Resumo
No do Edifício Francisco Goya, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 10.630.
m² vendido, último ano
R$ 10.630
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
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Condomínio do Edifício Francisco GoyaNome na Receita Federal. · CEP 30441-045
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Francisco Goya, 78 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 239 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Francisco Goya (R$ 10.630) fica 40% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.920 a 4.630
- R$ 4.699 a 6.247
- R$ 6.251 a 7.672
- R$ 7.729 a 10.317
- R$ 10.432 a 22.318
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
78
a até 300 m · 239 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 7.593
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+40%
R$ 10.630 o m² do do Edifício Francisco Goya
Mais negociado
30 vendas
do Edifício Sante · a 176 m
Ordenar por
| do Edifício Francisco GoyaEste prédio · Rua Cônego Rocha Franco, 235 | — | 1 | out/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício Olga GutierrezRua Ludgero Dolabela, 857 · a 36 m | 36 m | 5 | jul/2026 | |
| do Edifício LucerneRua Ludgero Dolabela, 826 · a 37 m | 37 m | 2 | jun/2023 | |
| Edifício Topazio ImperialRua Cônego Rocha Franco, 266 · a 47 m | 47 m | 1 | dez/2024 | |
| do Residencial Village GutierrezRua Cônego Rocha Franco, 212 · a 56 m | 56 m | 7 | dez/2025 | |
| do Edifício Praia das ConchasRua General Dionísio Cerqueira, 187 · a 64 m | 64 m | 1 | out/2022 | |
| do Edifício Celso de CastroRua Estácio de Sá, 147 · a 65 m | 65 m | 2 | mar/2026 | |
| do Edifício Gioia del ColleRua General Dionísio Cerqueira, 147 · a 66 m | 66 m | 2 | jan/2025 | |
| do Edifício RavennaRua Ludgero Dolabela, 850 · a 66 m | 66 m | 5 | mai/2025 | |
| do Edifício Rio MissouriRua Cônego Rocha Franco, 200 · a 73 m | 73 m | 2 | out/2025 | |
| Residencial FlamingoRua General Dionísio Cerqueira, 199 · a 76 m | 76 m | 2 | abr/2025 | |
| Edifício Orlando TeruzRua Cônego Rocha Franco, 133 · a 77 m | 77 m | 2 | mai/2026 | |
| Residencial Sergio Siqueira MartinsRua Estácio de Sá, 255 · a 80 m | 80 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício Perola NegraRua Cônego Rocha Franco, 120 · a 82 m | 82 m | 3 | dez/2024 | |
| do Edifício Ludgero DolabelaRua Ludgero Dolabela, 944 · a 100 m | 100 m | 2 | ago/2026 | |
| do Edifício VeronaRua Estácio de Sá, 168 · a 113 m | 113 m | 2 | abr/2025 | |
| Edifício Cap FerratRua Cônego Rocha Franco, 325 · a 121 m | 121 m | 3 | dez/2025 | |
| do Edifício San RemoRua Herculano de Freitas, 176 · a 128 m | 128 m | 3 | jun/2025 | |
| Edifício EverestRua Estácio de Sá, 399 · a 129 m | 129 m | 1 | out/2023 | |
| do Edifício San MarinoRua Herculano de Freitas, 138 · a 130 m | 130 m | 3 | set/2024 | |
| do Edifício Estacio de SaRua Estácio de Sá, 367 · a 131 m | 131 m | 4 | mar/2026 | |
| do Edifício Residencial Palazzo RicazoliRua Estácio de Sá, 388 · a 134 m | 134 m | 2 | mai/2024 | |
| Edifício Cygnus Tenis ResidenceRua Herculano de Freitas, 151 · a 138 m | 138 m | 8 | ago/2026 | |
| do Edifício D'ampezzoRua Cônego Rocha Franco, 392 · a 146 m | 146 m | 1 | ago/2024 | |
| Edifício CabraliaRua Cônego Rocha Franco, 28 · a 147 m | 147 m | 2 | mar/2024 | |
| do Edifício RavelloRua Ludgero Dolabela, 725 · a 148 m | 148 m | 2 | set/2024 | |
