Resumo
No Edifício Marcelino, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
1
apartamento anunciado em 23 de outubro de 2026
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
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Condomínio Edifício MarcelinoNome na Receita Federal. · CEP 31525-400
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Marcelino, 16 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 40 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Marcelino (R$ 3.417) fica 39% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.037 a 3.908
- R$ 3.940 a 4.748
- R$ 4.920 a 5.591
- R$ 5.652 a 6.315
- R$ 6.637 a 8.283
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
16
a até 300 m · 40 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.647
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-39%
R$ 3.417 o m² do Edifício Marcelino
Mais negociado
8 vendas
Rua José Fernandes dos Reis, 63 · a 272 m
| Edifício MarcelinoEste prédio · Rua Janete Clair, 121 | — | 1 | ago/2022 | |
|---|---|---|---|---|
| Residencial Henrique MirandaRua Lírica, 130 · a 114 m | 114 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua Newton Pinto de Souza, 122a 136 m | 136 m | 1 | jul/2025 | |
| Rua Newton Pinto de Souza, 58a 136 m | 136 m | 3 | jul/2026 | |
| Rua Newton Pinto de Souza, 96a 141 m | 141 m | 1 | set/2025 | |
| Residencial Nuevo HogarRua Mário Pederneiras, 135 · a 165 m | 165 m | 2 | abr/2026 | |
| Residencial Alice LeaoRua Newton Pinto de Souza, 220 · a 178 m | 178 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua Geraldo Jacob, 45a 193 m | 193 m | 2 | nov/2023 | |
| Rua Humberto de Campos, 171a 198 m | 198 m | 6 | mai/2026 | |
| do Edifício Eduardo BeliniRua Geraldo Jacob, 31 · a 199 m | 199 m | 1 | jun/2026 | |
| Residencial MosaicoRua Mosaico, 54 · a 200 m | 200 m | 3 | ago/2024 | |
| Edifício Nova Alianca VRua Humberto de Campos, 152 · a 222 m | 222 m | 2 | nov/2023 | |
| Rua José Fernandes dos Reis, 123a 222 m | 222 m | 2 | ago/2024 | |
| do Edifício NicholasRua Alberto de Oliveira, 375 · a 225 m | 225 m | 3 | dez/2022 | |
| Rua Frei Otto, 255a 269 m | 269 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua José Fernandes dos Reis, 63a 272 m | 272 m | 8 | set/2023 | |
| Residencial GabrielaRua Carlos Alberto, 641 · a 296 m | 296 m | 1 | jul/2024 | |
| Residencial Maria GuerraRua Carlos Alberto, 615 · a 307 m | 307 m | 7 | set/2023 | |
| do Residencial Monte SiaoRua Carlos Alberto, 600 · a 312 m | 312 m | 1 | fev/2022 | |
| do Edifício Residencial ArenaRua Clélia, 221 · a 375 m | 375 m | 4 | abr/2025 | |
| Rua Otília Cândida Nascimento, 14a 380 m | 380 m | 3 | fev/2026 | |
| Edifício AlbatrozRua Clélia, 201 · a 385 m | 385 m | 5 | jan/2024 | |
| Rua Clélia, 392a 392 m | 392 m | 2 | out/2023 | |
| Rua dos Xavantes, 75a 396 m | 396 m | 1 | dez/2023 | |
| do Edifício das Esmeraldas .Rua Clélia, 550 · a 397 m | 397 m | 7 | jan/2026 | |
| Rua Aloísio de Azevedo, 110a 412 m | 412 m | 4 | abr/2025 | |
| Rua Aloísio de Azevedo, 170a 412 m | 412 m | 5 | mar/2026 | |
| Rua Carlos Alberto, 366a 413 m | 413 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Aloísio de Azevedo, 140a 430 m | 430 m | 3 | jul/2026 | |
| Rua dos Jês, 105a 433 m | 433 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua dos Jês, 91a 439 m | 439 m | 2 | mai/2025 | |
| do Residencial Carlos AlbertoRua Carlos Alberto, 246 · a 441 m | 441 m | 4 | mai/2026 | |
| Residencial Maria BotelhoRua José Maria Botelho, 589 · a 442 m | 442 m | 10 | fev/2025 | |
| Rua dos Jês, 61a 444 m | 444 m | 2 | set/2023 | |
| do Residencial de SaRua Carlos Alberto, 267 · a 450 m | 450 m | 1 | abr/2023 | |
| Rua dos Jês, 165a 456 m | 456 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Aloísio de Azevedo, 30a 458 m | 458 m | 3 | out/2025 | |
| Rua dos Xerentes, 155a 458 m | 458 m | 1 | set/2022 | |
| do Residencial MalibuRua Maria Sílvia, 13 · a 459 m | 459 m | 12 | mai/2026 | |
| Rua dos Crenaques, 202a 459 m | 459 m | 1 | ago/2026 | |
| Edifício Residencial Rosangela NoronhaRua Luís Delfino, 123 · a 461 m | 461 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua dos Jês, 151a 462 m | 462 m | 2 | jan/2026 | |
| Rua Aloísio de Azevedo, 80a 467 m | 467 m | 1 | fev/2026 | |
| Rua dos Xerentes, 175a 470 m | 470 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Aloísio de Azevedo, 50a 471 m | 471 m | 1 | out/2025 | |
| do Edifício Pablo PicassoRua Ministro Oliveira Salazar, 749 · a 473 m | 473 m | 4 | mar/2025 | |
| do Residencial BruxelasRua Ministro Oliveira Salazar, 818 · a 494 m | 494 m | 9 | out/2025 | |
| Rua dos Jês, 211a 494 m | 494 m | 1 | jan/2023 | |
| do Edifício Luisa VenturatoRua dos Crenaques, 385 · a 499 m | 499 m | 1 | set/2025 |
Mostrando 10 de 16 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| ago/2022 | 94 m² | R$ 320.000 | |
0 vendas
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O apartamento à venda em 23 de outubro de 2026.
| 150 m² | 3 | R$ 525.000 | ZAP e VivaReal |
|---|
1 anúncio
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,24 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.