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DataM2

do Edifício Diana

Praça Miguel Chquiloff, 41 · Sion, Belo Horizonte · construído em 1986 · vendas até agosto de 2026

R$ 7.091/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (6 vendas)

Vendas desde 2022
14
À venda no prédio
4
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Sion

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Diana, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.091. Os apartamentos vendidos têm 94 m² e saem por cerca de R$ 600 mil.

m² vendido, último ano

R$ 7.091

mediana de 6 vendas · área útil

Faixa típica do m²

5,7 a 7,4 mil

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

4

apartamentos anunciados em 26 de outubro de 2026

Vendas por ano

3

média de 2022 a 2025 · 4 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício DianaNome na Receita Federal. · CEP 30320-110

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Diana, 94 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 304 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Diana (R$ 7.251) fica 27% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.554 a 4.665
  • R$ 4.666 a 5.498
  • R$ 5.543 a 6.436
  • R$ 6.475 a 8.479
  • R$ 8.563 a 22.726
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

94

a até 300 m · 304 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 5.712

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+27%

R$ 7.251 o m² do do Edifício Diana

Mais negociado

15 vendas

Edifício Jardim Sion · a 76 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Diana
do Edifício DianaEste prédio · Praça Miguel Chquiloff, 41—14ago/2026referência R$ 7.251
do Edifício Sobrado da PrachinhaRua Panamá, 144 · a 6 m6 m1abr/2026-24% R$ 5.498
Praça Miguel Chquiloff, 333a 18 m18 m1mar/2024-28% R$ 5.191
do Edifício Santa EdwigesPraça Miguel Chquiloff, 61 · a 30 m30 m1jul/2025+5% R$ 7.632
do Edifício DiamondRua Panamá, 136 · a 31 m31 m3jul/2023-11% R$ 6.436
do Edifício AlderaminRua Panamá, 122 · a 32 m32 m1jul/2025-59% R$ 2.941
Edifício San BlasRua Panamá, 133 · a 38 m38 m2dez/2025+16% R$ 8.421
do Edifício AldebaranRua Panamá, 112 · a 44 m44 m2mar/2024-35% R$ 4.723
Rua Nicarágua, 461a 50 m50 m1mar/2024-23% R$ 5.595
do Edifício Eduardo TelesRua Nicarágua, 462 · a 52 m52 m2nov/2024-14% R$ 6.231
Comdominio do Edifício Francisco de Albuquerque R BessaRua Panamá, 115 · a 64 m64 m2dez/2024-46% R$ 3.908

Mostrando 10 de 94 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

5 mil6 mil7 mil8 mil9 mil10 mil202220232024202520265,9 mil5,6 mil6,6 mil7,3 mil7,2 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Diana
ago/202694 m²R$ 900.000R$ 9.597
abr/202694 m²R$ 699.000R$ 7.454
jan/202694 m²R$ 490.000R$ 5.225
jan/202694 m²R$ 650.000R$ 6.931
out/202594 m²R$ 680.000R$ 7.251
out/202583 m²R$ 442.963R$ 5.330

6 vendas

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Anúncios no prédio

Os 4 apartamentos à venda em 26 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no do Edifício Diana
94 m²3R$ 1.100.000R$ 11.702VivaReal e ZAP
94 m²3R$ 1.060.000R$ 11.277ZAP e VivaReal
95 m²3R$ 1.060.000R$ 11.158VivaReal e ZAP
94 m²3R$ 789.000R$ 8.394VivaReal e ZAP

4 anúncios

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A avaliação parte das 14 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,64 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.