Resumo
No do Edifício San Marino, foram registradas 3 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm de 188 a 193 m² e saem por cerca de R$ 1,9 milhão.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
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Condomínio do Edifício San MarinoNome na Receita Federal. · CEP 30441-039
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício San Marino, 73 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 223 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício San Marino (R$ 9.944) fica 23% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.920 a 5.121
- R$ 5.164 a 6.481
- R$ 6.555 a 8.165
- R$ 8.232 a 10.432
- R$ 10.529 a 22.318
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
73
a até 300 m · 223 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 8.061
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+23%
R$ 9.944 o m² do do Edifício San Marino
Mais negociado
19 vendas
Edifício Zandona Ephram · a 249 m
Ordenar por
| do Edifício San MarinoEste prédio · Rua Herculano de Freitas, 138 | — | 3 | set/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Cygnus Tenis ResidenceRua Herculano de Freitas, 151 · a 23 m | 23 m | 8 | ago/2026 | |
| do Edifício San RemoRua Herculano de Freitas, 176 · a 34 m | 34 m | 3 | jun/2025 | |
| Edifício CabraliaRua Cônego Rocha Franco, 28 · a 40 m | 40 m | 2 | mar/2024 | |
| do Edifício KarinaRua Cônego Rocha Franco, 47 · a 60 m | 60 m | 4 | mar/2026 | |
| do Edifício Ruth Wanderley NogueiraRua Herculano de Freitas, 51 · a 70 m | 70 m | 2 | jul/2023 | |
| do Edifício Villa di AquillaRua Herculano de Freitas, 200 · a 88 m | 88 m | 2 | fev/2026 | |
| do Edifício CasagrandeRua Herculano de Freitas, 59 · a 89 m | 89 m | 4 | set/2024 | |
| Rua André Cavalcanti, 59a 93 m | 93 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua André Cavalcanti, 29a 94 m | 94 m | 2 | jul/2023 | |
| do Edifício Olga GutierrezRua Ludgero Dolabela, 857 · a 94 m | 94 m | 5 | jul/2026 | |
| Avenida do Contorno, 8315a 98 m | 98 m | 3 | jan/2026 | |
| do Edifício Celso de CastroRua Estácio de Sá, 147 · a 100 m | 100 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício Orlando TeruzRua Cônego Rocha Franco, 133 · a 103 m | 103 m | 2 | mai/2026 | |
| do Edifício VeronaRua Estácio de Sá, 168 · a 106 m | 106 m | 2 | abr/2025 | |
| do Edifício DonaildaRua André Cavalcanti, 81 · a 109 m | 109 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício Perola NegraRua Cônego Rocha Franco, 120 · a 110 m | 110 m | 3 | dez/2024 | |
| do Edifício Villa San FilippoRua Herculano de Freitas, 40 · a 110 m | 110 m | 8 | out/2025 | |
| do Edifício LucerneRua Ludgero Dolabela, 826 · a 114 m | 114 m | 2 | jun/2023 | |
| Rua André Cavalcanti, 97a 116 m | 116 m | 1 | dez/2022 | |
| do Edifício Leonardo GontijoRua Herculano de Freitas, 39 · a 120 m | 120 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício Jacira NadurRua André Cavalcanti, 113 · a 124 m | 124 m | 1 | dez/2022 | |
