Resumo
Neste prédio, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
CEP 31530-200
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 26 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 46 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 7.429) fica 38% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.515 a 3.422
- R$ 3.551 a 4.086
- R$ 4.159 a 4.920
- R$ 4.938 a 6.036
- R$ 6.053 a 15.610
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
26
a até 300 m · 46 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.369
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+38%
R$ 7.429 o m² deste prédio
Mais negociado
7 vendas
do Edifício das Esmeraldas . · a 180 m
Ordenar por
| Rua dos Xavantes, 75Este prédio | — | 1 | dez/2023 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua dos Astecas, 2605a 116 m | 116 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua dos Astecas, 2619a 128 m | 128 m | 2 | fev/2026 | |
| Rua dos Jês, 61a 133 m | 133 m | 2 | set/2023 | |
| Rua dos Jês, 91a 139 m | 139 m | 2 | mai/2025 | |
| Rua dos Jês, 105a 163 m | 163 m | 1 | abr/2026 | |
| Edifício CaxambuRua dos Astecas, 2659 · a 166 m | 166 m | 2 | jan/2026 | |
| Rua dos Crenaques, 202a 173 m | 173 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua dos Astecas, 2676a 175 m | 175 m | 1 | jun/2025 | |
| do Edifício das Esmeraldas .Rua Clélia, 550 · a 180 m | 180 m | 7 | jan/2026 | |
| Rua dos Astecas, 2673a 180 m | 180 m | 2 | ago/2026 | |
| Residencial UaicasRua dos Uaicás, 337 · a 182 m | 182 m | 1 | jan/2026 | |
| do Edifício RiachueloRua dos Astecas, 2687 · a 186 m | 186 m | 1 | abr/2023 | |
| Rua dos Xavantes, 626a 191 m | 191 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua dos Uaicás, 347a 197 m | 197 m | 1 | jan/2026 | |
| de Edifício Residencial XavantesRua dos Xavantes, 608 · a 207 m | 207 m | 1 | dez/2023 | |
| Rua Frei Otto, 255a 214 m | 214 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua dos Jês, 151a 218 m | 218 m | 2 | jan/2026 | |
| Rua dos Jês, 165a 236 m | 236 m | 1 | mai/2024 | |
| do Edifício Eduardo BeliniRua Geraldo Jacob, 31 · a 238 m | 238 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Geraldo Jacob, 45a 243 m | 243 m | 2 | nov/2023 | |
| Rua dos Javaês, 461a 256 m | 256 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua dos Astecas, 2731a 274 m | 274 m | 1 | set/2024 | |
| Rua dos Xerentes, 155a 276 m | 276 m | 1 | set/2022 | |
| Rua dos Astecas, 2873a 278 m | 278 m | 3 | mar/2024 | |
| Rua dos Jês, 211a 294 m | 294 m | 1 | jan/2023 | |
| Rua Clélia, 392a 297 m | 297 m | 2 | out/2023 | |
| do Edifício Alvaro CamiloRua dos Xavantes, 491 · a 311 m | 311 m | 1 | out/2022 | |
| Rua dos Xerentes, 175a 311 m | 311 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício Rio NegroRua dos Javaês, 249 · a 315 m | 315 m | 1 | dez/2024 | |
| Rua dos Uaicás, 33a 319 m | 319 m | 2 | abr/2023 | |
| Rua Doutor Alberto Cambraia de Abreu, 187a 321 m | 321 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua dos Astecas, 2818a 334 m | 334 m | 2 | jun/2026 | |
| Residencial Alice LeaoRua Newton Pinto de Souza, 220 · a 352 m | 352 m | 1 | mai/2022 | |
| Residencial GabrielaRua Carlos Alberto, 641 · a 356 m | 356 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Otília Cândida Nascimento, 14a 360 m | 360 m | 3 | fev/2026 | |
| Residencial CambuquiraRua dos Astecas, 2837 · a 360 m | 360 m | 1 | abr/2025 | |
| do Residencial MalibuRua Maria Sílvia, 13 · a 364 m | 364 m | 12 | mai/2026 | |
| do Edifício Cachoeira do CampoRua dos Javaês, 87 · a 365 m | 365 m | 7 | jan/2026 | |
