 110.000 | |
0 vendas
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Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Ari Veiga Pinto com venda no último ano.
| 175, Condomínio Edifício Residencial Miami | 1 | 0 |
|---|
1 prédio
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Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,23 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.