Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 9.354. Os apartamentos têm de 32 a 42 m², e o mais vendido, de 32 a 33 m², sai por cerca de R$ 150 mil.
m² vendido, último ano
R$ 9.354
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
CEP 31525-340
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 17 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 39 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.748) fica 14% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.037 a 3.807
- R$ 3.908 a 4.341
- R$ 4.690 a 5.591
- R$ 5.894 a 6.516
- R$ 6.637 a 8.283
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
17
a até 300 m · 39 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.154
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+14%
R$ 4.748 o m² deste prédio
Mais negociado
5 vendas
Rua Aloísio de Azevedo, 170 · a 220 m
| Rua Humberto de Campos, 171Este prédio | — | 6 | mai/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Nova Alianca VRua Humberto de Campos, 152 · a 30 m | 30 m | 2 | nov/2023 | |
| Residencial Nuevo HogarRua Mário Pederneiras, 135 · a 140 m | 140 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício MarcelinoRua Janete Clair, 121 · a 198 m | 198 m | 1 | ago/2022 | |
| Rua Aloísio de Azevedo, 170a 220 m | 220 m | 5 | mar/2026 | |
| Rua Aloísio de Azevedo, 110a 222 m | 222 m | 4 | abr/2025 | |
| Rua Aloísio de Azevedo, 140a 234 m | 234 m | 3 | jul/2026 | |
| Rua Newton Pinto de Souza, 122a 251 m | 251 m | 1 | jul/2025 | |
| do Edifício NicholasRua Alberto de Oliveira, 375 · a 272 m | 272 m | 3 | dez/2022 | |
| Rua Aloísio de Azevedo, 80a 273 m | 273 m | 1 | fev/2026 | |
| Rua Aloísio de Azevedo, 30a 274 m | 274 m | 3 | out/2025 | |
| Rua Newton Pinto de Souza, 96a 279 m | 279 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Aloísio de Azevedo, 50a 281 m | 281 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Carlos Alberto, 366a 289 m | 289 m | 1 | set/2025 | |
| Residencial Henrique MirandaRua Lírica, 130 · a 290 m | 290 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua Newton Pinto de Souza, 58a 296 m | 296 m | 3 | jul/2026 | |
| do Residencial Carlos AlbertoRua Carlos Alberto, 246 · a 299 m | 299 m | 4 | mai/2026 | |
| Residencial MosaicoRua Mosaico, 54 · a 299 m | 299 m | 3 | ago/2024 | |
| Avenida Augusto dos Anjos, 156a 306 m | 306 m | 2 | jun/2024 | |
| do Residencial Monte SiaoRua Carlos Alberto, 600 · a 307 m | 307 m | 1 | fev/2022 | |
| do Residencial de SaRua Carlos Alberto, 267 · a 309 m | 309 m | 1 | abr/2023 | |
| Residencial Maria GuerraRua Carlos Alberto, 615 · a 318 m | 318 m | 7 | set/2023 | |
| Rua Geraldo Jacob, 45a 329 m | 329 m | 2 | nov/2023 | |
| Residencial GabrielaRua Carlos Alberto, 641 · a 333 m | 333 m | 1 | jul/2024 | |
| do Edifício Eduardo BeliniRua Geraldo Jacob, 31 · a 334 m | 334 m | 1 | jun/2026 | |
| Edifício FernandaRua Dom Silvério, 67 · a 363 m | 363 m | 3 | fev/2026 | |
| Edifício AlbatrozRua Clélia, 201 · a 365 m | 365 m | 5 | jan/2024 | |
| Residencial Alice LeaoRua Newton Pinto de Souza, 220 · a 367 m | 367 m | 1 | mai/2022 | |
| do Edifício Residencial ArenaRua Clélia, 221 · a 368 m | 368 m | 4 | abr/2025 | |
| do Residencial Bruxelas Bloco 01Rua Afonso Celso, 10 · a 369 m | 369 m | 5 | mai/2026 | |
| do Residencial BruxelasRua Ministro Oliveira Salazar, 818 · a 370 m | 370 m | 9 | out/2025 | |
| do Edifício Pablo PicassoRua Ministro Oliveira Salazar, 749 · a 382 m | 382 m | 4 | mar/2025 | |
| Rua José Fernandes dos Reis, 123a 387 m | 387 m | 2 | ago/2024 | |
| do Residencial BruxelasRua Ministro Oliveira Salazar, 806 · a 402 m | 402 m | 4 | mar/2026 | |
| Residencial EspinelaRua Euclides da Cunha, 67 · a 419 m | 419 m | 6 | ago/2026 | |
| Rua José Fernandes dos Reis, 63a 421 m | 421 m | 8 | set/2023 | |
| Rua Euclides da Cunha, 60a 423 m | 423 m | 2 | nov/2025 | |
| Residencial Maria BotelhoRua José Maria Botelho, 589 · a 425 m | 425 m | 10 | fev/2025 | |
| Edifício Lucilia IiRua Euclides da Cunha, 58 · a 426 m | 426 m | 2 | abr/2024 | |
| Edifício Martins e LisandroRua Olavo Bilac, 666 · a 442 m | 442 m | 4 | ago/2026 | |
| Rua Clélia, 392a 463 m | 463 m | 2 | out/2023 | |
| Rua Frei Otto, 255a 466 m | 466 m | 3 | jun/2026 | |
| Residencial Newton CostaRua Newton da Costa Silveira, 239 · a 488 m | 488 m | 7 | jun/2026 | |
| do Residencial Olavo Bilac IiRua Olavo Bilac, 551 · a 490 m | 490 m | 3 | mai/2026 | |
| do Edifício São BartolomeuRua Newton da Costa Silveira, 246 · a 494 m | 494 m | 1 | mai/2022 |
Mostrando 10 de 17 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mai/2026 | 42 m² | R$ 394.000 | |
|---|---|---|---|
| out/2023 | 33 m² | R$ 130.000 | |
| out/2023 | 42 m² | R$ 200.000 | |
| jul/2023 | 42 m² | R$ 200.000 | |
| abr/2023 | 33 m² | R$ 210.000 | |
| abr/2023 | 32 m² | R$ 150.000 |
1 venda
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Humberto de Campos com venda no último ano.
| Rua Humberto de Campos, 544 | 3 | 0 |
|---|---|---|
| Rua Humberto de Campos, 201 | 1 | 0 |
2 prédios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 6 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,30 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.