| Rua dos Bororós, 384a 366 m | 366 m | 7 | jul/2026 | |
| Rua dos Javaês, 45a 366 m | 366 m | 3 | nov/2025 | |
| do Edifício Luisa VenturatoRua dos Crenaques, 385 · a 367 m | 367 m | 1 | set/2025 | |
| Rua dos Comanches, 894a 372 m | 372 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua dos Comanches, 860a 390 m | 390 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua dos Comanches, 884a 394 m | 394 m | 2 | jul/2026 | |
| Conjunto Parque Residencial Santa Monica IiRua dos Comanches, 855 · a 395 m | 395 m | 1 | dez/2023 | |
| Edifício MarcelinoRua Janete Clair, 121 · a 396 m | 396 m | 1 | ago/2022 | |
| Residencial Maria GuerraRua Carlos Alberto, 615 · a 398 m | 398 m | 7 | set/2023 | |
| Residencial Henrique MirandaRua Lírica, 130 · a 399 m | 399 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua dos Crenaques, 348a 401 m | 401 m | 1 | jun/2026 | |
| Conjunto Parque Residencial Santa Monica IiRua dos Comanches, 780 · a 409 m | 409 m | 3 | jan/2026 | |
| Rua dos Astecas, 2889a 410 m | 410 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua dos Tumucumaques, 15a 410 m | 410 m | 6 | abr/2026 | |
| Edifício CuritibaRua dos Comanches, 800 · a 414 m | 414 m | 1 | dez/2024 | |
| do Residencial Monte SiaoRua Carlos Alberto, 600 · a 423 m | 423 m | 1 | fev/2022 | |
| Rua dos Bororós, 842a 424 m | 424 m | 7 | mai/2026 | |
| Residencial TorinoRua dos Bororós, 265 · a 425 m | 425 m | 6 | mar/2025 | |
| Residencial Jardim Bela VistaRua dos Crenaques, 435 · a 426 m | 426 m | 30 | jul/2026 | |
| Rua Newton Pinto de Souza, 58a 428 m | 428 m | 3 | jul/2026 | |
| Rua dos Tumucumaques, 29a 431 m | 431 m | 1 | out/2023 | |
| Rua José Fernandes dos Reis, 123a 432 m | 432 m | 2 | ago/2024 | |
| do Edifício Residencial ArenaRua Clélia, 221 · a 440 m | 440 m | 4 | abr/2025 | |
| Rua dos Bororós, 170a 442 m | 442 m | 5 | ago/2026 | |
| Rua dos Zapotecas, 135a 445 m | 445 m | 7 | abr/2025 | |
| Residencial HeloimRua dos Bororós, 120 · a 448 m | 448 m | 2 | set/2023 | |
| do Residencial Angelo GregorioRua dos Bororós, 124 · a 457 m | 457 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Newton Pinto de Souza, 96a 460 m | 460 m | 1 | set/2025 | |
| Residencial Parque dos IpesRua dos Bororós, 105 · a 463 m | 463 m | 50 | ago/2026 | |
| Edifício AlbatrozRua Clélia, 201 · a 465 m | 465 m | 5 | jan/2024 | |
| Villaggio Santa MonicaRua dos Tumucumaques, 85 · a 466 m | 466 m | 17 | jun/2026 | |
| Residencial LuzitoRua dos Comanches, 648 · a 469 m | 469 m | 2 | ago/2026 | |
| do Edifício do Residencial ComanchesRua dos Comanches, 628 · a 472 m | 472 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua dos Uaicás, 743a 472 m | 472 m | 1 | fev/2026 | |
| Rua dos Comanches, 441a 481 m | 481 m | 2 | mar/2025 | |
| Residencial ComanchesRua dos Comanches, 622 · a 481 m | 481 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Newton Pinto de Souza, 122a 482 m | 482 m | 1 | jul/2025 | |
| do Edifício ParanaRua dos Comanches, 425 · a 484 m | 484 m | 2 | mar/2024 | |
| Rua José Fernandes dos Reis, 63a 487 m | 487 m | 8 | set/2023 | |
| Rua dos Comanches, 351a 500 m | 500 m | 1 | mar/2026 |
Mostrando 10 de 26 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| dez/2023 | 54 m² | R$ 400.000 | |
0 vendas
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua dos Xavantes com venda no último ano.
| Rua dos Xavantes, 280 | 1 | 0 |
|---|
1 prédio
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,51 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.