Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 9.352. Os apartamentos têm de 73 a 85 m², e o mais vendido, de 85 m², sai por cerca de R$ 810 mil.
m² vendido, último ano
R$ 9.352
mediana de 10 vendas · área útil
Faixa típica do m²
9,1 a 9,7 mil
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
19
apartamentos anunciados em 23 de outubro de 2026
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 7 em 2026 até ago.
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
CEP 30710-440
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 21 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 132 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 9.405) fica 105% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.727 a 3.621
- R$ 3.625 a 4.000
- R$ 4.029 a 4.580
- R$ 4.627 a 5.258
- R$ 5.273 a 7.175
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
21
a até 300 m · 132 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.580
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+105%
R$ 9.405 o m² deste prédio
Mais negociado
51 vendas
do Residencial Mata Atlantica · a 195 m
| Rua Bom Sucesso, 380Este prédio | — | 12 | ago/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício Conjunto SaulRua Monte Santo, 479 · a 119 m | 119 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua Monte Santo, 493a 130 m | 130 m | 2 | mai/2022 | |
| Edifício ClaudiaRua Santa Quitéria, 645 · a 132 m | 132 m | 1 | ago/2024 | |
| do Edifício Felice CalicchioRua Santa Quitéria, 542 · a 163 m | 163 m | 1 | set/2024 | |
| do Edifício Santo AntonioRua Lima Duarte, 323 · a 180 m | 180 m | 2 | abr/2026 | |
| do Edifício CatarinaRua Lima Duarte, 361 · a 180 m | 180 m | 3 | set/2025 | |
| do Edifício AtenaRua Lima Duarte, 350 · a 184 m | 184 m | 1 | out/2023 | |
| do Residencial Mata AtlanticaRua Professor Mário Casassanta, 218 · a 195 m | 195 m | 51 | ago/2026 | |
| Residencial Jardim Padre EustaquioRua Professor Mário Casassanta, 185 · a 196 m | 196 m | 14 | mar/2026 | |
| do Edifício Joao GontijoRua Lima Duarte, 291 · a 198 m | 198 m | 7 | out/2024 | |
| dos InconfidentesRua Padre Eustáquio, 1051 · a 203 m | 203 m | 11 | jul/2026 | |
| Rua Padre Eustáquio, 1067a 206 m | 206 m | 10 | jun/2026 | |
| do Residencial Vila RicaRua Monte Santo, 160 · a 210 m | 210 m | 9 | mar/2026 | |
| do Edifício Santa QuiteriaRua Santa Quitéria, 466 · a 236 m | 236 m | 2 | mar/2025 | |
| Residencial Viana do CasteloRua Itambacuri, 45 · a 248 m | 248 m | 3 | ago/2026 | |
| Rua Itambacuri, 99a 256 m | 256 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício Cidade de ClaudioRua Cambuquira, 1100 · a 259 m | 259 m | 2 | dez/2024 | |
| do Edifício Eduardo HenriqueRua Cambuquira, 1169 · a 268 m | 268 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua Valença, 136a 268 m | 268 m | 4 | jul/2026 | |
| Rua Itambacuri, 139a 272 m | 272 m | 4 | mai/2023 | |
| do Edifício FloridaRua Cambuquira, 1120 · a 273 m | 273 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua Cambuquira, 958a 306 m | 306 m | 1 | jan/2026 | |
| Edifício PatriciaRua Três Pontas, 847 · a 313 m | 313 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Três Pontas, 868a 313 m | 313 m | 2 | set/2025 | |
| do Edifício Residencial ValencaRua Valença, 78 · a 314 m | 314 m | 2 | jan/2026 | |
| do Edifício SibipirunaRua Valença, 48 · a 315 m | 315 m | 7 | ago/2026 | |
| do Edifício Monte SantoRua Monte Santo, 692 · a 317 m | 317 m | 1 | jan/2024 | |
| do Edifício Maria AntoniaRua Itanhandu, 145 · a 341 m | 341 m | 1 | jul/2024 | |
| do Edifício Torres do HorizonteRua Padre Eustáquio, 1639 · a 360 m | 360 m | 34 | jun/2026 | |
| do Edifício Jose TiburcioRua Riachuelo, 487 · a 372 m | 372 m | 1 | fev/2022 | |
| Rua Padre Eustáquio, 1637a 375 m | 375 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício RiachueloRua Itanhandu, 215 · a 383 m | 383 m | 4 | out/2025 | |