| do Residencial Village GutierrezRua Cônego Rocha Franco, 212 · a 126 m | 126 m | 7 | dez/2025 | |
| do Edifício Francisco GoyaRua Cônego Rocha Franco, 235 · a 130 m | 130 m | 1 | out/2025 | |
| do Edifício Ludgero DolabelaRua Ludgero Dolabela, 944 · a 136 m | 136 m | 2 | ago/2026 | |
| Residencial Jornalista Raymundo Couto e SilvaAvenida do Contorno, 8292 · a 144 m | 144 m | 8 | mai/2026 | |
| do Edifício Andre CavalcantiRua André Cavalcanti, 133 · a 144 m | 144 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício Topazio ImperialRua Cônego Rocha Franco, 266 · a 148 m | 148 m | 1 | dez/2024 | |
| do Edifício BretanhaAvenida do Contorno, 8282 · a 153 m | 153 m | 1 | abr/2025 | |
| do Edifício Don Giuseppe VerdiRua André Cavalcanti, 136 · a 160 m | 160 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício Rio MissouriRua Cônego Rocha Franco, 200 · a 163 m | 163 m | 2 | out/2025 | |
| Residencial Emilia Carneiro PiresRua Herculano de Freitas, 809 · a 164 m | 164 m | 1 | ago/2025 | |
| do Edifício ClaraAvenida do Contorno, 8430 · a 170 m | 170 m | 1 | jun/2026 | |
| do Edifício RavelloRua Ludgero Dolabela, 725 · a 170 m | 170 m | 2 | set/2024 | |
| do Edifício Saint RemyRua Ouro Preto, 1707 · a 183 m | 183 m | 8 | nov/2025 | |
| do Edifício Gioia del ColleRua General Dionísio Cerqueira, 147 · a 185 m | 185 m | 2 | jan/2025 | |
| Residencial Sergio Siqueira MartinsRua Estácio de Sá, 255 · a 189 m | 189 m | 3 | dez/2025 | |
| do Edifício HelsinkiRua Ouro Preto, 1681 · a 189 m | 189 m | 1 | jul/2024 | |
| do Edifício Easy ResidenceRua André Cavalcanti, 164 · a 194 m | 194 m | 7 | ago/2026 | |
| do Edifício Praia das ConchasRua General Dionísio Cerqueira, 187 · a 194 m | 194 m | 1 | out/2022 | |
| do Edifício RavennaRua Ludgero Dolabela, 850 · a 196 m | 196 m | 5 | mai/2025 | |
| do Edifício Maria MauraRua Ludgero Dolabela, 713 · a 197 m | 197 m | 1 | ago/2026 | |
| do Edifício MilosRua Herculano de Freitas, 817 · a 198 m | 198 m | 2 | jan/2026 | |
| do Edifício Jornalista Oswaldo NobreRua Ouro Preto, 1688 · a 198 m | 198 m | 5 | mar/2026 | |
| do Edifício SantoriniRua Ludgero Dolabela, 712 · a 204 m | 204 m | 15 | jul/2026 | |
| Residencial FlamingoRua General Dionísio Cerqueira, 199 · a 206 m | 206 m | 2 | abr/2025 | |
| do Edifício HaifaRua Ludgero Dolabela, 691 · a 216 m | 216 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua André Cavalcanti, 201a 219 m | 219 m | 2 | jul/2024 | |
| do Edifício Costa Dei FioriRua Matias Cardoso, 236 · a 219 m | 219 m | 7 | jul/2026 | |
| do Edifício Villa RomanaRua Almirante Alexandrino, 215 · a 225 m | 225 m | 2 | fev/2023 | |
| do Edifício MarajoaraRua Matias Cardoso, 268 · a 233 m | 233 m | 2 | abr/2026 | |
| Avenida do Contorno, 8671a 235 m | 235 m | 1 | nov/2024 | |
| Edifício Cap FerratRua Cônego Rocha Franco, 325 · a 237 m | 237 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício Sun FlowerRua Araguari, 1730 · a 242 m | 242 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício MariangelaRua Matias Cardoso, 191 · a 248 m | 248 m | 1 | mar/2022 | |
