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DataM2

do Edifício France

Rua Conselheiro Saraiva, 194 · Alto Barroca, Belo Horizonte · construído em 2025 · vendas até agosto de 2026

R$ 8.104/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (4 vendas)

Vendas desde 2022
4
À venda no prédio
4
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Alto Barroca

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício France, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 8.104. Os apartamentos vendidos têm 73 m² e saem por cerca de R$ 600 mil.

m² vendido, último ano

R$ 8.104

mediana de 4 vendas · área útil

Faixa típica do m²

7,9 a 8,2 mil

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

4

apartamentos anunciados em 26 de outubro de 2026

Vendas por ano

0

média de 2022 a 2025 · 4 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício FranceNome na Receita Federal. · CEP 30431-031

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício France, 89 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 194 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício France (R$ 8.104) fica 59% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.526 a 3.944
  • R$ 4.018 a 4.811
  • R$ 4.821 a 5.703
  • R$ 5.706 a 6.989
  • R$ 7.004 a 14.930
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

89

a até 300 m · 194 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 5.098

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+59%

R$ 8.104 o m² do do Edifício France

Mais negociado

11 vendas

Rua Contria, 444 · a 266 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício France
do Edifício FranceEste prédio · Rua Conselheiro Saraiva, 194—4abr/2026referência R$ 8.104
Rua Conselheiro Saraiva, 186a 0 m0 m1ago/2024-52% R$ 3.867
Residencial CaravaggioRua Conselheiro Saraiva, 173 · a 13 m13 m4jun/2026-10% R$ 7.284
do Edifício Nossa Senhora do PatrocinioRua Contria, 696 · a 34 m34 m5set/2025-24% R$ 6.183
Rua Camapuan, 9a 49 m49 m1set/2024-58% R$ 3.408
do Edifício FlorencaRua Camapuan, 90 · a 64 m64 m1dez/2023-48% R$ 4.174
do Edifício PlanchetRua Conselheiro Saraiva, 251 · a 64 m64 m7jun/2025-35% R$ 5.279
do Edifício Maria InesRua Conselheiro Saraiva, 281 · a 88 m88 m1mai/2026-35% R$ 5.248
do Edifício VivaldiRua Camapuan, 117 · a 89 m89 m2jan/2025-41% R$ 4.811
Rua Contria, 784a 101 m101 m1abr/2024-54% R$ 3.737
Condominios do Edifício Gustavo.Rua Contria, 806 · a 118 m118 m1fev/2022-42% R$ 4.728

Mostrando 10 de 89 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

7,5 mil8 mil8,5 mil202220232024202520268,1 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício France
abr/202673 m²R$ 608.000R$ 8.281
abr/202673 m²R$ 600.000R$ 8.172
fev/202673 m²R$ 590.000R$ 8.036
jan/202689 m²R$ 680.000R$ 7.664

4 vendas

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Anúncios no prédio

Os 4 apartamentos à venda em 26 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no do Edifício France
100 m²2R$ 1.180.000R$ 11.800VivaReal e ZAP
59 m²2R$ 650.000R$ 11.017VivaReal e ZAP
115 m²3R$ 1.180.000R$ 10.261VivaReal e ZAP
120 m²2R$ 650.000R$ 5.417VivaReal e ZAP

4 anúncios

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Conselheiro Saraiva com venda no último ano.

Prédios da Rua Conselheiro Saraiva
173, Condomínio Residencial Caravaggio213
281, Condomínio do Edifício Maria Ines10
403, Condomínio do Edifício Barao de Lucena10

3 prédios

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A avaliação parte das 4 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,30 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.