| do Edifício Villa di AquillaRua Herculano de Freitas, 200 · a 149 m | 149 m | 2 | fev/2026 | |
| do Edifício RenataRua Estácio de Sá, 387 · a 150 m | 150 m | 1 | nov/2023 | |
| do Edifício Jose Vilela PereiraRua Estácio de Sá, 400 · a 154 m | 154 m | 1 | set/2025 | |
| do Edifício Ruth Wanderley NogueiraRua Herculano de Freitas, 51 · a 157 m | 157 m | 2 | jul/2023 | |
| do Edifício Maria MauraRua Ludgero Dolabela, 713 · a 159 m | 159 m | 1 | ago/2026 | |
| do Edifício SantoriniRua Ludgero Dolabela, 712 · a 163 m | 163 m | 15 | jul/2026 | |
| do Edifício CorreaRua Almirante Tamandaré, 464 · a 164 m | 164 m | 1 | fev/2026 | |
| Edifício MayraRua Almirante Tamandaré, 450 · a 165 m | 165 m | 2 | nov/2024 | |
| do Edifício Ana AndrezzaRua Almirante Tamandaré, 476 · a 165 m | 165 m | 2 | mar/2025 | |
| do Edifício ThaisRua Almirante Tamandaré, 488 · a 168 m | 168 m | 3 | out/2022 | |
| Rua General Dionísio Cerqueira, 350a 170 m | 170 m | 1 | nov/2024 | |
| do Edifício Edvard MunchRua Cônego Rocha Franco, 398 · a 174 m | 174 m | 3 | jul/2025 | |
| do Edifício SanteRua Almirante Tamandaré, 477 · a 176 m | 176 m | 30 | jul/2026 | |
| do Edifício HaifaRua Ludgero Dolabela, 691 · a 177 m | 177 m | 1 | mar/2022 | |
| do Edifício CasagrandeRua Herculano de Freitas, 59 · a 178 m | 178 m | 4 | set/2024 | |
| do Edifício KarinaRua Cônego Rocha Franco, 47 · a 180 m | 180 m | 4 | mar/2026 | |
| Edficio Francisco TavaresRua Almirante Tamandaré, 498 · a 182 m | 182 m | 2 | ago/2026 | |
| do Edifício Leonardo GontijoRua Herculano de Freitas, 39 · a 183 m | 183 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício Villa San FilippoRua Herculano de Freitas, 40 · a 188 m | 188 m | 8 | out/2025 | |
| do Edifício Almirante TamandareRua Almirante Tamandaré, 520 · a 197 m | 197 m | 2 | fev/2024 | |
| Residencial Emilia Carneiro PiresRua Herculano de Freitas, 809 · a 198 m | 198 m | 1 | ago/2025 | |
| do Edifício Giuseppe SignorettiRua Almirante Tamandaré, 562 · a 206 m | 206 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício Isolla BellaRua Almirante Alexandrino, 391 · a 210 m | 210 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua André Cavalcanti, 59a 217 m | 217 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício Cap D'antibesRua Almirante Tamandaré, 555 · a 218 m | 218 m | 6 | dez/2024 | |
| do Edifício Almirante TamandareRua Almirante Tamandaré, 588 · a 221 m | 221 m | 3 | nov/2025 | |
| Avenida do Contorno, 8315a 224 m | 224 m | 3 | jan/2026 | |
| Rua André Cavalcanti, 29a 225 m | 225 m | 2 | jul/2023 | |
| Rua André Cavalcanti, 97a 227 m | 227 m | 1 | dez/2022 | |
| do Edifício DonaildaRua André Cavalcanti, 81 · a 229 m | 229 m | 4 | jun/2026 | |
| do Edifício Terrazzas PrivilegeRua Estácio de Sá, 505 · a 231 m | 231 m | 3 | nov/2025 | |
| do Edifício Jacira NadurRua André Cavalcanti, 113 · a 232 m | 232 m | 1 | dez/2022 | |
| do Edifício MilosRua Herculano de Freitas, 817 · a 234 m | 234 m | 2 | jan/2026 | |
| do Edifício GutierrezRua Almirante Tamandaré, 600 · a 244 m | 244 m | 2 | fev/2025 | |
| do Edifício Andre CavalcantiRua André Cavalcanti, 133 · a 244 m | 244 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício AcropoleRua Estácio de Sá, 529 · a 250 m | 250 m | 1 | mar/2025 | |