| Edifício Zandona EphramRua Matias Cardoso, 304 · a 249 m | 249 m | 19 | mar/2025 | |
| do Edifício Estacio de SaRua Estácio de Sá, 367 · a 250 m | 250 m | 4 | mar/2026 | |
| do Edifício Jornalista Helio Adami CarvalhoRua Matias Cardoso, 287 · a 251 m | 251 m | 2 | mar/2025 | |
| do Edifício ClaraRua Matias Cardoso, 305 · a 253 m | 253 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício EverestRua Estácio de Sá, 399 · a 255 m | 255 m | 1 | out/2023 | |
| do Edifício Residencial Palazzo RicazoliRua Estácio de Sá, 388 · a 256 m | 256 m | 2 | mai/2024 | |
| Rua General Dionísio Cerqueira, 350a 265 m | 265 m | 1 | nov/2024 | |
| do Edifício D'ampezzoRua Cônego Rocha Franco, 392 · a 266 m | 266 m | 1 | ago/2024 | |
| do Edifício BellagioRua Paracatu, 1621 · a 271 m | 271 m | 1 | abr/2022 | |
| do Edifício RenataRua Estácio de Sá, 387 · a 272 m | 272 m | 1 | nov/2023 | |
| Condomino Edifício Gran MaggioreRua Herculano de Freitas, 905 · a 275 m | 275 m | 5 | ago/2024 | |
| Edifício Isolla BellaRua Almirante Alexandrino, 391 · a 276 m | 276 m | 3 | mar/2026 | |
| do Edifício Jose Vilela PereiraRua Estácio de Sá, 400 · a 278 m | 278 m | 1 | set/2025 | |
| do Edifício CorreaRua Almirante Tamandaré, 464 · a 293 m | 293 m | 1 | fev/2026 | |
| do Edifício Edvard MunchRua Cônego Rocha Franco, 398 · a 294 m | 294 m | 3 | jul/2025 | |
| Edifício MayraRua Almirante Tamandaré, 450 · a 295 m | 295 m | 2 | nov/2024 | |
| do Edifício Ana AndrezzaRua Almirante Tamandaré, 476 · a 295 m | 295 m | 2 | mar/2025 | |
| do Edifício TulipaAvenida Álvares Cabral, 1852 · a 297 m | 297 m | 1 | nov/2025 | |
| do Edifício ThaisRua Almirante Tamandaré, 488 · a 298 m | 298 m | 3 | out/2022 | |
| Rua Almirante Alexandrino, 55a 306 m | 306 m | 1 | dez/2024 | |
| do Edifício SanteRua Almirante Tamandaré, 477 · a 307 m | 307 m | 30 | jul/2026 | |
| Edficio Francisco TavaresRua Almirante Tamandaré, 498 · a 312 m | 312 m | 2 | ago/2026 | |
| do Edifício Almirante TamandareRua Almirante Tamandaré, 520 · a 326 m | 326 m | 2 | fev/2024 | |
| do Edifício Giuseppe SignorettiRua Almirante Tamandaré, 562 · a 326 m | 326 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício Maria DorotheaRua Herculano de Freitas, 957 · a 327 m | 327 m | 1 | out/2023 | |
| do Edifício LoyolaAvenida do Contorno, 8088 · a 329 m | 329 m | 6 | jun/2026 | |
| Avenida Afonso XIII, 435a 331 m | 331 m | 1 | set/2025 | |
| do Edifício Jacopo BelliniRua Paracatu, 1573 · a 338 m | 338 m | 5 | mar/2026 | |
| do Edifício Almirante TamandareRua Almirante Tamandaré, 588 · a 340 m | 340 m | 3 | nov/2025 | |
| do Edifício Bronze di RiaceRua Paracatu, 1555 · a 340 m | 340 m | 5 | jan/2025 | |
| do Edifício Cap D'antibesRua Almirante Tamandaré, 555 · a 341 m | 341 m | 6 | dez/2024 | |
| Costa SmeraldaRua Ouro Preto, 1523 · a 342 m | 342 m | 5 | abr/2025 | |
| Avenida Afonso XIII, 488a 345 m | 345 m | 4 | jan/2026 | |
