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DataM2

do Edifício Olga Gutierrez

Rua Ludgero Dolabela, 857 · Gutierrez, Belo Horizonte · construído em 2008 · vendas até agosto de 2026

R$ 15.611/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
5
À venda no prédio
1
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Gutierrez

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Olga Gutierrez, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 15.611. Os apartamentos vendidos têm 179 m² e saem por cerca de R$ 2,6 milhões.

m² vendido, último ano

R$ 15.611

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

1

apartamento anunciado em 23 de outubro de 2026

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício Olga GutierrezNome na Receita Federal. · CEP 30441-048

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Olga Gutierrez, 76 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 241 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Olga Gutierrez (R$ 14.720) fica 90% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.920 a 4.700
  • R$ 4.822 a 6.251
  • R$ 6.283 a 7.734
  • R$ 7.784 a 10.170
  • R$ 10.317 a 22.318
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

76

a até 300 m · 241 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 7.768

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+90%

R$ 14.720 o m² do do Edifício Olga Gutierrez

Mais negociado

30 vendas

do Edifício Sante · a 212 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Olga Gutierrez
do Edifício Olga GutierrezEste prédio · Rua Ludgero Dolabela, 857—5jul/2026referência R$ 14.720
do Edifício LucerneRua Ludgero Dolabela, 826 · a 32 m32 m2jun/2023-44% R$ 8.287
do Edifício Francisco GoyaRua Cônego Rocha Franco, 235 · a 36 m36 m1out/2025-28% R$ 10.630
do Edifício Celso de CastroRua Estácio de Sá, 147 · a 46 m46 m2mar/2026-36% R$ 9.447
do Residencial Village GutierrezRua Cônego Rocha Franco, 212 · a 60 m60 m7dez/2025-37% R$ 9.295
Edifício Orlando TeruzRua Cônego Rocha Franco, 133 · a 65 m65 m2mai/2026-38% R$ 9.132
Edifício Topazio ImperialRua Cônego Rocha Franco, 266 · a 68 m68 m1dez/2024-51% R$ 7.228
Edifício Perola NegraRua Cônego Rocha Franco, 120 · a 72 m72 m3dez/2024-29% R$ 10.432
do Edifício Rio MissouriRua Cônego Rocha Franco, 200 · a 91 m91 m2out/2025-28% R$ 10.612
do Edifício VeronaRua Estácio de Sá, 168 · a 92 m92 m2abr/2025-43% R$ 8.320
do Edifício San RemoRua Herculano de Freitas, 176 · a 93 m93 m3jun/2025-39% R$ 8.986

Mostrando 10 de 76 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

13,5 mil14 mil14,5 mil15 mil15,5 mil16 mil2022202320242025202614,1 mil14,7 mil15,6 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Olga Gutierrez
jul/2026179 m²R$ 2.800.000R$ 15.611

1 venda

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Anúncios no prédio

O apartamento à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no do Edifício Olga Gutierrez
176 m²4R$ 3.150.000R$ 17.898VivaReal e ZAP

1 anúncio

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Ludgero Dolabela com venda no último ano.

Prédios da Rua Ludgero Dolabela
444, Condomínio Residencial do Art House Gutierrez114
179, Condomínio Residencial Sirmione50
712, Condomínio do Edifício Santorini514
390, Condomínio do Edifício Residencial Portofino30
236, Condomínio do Edifício Jose Marcio20
18, Condomínio do Edifício Monte Volpini14
65, Condomínio do Edifício Nossa Senhora do Pilar10
138, Condomínio do Edifício Villa Copenhagen10
150, Condomínio do Edifício Ana Lucia Veloso11
151, Condomínio do Edifício Maria Angela10

Mostrando 10 de 12 prédios

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,66 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.