| Residencial Jornalista Raymundo Couto e SilvaAvenida do Contorno, 8292 · a 251 m | 251 m | 8 | mai/2026 | |
| do Edifício Don Giuseppe VerdiRua André Cavalcanti, 136 · a 256 m | 256 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício ElviraRua Almirante Alexandrino, 520 · a 257 m | 257 m | 1 | mai/2022 | |
| do Edifício BretanhaAvenida do Contorno, 8282 · a 264 m | 264 m | 1 | abr/2025 | |
| do Edifício Villa RomanaRua Almirante Alexandrino, 215 · a 264 m | 264 m | 2 | fev/2023 | |
| do Edifício Vale NevadoRua Américo Macedo, 244 · a 270 m | 270 m | 1 | jun/2025 | |
| do Edifício Easy ResidenceRua André Cavalcanti, 164 · a 272 m | 272 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício Vila de CascaisRua Américo Macedo, 276 · a 277 m | 277 m | 2 | ago/2025 | |
| Avenida Afonso XIII, 435a 279 m | 279 m | 1 | set/2025 | |
| do Edifício Estacio de SaRua Américo Macedo, 301 · a 285 m | 285 m | 1 | abr/2022 | |
| Edifício Leontina ToledoRua Almirante Alexandrino, 570 · a 286 m | 286 m | 2 | jul/2023 | |
| do Edifício NalyRua General Dionísio Cerqueira, 438 · a 287 m | 287 m | 1 | mai/2026 | |
| Avenida Afonso XIII, 488a 290 m | 290 m | 4 | jan/2026 | |
| Condomino Edifício Gran MaggioreRua Herculano de Freitas, 905 · a 290 m | 290 m | 5 | ago/2024 | |
| Rua André Cavalcanti, 201a 292 m | 292 m | 2 | jul/2024 | |
| do Edifício ClaraAvenida do Contorno, 8430 · a 295 m | 295 m | 1 | jun/2026 | |
| MirassolRua João Furtado, 114 · a 299 m | 299 m | 2 | jan/2025 | |
| do Edifício Henriqueta ScatolinoRua Américo Macedo, 353 · a 302 m | 302 m | 2 | jul/2023 | |
| Edifício Citta GiardinoRua João Furtado, 200 · a 308 m | 308 m | 3 | out/2025 | |
| do Edifício Saint RemyRua Ouro Preto, 1707 · a 309 m | 309 m | 8 | nov/2025 | |
| do Edifício CastaliaRua João Furtado, 138 · a 315 m | 315 m | 1 | set/2024 | |
| Residencial Pedro AmorimRua Almirante Tamandaré, 701 · a 319 m | 319 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua General Dionísio Cerqueira, 466a 319 m | 319 m | 3 | set/2025 | |
| do Edifício HelsinkiRua Ouro Preto, 1681 · a 319 m | 319 m | 1 | jul/2024 | |
| do Edifício Alphaville IiRua Américo Macedo, 373 · a 324 m | 324 m | 1 | mai/2025 | |
| do Edifício Jornalista Oswaldo NobreRua Ouro Preto, 1688 · a 329 m | 329 m | 5 | mar/2026 | |
| Rua Almirante Alexandrino, 620a 331 m | 331 m | 2 | out/2022 | |
| do Edifício Maria DorotheaRua Herculano de Freitas, 957 · a 337 m | 337 m | 1 | out/2023 | |
| Edifício Sun FlowerRua Araguari, 1730 · a 340 m | 340 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício Residencial Luma AmorimRua Marechal Hermes, 506 · a 346 m | 346 m | 2 | fev/2024 | |
| do Edifício Costa Dei FioriRua Matias Cardoso, 236 · a 348 m | 348 m | 7 | jul/2026 | |
| Avenida do Contorno, 8671a 350 m | 350 m | 1 | nov/2024 | |
| do Edifício CristinaRua Marechal Hermes, 410 · a 362 m | 362 m | 1 | fev/2026 | |
| do Edifício Randolfo SimoesRua Marechal Hermes, 405 · a 363 m | 363 m | 1 | dez/2023 | |
| do Edifício RosiresRua Marechal Hermes, 420 · a 364 m | 364 m | 1 | ago/2025 | |
| do Edifício MarajoaraRua Matias Cardoso, 268 · a 364 m | 364 m | 2 | abr/2026 | |
| do Conjunto Residencial Tenente Brito MeloRua Marechal Hermes, 505 · a 365 m | 365 m | 3 | set/2023 | |
| do Edifício BereniceRua Marechal Hermes, 592 · a 374 m | 374 m | 1 | fev/2024 | |
| do Edifício MaikaRua Marechal Hermes, 599 · a 375 m | 375 m | 1 | jul/2024 | |