| Grand Lider Felipe dos SantosRua Felipe dos Santos, 760 · a 348 m | 348 m | 19 | fev/2026 | |
| do Edifício ElviraRua Almirante Alexandrino, 520 · a 353 m | 353 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua Holanda Lima, 60a 354 m | 354 m | 1 | abr/2024 | |
| do Edifício Ilha SanturiniRua Holanda Lima, 43 · a 356 m | 356 m | 1 | nov/2022 | |
| do Edifício NalyRua General Dionísio Cerqueira, 438 · a 358 m | 358 m | 1 | mai/2026 | |
| do Edifício Terrazzas PrivilegeRua Estácio de Sá, 505 · a 359 m | 359 m | 3 | nov/2025 | |
| do Edifício Barbara BelaRua Rodrigues Caldas, 475 · a 359 m | 359 m | 3 | jan/2026 | |
| do Edifício GutierrezRua Almirante Tamandaré, 600 · a 360 m | 360 m | 2 | fev/2025 | |
| do Edifício Longuinho de RezendeRua Holanda Lima, 55 · a 360 m | 360 m | 3 | fev/2026 | |
| do Edifício CristinaRua Marechal Hermes, 410 · a 377 m | 377 m | 1 | fev/2026 | |
| do Edifício ParanaibaRua Marechal Hermes, 335 · a 378 m | 378 m | 2 | abr/2023 | |
| do Edifício AcropoleRua Estácio de Sá, 529 · a 379 m | 379 m | 1 | mar/2025 | |
| do Edifício Randolfo SimoesRua Marechal Hermes, 405 · a 379 m | 379 m | 1 | dez/2023 | |
| do Edifício Palacio de VersalesRua Marechal Hermes, 340 · a 380 m | 380 m | 6 | mar/2026 | |
| do Edifício Victor HugoRua Rodrigues Caldas, 502 · a 380 m | 380 m | 3 | dez/2024 | |
| do Edifício Moyses LichterRua Marechal Hermes, 293 · a 382 m | 382 m | 1 | jul/2023 | |
| do Edifício RosiresRua Marechal Hermes, 420 · a 383 m | 383 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua General Dionísio Cerqueira, 466a 388 m | 388 m | 3 | set/2025 | |
| Edifício Milano ResidencesRua Rodrigues Caldas, 470 · a 389 m | 389 m | 6 | jul/2026 | |
| do Edifício MonicaRua Rodrigues Caldas, 340 · a 390 m | 390 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício Palazzo di FioriRua Rodrigues Caldas, 501 · a 393 m | 393 m | 3 | fev/2024 | |
| Edifício Leontina ToledoRua Almirante Alexandrino, 570 · a 394 m | 394 m | 2 | jul/2023 | |
| Rua Rodrigues Caldas, 354a 394 m | 394 m | 2 | set/2024 | |
| do Edifício Residencial Luma AmorimRua Marechal Hermes, 506 · a 395 m | 395 m | 2 | fev/2024 | |
| do Edifício HerculesRua André Cavalcanti, 294 · a 398 m | 398 m | 2 | jun/2022 | |
| do Conjunto Residencial Tenente Brito MeloRua Marechal Hermes, 505 · a 399 m | 399 m | 3 | set/2023 | |
| do Edifício Humberto EustaquioRua Dias Adorno, 350 · a 400 m | 400 m | 1 | mar/2022 | |
| do Edifício Vale NevadoRua Américo Macedo, 244 · a 401 m | 401 m | 1 | jun/2025 | |
| Edifício Pocos de CaldasRua Rodrigues Caldas, 310 · a 402 m | 402 m | 2 | out/2024 | |
| Edifício MarizaRua Marechal Hermes, 435 · a 404 m | 404 m | 4 | mai/2025 | |
| Rua Rodrigues Caldas, 288a 404 m | 404 m | 2 | jan/2025 | |
| do Edifício Jose BernardesRua Marechal Hermes, 241 · a 406 m | 406 m | 4 | mar/2025 | |
| Edifício Vila de CascaisRua Américo Macedo, 276 · a 407 m | 407 m | 2 | ago/2025 | |
| Codominio do Edifício Barbara LamasRua Marechal Hermes, 211 · a 407 m | 407 m | 2 | nov/2025 | |
