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DataM2

Residencial Flamingo

Rua General Dionísio Cerqueira, 199 · Gutierrez, Belo Horizonte · vendas até agosto de 2026

2vendas registradas desde 2022, nenhuma no último ano

Vendas desde 2022
2
À venda no prédio
0
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Preço do m² em Gutierrez

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

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Resumo

No Residencial Flamingo, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.

m² vendido, último ano

—

nenhuma venda no último ano

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio Residencial FlamingoNome na Receita Federal. · CEP 30441-063

Vendas ao redor

A até 300 m do Residencial Flamingo, 74 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 215 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Residencial Flamingo (R$ 9.510) fica 25% acima da mediana desses prédios.

  • R$ 2.920 a 4.472
  • R$ 4.478 a 6.046
  • R$ 6.065 a 7.529
  • R$ 7.535 a 9.827
  • R$ 9.927 a 22.318
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

74

a até 300 m · 215 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 7.593

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+25%

R$ 9.510 o m² do Residencial Flamingo

Mais negociado

30 vendas

do Edifício Sante · a 101 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do Residencial Flamingo
Residencial FlamingoEste prédio · Rua General Dionísio Cerqueira, 199—2abr/2025referência R$ 9.510
do Edifício Praia das ConchasRua General Dionísio Cerqueira, 187 · a 12 m12 m1out/2022-32% R$ 6.481
do Edifício RavennaRua Ludgero Dolabela, 850 · a 18 m18 m5mai/2025-19% R$ 7.664
do Edifício Gioia del ColleRua General Dionísio Cerqueira, 147 · a 57 m57 m2jan/2025+21% R$ 11.485
Edifício EverestRua Estácio de Sá, 399 · a 60 m60 m1out/2023-16% R$ 8.005
Residencial Sergio Siqueira MartinsRua Estácio de Sá, 255 · a 65 m65 m3dez/2025+11% R$ 10.529
do Edifício Residencial Palazzo RicazoliRua Estácio de Sá, 388 · a 73 m73 m2mai/2024-22% R$ 7.403
do Edifício Estacio de SaRua Estácio de Sá, 367 · a 74 m74 m4mar/2026-45% R$ 5.254
do Edifício Francisco GoyaRua Cônego Rocha Franco, 235 · a 76 m76 m1out/2025+12% R$ 10.630
Edifício Topazio ImperialRua Cônego Rocha Franco, 266 · a 83 m83 m1dez/2024-24% R$ 7.228
Edifício Cap FerratRua Cônego Rocha Franco, 325 · a 84 m84 m3dez/2025+29% R$ 12.301

Mostrando 10 de 74 prédios

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

8 mil8,5 mil9 mil9,5 mil10 mil10,5 mil11 mil2022202320242025202610,9 mil8,1 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Residencial Flamingo
Nenhuma venda com esse filtro.

0 vendas

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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

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Os outros prédios de apartamentos da Rua General Dionísio Cerqueira com venda no último ano.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,67 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.