| do Edifício MariangelaRua Matias Cardoso, 191 · a 376 m | 376 m | 1 | mar/2022 | |
| Edifício Zandona EphramRua Matias Cardoso, 304 · a 376 m | 376 m | 19 | mar/2025 | |
| Edifício MarizaRua Marechal Hermes, 435 · a 377 m | 377 m | 4 | mai/2025 | |
| do Edifício ClaraRua Matias Cardoso, 305 · a 377 m | 377 m | 2 | dez/2025 | |
| do Edifício Jornalista Helio Adami CarvalhoRua Matias Cardoso, 287 · a 380 m | 380 m | 2 | mar/2025 | |
| do Edifício Residencial TitanioRua Almirante Alexandrino, 673 · a 384 m | 384 m | 3 | jun/2026 | |
| do Edifício VillageRua Marechal Bitencourt, 179 · a 387 m | 387 m | 3 | jul/2025 | |
| Rua Marechal Hermes, 614a 387 m | 387 m | 1 | jun/2026 | |
| do Edifício Palacio de VersalesRua Marechal Hermes, 340 · a 390 m | 390 m | 6 | mar/2026 | |
| do Edifício ParanaibaRua Marechal Hermes, 335 · a 391 m | 391 m | 2 | abr/2023 | |
| do Edifício TulipaAvenida Álvares Cabral, 1852 · a 392 m | 392 m | 1 | nov/2025 | |
| do Edifício BellagioRua Paracatu, 1621 · a 392 m | 392 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua Almirante Alexandrino, 55a 396 m | 396 m | 1 | dez/2024 | |
| Rua General Dionísio Cerqueira, 568a 399 m | 399 m | 1 | set/2025 | |
| do Edifício Lazaro CaetanoRua Marechal Hermes, 670 · a 400 m | 400 m | 2 | jan/2025 | |
| do Edifício Marechal HermesRua Almirante Tamandaré, 814 · a 402 m | 402 m | 7 | abr/2025 | |
| Rua Marechal Bitencourt, 212a 402 m | 402 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Marechal Bitencourt, 199a 408 m | 408 m | 8 | out/2025 | |
| do Edifício Moyses LichterRua Marechal Hermes, 293 · a 409 m | 409 m | 1 | jul/2023 | |
| do Edifício LoyolaAvenida do Contorno, 8088 · a 410 m | 410 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifício VitoriaRua Marechal Hermes, 684 · a 412 m | 412 m | 2 | set/2024 | |
| do Edifício Mont SerratRua Ludgero Dolabela, 430 · a 413 m | 413 m | 1 | jan/2025 | |
| do Edifício SerroRua Marechal Bitencourt, 223 · a 414 m | 414 m | 2 | abr/2022 | |
| do Edifício Myriam RochaRua Marechal Hermes, 685 · a 418 m | 418 m | 1 | fev/2026 | |
| Residencial Ruy Amorim IiiRua Almirante Alexandrino, 711 · a 419 m | 419 m | 7 | jan/2026 | |
| Residencial Geraldo AfonsoRua Américo Macedo, 522 · a 419 m | 419 m | 4 | mar/2026 | |
| do Edifício Rio ColoradoRua General Dionísio Cerqueira, 586 · a 420 m | 420 m | 1 | mai/2025 | |
| do Edifício MarianRua Marechal Hermes, 694 · a 420 m | 420 m | 1 | jun/2022 | |
| Grand Lider Felipe dos SantosRua Felipe dos Santos, 760 · a 423 m | 423 m | 19 | fev/2026 | |
| Edifício PasargadaRua Marechal Hermes, 697 · a 423 m | 423 m | 1 | jul/2025 | |
| do Edifício ThaisaRua Estácio de Sá, 720 · a 426 m | 426 m | 1 | fev/2026 | |
| do Edifício CaduRua Almirante Tamandaré, 839 · a 429 m | 429 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Holanda Lima, 60a 430 m | 430 m | 1 | abr/2024 | |
| do Edifício HerculesRua André Cavalcanti, 294 · a 434 m | 434 m | 2 | jun/2022 | |
| do Edifício Residencial PortofinoRua Ludgero Dolabela, 390 · a 434 m | 434 m | 5 | fev/2026 | |
| do Edifício PortofinoRua Almirante Alexandrino, 761 · a 436 m | 436 m | 4 | fev/2025 | |
| do Edifício Ilha SanturiniRua Holanda Lima, 43 · a 436 m | 436 m | 1 | nov/2022 | |
| do Edifício Jair Reis de CarvalhoRua Marechal Hermes, 702 · a 436 m | 436 m | 1 | jan/2026 | |