| do Edifício Nossa Senhora da GloriaRua Paracatu, 1477 · a 408 m | 408 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício San NicholazRua Rodrigues Caldas, 570 · a 410 m | 410 m | 4 | mai/2024 | |
| Edifício Gran BellagioRua Marechal Hermes, 200 · a 411 m | 411 m | 3 | mai/2024 | |
| do Edifício Estacio de SaRua Américo Macedo, 301 · a 412 m | 412 m | 1 | abr/2022 | |
| do Edifício Villa LudovisiRua Paracatu, 1474 · a 412 m | 412 m | 9 | jul/2025 | |
| Residencial Pedro AmorimRua Almirante Tamandaré, 701 · a 414 m | 414 m | 1 | jul/2023 | |
| Avenida do Contorno, 7950a 415 m | 415 m | 6 | jul/2026 | |
| do Edifício BuritiRua Dias Adorno, 317 · a 415 m | 415 m | 1 | ago/2022 | |
| Edifício Joao Liborio NettoRua Paracatu, 1450 · a 418 m | 418 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua Rodrigues Caldas, 606a 423 m | 423 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício AndorinhaRua Rodrigues Caldas, 590 · a 427 m | 427 m | 3 | nov/2024 | |
| do Edifício Henriqueta ScatolinoRua Américo Macedo, 353 · a 428 m | 428 m | 2 | jul/2023 | |
| MirassolRua João Furtado, 114 · a 429 m | 429 m | 2 | jan/2025 | |
| do Edifício Maria MargaridaRua Rodrigues Caldas, 630 · a 433 m | 433 m | 10 | mar/2026 | |
| do Edifício AsturiasRua Paracatu, 1437 · a 435 m | 435 m | 2 | nov/2025 | |
| do Edifício Vila RealRua Paracatu, 1451 · a 435 m | 435 m | 2 | mai/2025 | |
| Edifício PerdizesRua André Cavalcanti, 336 · a 436 m | 436 m | 2 | jan/2025 | |
| do Edifício FranceRua André Cavalcanti, 337 · a 437 m | 437 m | 2 | set/2024 | |
| Edifício Citta GiardinoRua João Furtado, 200 · a 438 m | 438 m | 3 | out/2025 | |
| do Edifício ValeriaRua Herculano de Freitas, 1070 · a 439 m | 439 m | 1 | jun/2023 | |
| Edifício Piet MondrianRua Ouro Preto, 1410 · a 440 m | 440 m | 1 | jul/2022 | |
| do Edifício Princesa Paola de LiegeRua Dias Adorno, 287 · a 441 m | 441 m | 1 | abr/2025 | |
| do Edifício Claro Flores PintoRua Herculano de Freitas, 1045 · a 441 m | 441 m | 2 | mar/2022 | |
| Rua Almirante Alexandrino, 620a 443 m | 443 m | 2 | out/2022 | |
| do Edifício AcropoleRua Marechal Hermes, 191 · a 443 m | 443 m | 2 | set/2024 | |
| do Edifício BereniceRua Marechal Hermes, 592 · a 443 m | 443 m | 1 | fev/2024 | |
| do Edifício CastaliaRua João Furtado, 138 · a 445 m | 445 m | 1 | set/2024 | |
| do Edifício MaikaRua Marechal Hermes, 599 · a 445 m | 445 m | 1 | jul/2024 | |
| do Edifício Mont SerratRua Ludgero Dolabela, 430 · a 446 m | 446 m | 1 | jan/2025 | |
| do Edifício Palazzo BarberiniRua Marechal Hermes, 115 · a 446 m | 446 m | 1 | jan/2025 | |
| do Edifício Alphaville IiRua Américo Macedo, 373 · a 447 m | 447 m | 1 | mai/2025 | |
| do Edifício Residencial Palazzo GutierrezRua Marechal Hermes, 100 · a 449 m | 449 m | 2 | ago/2024 | |
| Ismenia AmorimRua Marechal Hermes, 110 · a 449 m | 449 m | 2 | ago/2025 | |
| do Edifício RomaRua Juiz de Fora, 1387 · a 451 m | 451 m | 4 | mai/2024 | |