| do Edifício Santa RitaRua Riachuelo, 497 · a 384 m | 384 m | 1 | dez/2024 | |
| Padre EustaquioRua Itanhandu, 222 · a 388 m | 388 m | 2 | ago/2026 | |
| Edifício LiverpoolRua Itanhandu, 227 · a 391 m | 391 m | 1 | fev/2026 | |
| do Edifício Edmundo FerreiraRua Manga, 184 · a 392 m | 392 m | 1 | abr/2023 | |
| Rua Itanhandu, 230a 398 m | 398 m | 12 | dez/2025 | |
| do Edifício MirasierraRua Itanhandu, 263 · a 413 m | 413 m | 3 | nov/2023 | |
| Rua Vereador Sócrates Alves Pereira, 567a 419 m | 419 m | 1 | jun/2025 | |
| do Edifício Sergio CesarRua Itanhandu, 334 · a 426 m | 426 m | 1 | jan/2022 | |
| Rua Cambuquira, 718a 430 m | 430 m | 1 | ago/2024 | |
| do Edifício PirangiRua Itanhandu, 287 · a 431 m | 431 m | 1 | jan/2024 | |
| do Edifício ElzaRua Três Pontas, 667 · a 444 m | 444 m | 4 | dez/2025 | |
| Edifício ElianaRua Passos, 727 · a 448 m | 448 m | 1 | jul/2026 | |
| do Edifício Residencial PerdoesRua Perdões, 231 · a 453 m | 453 m | 3 | jan/2026 | |
| Avenida Dom Pedro II, 2470a 454 m | 454 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Riachuelo, 553a 472 m | 472 m | 3 | out/2025 | |
| Rua Quatorze Bis, 15a 473 m | 473 m | 1 | fev/2023 | |
| Rua Quatorze Bis, 35a 473 m | 473 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Quatorze Bis, 55a 473 m | 473 m | 1 | fev/2024 | |
| Rua Quatorze Bis, 75a 476 m | 476 m | 2 | dez/2025 | |
| do Edifício Joao KruppRua Campos Gerais, 207 · a 484 m | 484 m | 2 | mar/2025 | |
| do Edifício Ezita Gomes MoreiraRua Três Pontas, 670 · a 484 m | 484 m | 3 | nov/2024 | |
| Rua Riachuelo, 613a 487 m | 487 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Perimetral, 22a 488 m | 488 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Perimetral, 50a 490 m | 490 m | 2 | out/2022 | |
| Rua Frederico Bracher Júnior, 200a 495 m | 495 m | 17 | ago/2026 | |
| Rua Frederico Bracher Júnior, 300a 498 m | 498 m | 31 | jun/2026 | |
| Edifício MontrealRua Pigmatita, 143 · a 499 m | 499 m | 1 | mar/2024 | |
| Edifício PradosRua Prados, 544 · a 499 m | 499 m | 4 | jun/2026 |
Mostrando 10 de 21 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 74 m² | R$ 735.000 | |
|---|---|---|---|
| ago/2026 | 85 m² | R$ 750.000 | |
| jun/2026 | 73 m² | R$ 684.494 | |
| jun/2026 | 85 m² | R$ 865.522 | |
| mai/2026 | 74 m² | R$ 675.000 | |
| mai/2026 | 74 m² | R$ 675.000 | |
| mai/2026 | 74 m² | R$ 690.000 | |
| dez/2025 | 85 m² | R$ 830.000 | |
| nov/2025 | 85 m² | R$ 600.000 | |
| nov/2025 | 85 m² | R$ 805.000 | |
| jul/2025 | 85 m² | R$ 825.000 | |
| jul/2025 | 85 m² | R$ 800.000 |
10 vendas
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Anúncios no prédio
Os 19 apartamentos à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 60 m² | 2 | R$ 740.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 60 m² | 2 | R$ 736.380 | ZAP | |
| 60 m² | 2 | R$ 728.876 | VivaReal e ZAP | |
| 60 m² | 2 | R$ 725.250 | VivaReal e ZAP | |
| 58 m² | 2 | R$ 695.378 | ZAP | |
| 58 m² | 2 | R$ 694.798 | VivaReal | |
| 58 m² | 2 | R$ 694.538 | VivaReal e ZAP | |
| 72 m² | 3 | R$ 857.000 | VivaReal e ZAP | |
| 72 m² | 3 | R$ 831.744 | VivaReal e ZAP | |
| 71 m² | 3 | R$ 817.484 | VivaReal | |
| 71 m² | 3 | R$ 817.324 | VivaReal e ZAP | |
| 71 m² | 3 | R$ 817.314 | ZAP | |
| 73 m² | 3 | R$ 831.744 | VivaReal e ZAP | |
| 72 m² | 3 | R$ 809.548 | VivaReal e ZAP | |
| 72 m² | 3 | R$ 805.520 | VivaReal e ZAP | |
| 143 m² | 3 | R$ 1.372.453 | ZAP | |
| 143 m² | 3 | R$ 1.372.133 | VivaReal | |
| 143 m² | 3 | R$ 1.372.003 | VivaReal e ZAP | |
| 175 m² | 3 | R$ 1.445.205 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 19 anúncios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 12 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,62 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.