| do Edifício Cardeal MontiniRua Américo Macedo, 542 · a 437 m | 437 m | 1 | jul/2024 | |
| do Edifício Longuinho de RezendeRua Holanda Lima, 55 · a 437 m | 437 m | 3 | fev/2026 | |
| Edifício AmeliaRua Ludgero Dolabela, 417 · a 437 m | 437 m | 2 | fev/2026 | |
| do Edifício PainsAvenida Afonso XIII, 570 · a 441 m | 441 m | 1 | set/2025 | |
| do Edifício ValeriaRua Herculano de Freitas, 1070 · a 443 m | 443 m | 1 | jun/2023 | |
| do Edifício Jose FlavioRua Almirante Tamandaré, 849 · a 444 m | 444 m | 1 | mar/2022 | |
| do Edifício ArimarAvenida Afonso XIII, 580 · a 445 m | 445 m | 2 | mai/2026 | |
| do Edifício Claro Flores PintoRua Herculano de Freitas, 1045 · a 445 m | 445 m | 2 | mar/2022 | |
| do Edifício Jose BernardesRua Marechal Hermes, 241 · a 450 m | 450 m | 4 | mar/2025 | |
| do Edifício MabelRua Estácio de Sá, 750 · a 453 m | 453 m | 1 | set/2023 | |
| do Edifício Residencial TivoliRua Herculano de Freitas, 1091 · a 457 m | 457 m | 3 | out/2025 | |
| Edifício Caetano e FrancoRua Almirante Tamandaré, 864 · a 460 m | 460 m | 2 | mai/2023 | |
| Codominio do Edifício Barbara LamasRua Marechal Hermes, 211 · a 461 m | 461 m | 2 | nov/2025 | |
| do Edifício Jacopo BelliniRua Paracatu, 1573 · a 462 m | 462 m | 5 | mar/2026 | |
| do Edifício Bronze di RiaceRua Paracatu, 1555 · a 464 m | 464 m | 5 | jan/2025 | |
| do Edifício FranceRua André Cavalcanti, 337 · a 468 m | 468 m | 2 | set/2024 | |
| Edifício Gran BellagioRua Marechal Hermes, 200 · a 469 m | 469 m | 3 | mai/2024 | |
| do Edifício EssenzaRua Marechal Bitencourt, 325 · a 470 m | 470 m | 19 | ago/2026 | |
| Edifício PerdizesRua André Cavalcanti, 336 · a 471 m | 471 m | 2 | jan/2025 | |
| Costa SmeraldaRua Ouro Preto, 1523 · a 472 m | 472 m | 5 | abr/2025 | |
| do Edifício AntaresAvenida Afonso XIII, 600 · a 474 m | 474 m | 7 | jun/2026 | |
| do Edifício SevillaRua Almirante Alexandrino, 781 · a 477 m | 477 m | 4 | mai/2026 | |
| do Edifício ArgusRua Herculano de Freitas, 1094 · a 478 m | 478 m | 1 | set/2025 | |
| Avenida do Contorno, 7950a 479 m | 479 m | 6 | jul/2026 | |
| do Edifício CristianeAvenida Francisco Sá, 1383 · a 480 m | 480 m | 2 | fev/2024 | |
| do Edifício A. BandeiraRua Ludgero Dolabela, 401 · a 486 m | 486 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua Martim Francisco, 334a 486 m | 486 m | 4 | set/2025 | |
| do Edifício Angela DinizRua Martim Francisco, 316 · a 488 m | 488 m | 3 | ago/2026 | |
| do Edifício Barbara BelaRua Rodrigues Caldas, 475 · a 488 m | 488 m | 3 | jan/2026 | |
| do Edifício Serra do CurralAvenida Francisco Sá, 1191 · a 489 m | 489 m | 4 | set/2025 | |
| do Edifício Clarice Santos AraujoRua Américo Macedo, 626 · a 490 m | 490 m | 1 | jan/2022 | |
| Avenida Francisco Sá, 1395a 492 m | 492 m | 1 | jul/2026 | |
| do Edifício Valle di DianoRua Américo Macedo, 640 · a 495 m | 495 m | 1 | mar/2023 | |
| do Edifício Jardim GutierrezRua Daniel de Carvalho, 1679 · a 495 m | 495 m | 1 | fev/2025 | |
| do Edifício D EuniceRua Martim Francisco, 331 · a 496 m | 496 m | 1 | dez/2024 | |
| Edifício ReservattoRua Estácio de Sá, 755 · a 497 m | 497 m | 6 | jun/2025 |
Mostrando 10 de 78 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| out/2025 | 141 m² | R$ 1.500.000 |
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,59 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.