| do Edifício Residencial TivoliRua Herculano de Freitas, 1091 · a 454 m | 454 m | 3 | out/2025 | |
| do Edifício Eliza FragaRua Araguari, 1450 · a 455 m | 455 m | 2 | fev/2026 | |
| Rua General Dionísio Cerqueira, 568a 455 m | 455 m | 1 | set/2025 | |
| do Edifício Villa AthenaRua Ouro Preto, 1407 · a 455 m | 455 m | 4 | mar/2026 | |
| do Edifício ParacatuRua Paracatu, 1423 · a 457 m | 457 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Marechal Hermes, 614a 458 m | 458 m | 1 | jun/2026 | |
| do Edifício ToscanaRua Paracatu, 1424 · a 461 m | 461 m | 16 | abr/2026 | |
| Edifício AmeliaRua Ludgero Dolabela, 417 · a 464 m | 464 m | 2 | fev/2026 | |
| do Edifício Rio ColoradoRua General Dionísio Cerqueira, 586 · a 465 m | 465 m | 1 | mai/2025 | |
| do Edifício ArtoriusRua Marechal Hermes, 81 · a 467 m | 467 m | 4 | nov/2024 | |
| do Edifício Residencial PortofinoRua Ludgero Dolabela, 390 · a 468 m | 468 m | 5 | fev/2026 | |
| do Edifício AraguariRua Araguari, 1427 · a 469 m | 469 m | 1 | jul/2022 | |
| do Edifício BandeirantesRua Holanda Lima, 194 · a 470 m | 470 m | 2 | mar/2025 | |
| do Edifício Serra do CurralAvenida Francisco Sá, 1191 · a 471 m | 471 m | 4 | set/2025 | |
| Edifício PapoulaRua Paracatu, 1411 · a 472 m | 472 m | 3 | jun/2026 | |
| do Edifício ArgusRua Herculano de Freitas, 1094 · a 474 m | 474 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Ouro Preto, 1393a 474 m | 474 m | 2 | nov/2025 | |
| do Edifício Modulo IRua Araguari, 1413 · a 480 m | 480 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua Marechal Hermes, 88a 481 m | 481 m | 22 | fev/2026 | |
| do Edifício Lazaro CaetanoRua Marechal Hermes, 670 · a 482 m | 482 m | 2 | jan/2025 | |
| do Edifício EdithRua Eduardo Porto, 75 · a 485 m | 485 m | 1 | jan/2022 | |
| do Edifício Marechal HermesRua Almirante Tamandaré, 814 · a 486 m | 486 m | 7 | abr/2025 | |
| Edifício ArpoadorRua André Cavalcanti, 381 · a 487 m | 487 m | 1 | set/2023 | |
| do Edifício Luiza NogueiraRua Martim de Carvalho, 426 · a 487 m | 487 m | 3 | ago/2024 | |
| Edifício Pousada do SolRua Felipe dos Santos, 869 · a 488 m | 488 m | 3 | fev/2026 | |
| Edifício YorkRua Ouro Preto, 1371 · a 490 m | 490 m | 3 | jun/2023 | |
| do Edifício Jose CypresteRua Holanda Lima, 209 · a 491 m | 491 m | 2 | out/2023 | |
| do Edifício GuarujaRua Juiz de Fora, 1399 · a 494 m | 494 m | 1 | out/2024 | |
| Edifício Flaviana Gontijo ResendeRua Araguari, 1426 · a 497 m | 497 m | 1 | jul/2023 | |
| Residencial Mi NidoRua Martim de Carvalho, 382 · a 497 m | 497 m | 9 | fev/2026 | |
| Edifício VitoriaRua Marechal Hermes, 684 · a 498 m | 498 m | 2 | set/2024 |
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Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
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| set/2024 | 193 m² | R$ 1.950.000 | |
| abr/2024 | 188 m² | R$ 1.870.000 | |
| set/2022 | 193 m² | R$ 1.650.000 | |
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,59 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.