Resumo
Neste prédio, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 51 m² e saem por cerca de R$ 200 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
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CEP 30710-430
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 22 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 131 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.859) fica 6% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.727 a 3.625
- R$ 3.647 a 4.056
- R$ 4.133 a 5.011
- R$ 5.047 a 5.888
- R$ 5.943 a 9.405
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
22
a até 300 m · 131 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.126
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-6%
R$ 3.859 o m² deste prédio
Mais negociado
51 vendas
do Residencial Mata Atlantica · a 106 m
| Rua Monte Santo, 493Este prédio | — | 2 | mai/2022 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício Conjunto SaulRua Monte Santo, 479 · a 12 m | 12 m | 1 | abr/2024 | |
| dos InconfidentesRua Padre Eustáquio, 1051 · a 74 m | 74 m | 11 | jul/2026 | |
| Rua Padre Eustáquio, 1067a 76 m | 76 m | 10 | jun/2026 | |
| do Residencial Mata AtlanticaRua Professor Mário Casassanta, 218 · a 106 m | 106 m | 51 | ago/2026 | |
| Residencial Jardim Padre EustaquioRua Professor Mário Casassanta, 185 · a 109 m | 109 m | 14 | mar/2026 | |
| Rua Bom Sucesso, 380a 130 m | 130 m | 12 | ago/2026 | |
| do Edifício AtenaRua Lima Duarte, 350 · a 182 m | 182 m | 1 | out/2023 | |
| Rua Três Pontas, 868a 184 m | 184 m | 2 | set/2025 | |
| Rua Cambuquira, 958a 185 m | 185 m | 1 | jan/2026 | |
| Edifício PatriciaRua Três Pontas, 847 · a 189 m | 189 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício Cidade de ClaudioRua Cambuquira, 1100 · a 190 m | 190 m | 2 | dez/2024 | |
| do Edifício Monte SantoRua Monte Santo, 692 · a 207 m | 207 m | 1 | jan/2024 | |
| do Edifício FloridaRua Cambuquira, 1120 · a 212 m | 212 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua Valença, 136a 212 m | 212 m | 4 | jul/2026 | |
| do Edifício SibipirunaRua Valença, 48 · a 223 m | 223 m | 7 | ago/2026 | |
| do Edifício Eduardo HenriqueRua Cambuquira, 1169 · a 231 m | 231 m | 1 | jul/2022 | |
| do Edifício Residencial ValencaRua Valença, 78 · a 235 m | 235 m | 2 | jan/2026 | |
| Edifício ClaudiaRua Santa Quitéria, 645 · a 245 m | 245 m | 1 | ago/2024 | |
| do Edifício Edmundo FerreiraRua Manga, 184 · a 263 m | 263 m | 1 | abr/2023 | |
| do Edifício CatarinaRua Lima Duarte, 361 · a 279 m | 279 m | 3 | set/2025 | |
| do Edifício Santo AntonioRua Lima Duarte, 323 · a 292 m | 292 m | 2 | abr/2026 | |
| do Edifício Felice CalicchioRua Santa Quitéria, 542 · a 293 m | 293 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Cambuquira, 718a 301 m | 301 m | 1 | ago/2024 | |
| do Residencial Vila RicaRua Monte Santo, 160 · a 307 m | 307 m | 9 | mar/2026 | |
| do Edifício Joao GontijoRua Lima Duarte, 291 · a 317 m | 317 m | 7 | out/2024 | |
| Edifício ElianaRua Passos, 727 · a 318 m | 318 m | 1 | jul/2026 | |
| do Edifício ElzaRua Três Pontas, 667 · a 336 m | 336 m | 4 | dez/2025 | |
| Avenida Dom Pedro II, 2470a 344 m | 344 m | 1 | out/2025 | |
| Residencial Viana do CasteloRua Itambacuri, 45 · a 352 m | 352 m | 3 | ago/2026 | |
| do Edifício Joao KruppRua Campos Gerais, 207 · a 354 m | 354 m | 2 | mar/2025 | |
| do Edifício Santa QuiteriaRua Santa Quitéria, 466 · a 362 m | 362 m | 2 | mar/2025 | |
| do Edifício Ezita Gomes MoreiraRua Três Pontas, 670 · a 364 m | 364 m | 3 | nov/2024 | |
| Rua Itambacuri, 99a 371 m | 371 m | 2 | abr/2026 | |
| do Edifício Raymundo Felipe dos SantosRua Passos, 625 · a 388 m | 388 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Vereador Sócrates Alves Pereira, 567a 390 m | 390 m | 1 | jun/2025 | |
| Rua Itambacuri, 139a 394 m | 394 m | 4 | mai/2023 | |
| do Edifício Dona ZolaRua Itamarandiba, 210 · a 396 m | 396 m | 1 | dez/2025 | |
| do Edifício Residencial CambuquiraRua Cambuquira, 601 · a 410 m | 410 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício Gustavo HenriqueRua Cambuquira, 610 · a 416 m | 416 m | 1 | mar/2025 | |
| do Edifício Residencial Saint Louse EdwirgesRua Sabinópolis, 141 · a 420 m | 420 m | 2 | set/2024 | |
| do Edifício Vanessa CristinaRua Sabinópolis, 158 · a 432 m | 432 m | 1 | out/2022 | |
| do Edifício Residencial Irene Martins RochaRua Espinosa, 641 · a 450 m | 450 m | 1 | dez/2025 | |
| do Edifício Maria AparecidaRua Itamarandiba, 236 · a 455 m | 455 m | 7 | fev/2025 | |
| Rua Passos, 520a 457 m | 457 m | 1 | nov/2024 | |
| Edifício PradosRua Prados, 544 · a 460 m | 460 m | 4 | jun/2026 | |
| do Edifício Maria AntoniaRua Itanhandu, 145 · a 463 m | 463 m | 1 | jul/2024 | |
| do Edifício Torres do HorizonteRua Padre Eustáquio, 1639 · a 463 m | 463 m | 34 | jun/2026 | |
| Edifício MontrealRua Pigmatita, 143 · a 465 m | 465 m | 1 | mar/2024 | |
| do Edifício Monte CarloRua Prados, 567 · a 469 m | 469 m | 25 | jun/2026 | |
| Rua Padre Eustáquio, 618a 473 m | 473 m | 1 | mar/2024 | |
| Rua Padre Eustáquio, 1637a 478 m | 478 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício Antonio Ferreira da SilvaRua Passos, 464 · a 480 m | 480 m | 2 | dez/2025 | |
| do Edifício Residencial Saint GermainRua Cambuquira, 509 · a 485 m | 485 m | 1 | jul/2025 | |
| do Edifício NirvanaRua Cambuquira, 514 · a 486 m | 486 m | 2 | fev/2025 | |
| do Edifício Residencial OtoniRua Teófilo Otoni, 580 · a 488 m | 488 m | 1 | nov/2022 | |
| do Edifício Jose TiburcioRua Riachuelo, 487 · a 495 m | 495 m | 1 | fev/2022 |
Mostrando 10 de 22 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| mai/2022 | 51 m² | R$ 200.000 | |
| mar/2022 | 51 m² | R$ 190.000 | |
0 vendas
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Monte Santo com venda no último ano.
| 160, Condomínio do Residencial Vila Rica | 2 | 0 |
|---|
1 prédio
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,51 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.