Resumo
No Residencial Fenix Bloco 08, foram registradas 7 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 30 m² e saem por cerca de R$ 140 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Condomínio Residencial Fenix Bloco 08Nome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Condomínio Residencial Fenix Bloco 07 · CEP 31744-054
Vendas ao redor
A até 300 m do Residencial Fenix Bloco 08, 19 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 68 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Residencial Fenix Bloco 08 (R$ 4.679) fica no mesmo nível da mediana desses prédios.
- R$ 3.317 a 4.113
- R$ 4.242 a 4.625
- R$ 4.661 a 5.141
- R$ 5.200 a 6.154
- R$ 6.490 a 7.089
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
19
a até 300 m · 68 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.679
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
igual
R$ 4.679 o m² do Residencial Fenix Bloco 08
Mais negociado
16 vendas
Residencial Flamboyant · a 247 m
| Residencial Fenix Bloco 08Este prédio · Rua das Amoreiras, 93 | — | 7 | jul/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| do Residencial FenixRua das Amoreiras, 81 · a 23 m | 23 m | 2 | jan/2026 | |
| Residencial Fenix Bloco 04Rua das Amoreiras, 71 · a 50 m | 50 m | 3 | ago/2024 | |
| Residencial Fenix Bloco 01Rua dos Mamoeiros, 109 · a 70 m | 70 m | 1 | out/2022 | |
| Rua dos Mamoeiros, 99a 70 m | 70 m | 1 | out/2024 | |
| Rua dos Pessegueiros, 124a 88 m | 88 m | 4 | dez/2025 | |
| Rua dos Pessegueiros, 108a 89 m | 89 m | 3 | jan/2026 | |
| Rua dos Morangos, 60a 115 m | 115 m | 3 | mai/2024 | |
| Rua dos Morangos, 92a 115 m | 115 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua dos Pessegueiros, 80a 125 m | 125 m | 2 | fev/2025 | |
| Rua dos Pessegueiros, 55a 151 m | 151 m | 2 | set/2025 | |
| do Residencial BuziosRua dos Melões, 132 · a 152 m | 152 m | 9 | mai/2025 | |
| do Edifício HolandaRua dos Melões, 141 · a 161 m | 161 m | 7 | abr/2026 | |
| do Conjunto Habitacional LaranjeirasRua das Videiras, 207 · a 190 m | 190 m | 3 | abr/2023 | |
| do Conjunto Habitacional LaranjeirasRua das Videiras, 75 · a 198 m | 198 m | 3 | abr/2026 | |
| do Edifício Rio ParanaRua das Melancias, 58 · a 202 m | 202 m | 1 | jul/2026 | |
| Residencial FlamboyantAvenida Doutor Cristiano Guimarães, 50 · a 247 m | 247 m | 16 | jun/2026 | |
| do Edifício Rio TapajosRua das Tangerinas, 36 · a 280 m | 280 m | 2 | mai/2023 | |
| do Edifício Markus IvRua das Gabirobas, 58 · a 293 m | 293 m | 4 | mai/2025 | |
| Rua das Gabirobas, 70a 293 m | 293 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício MackenzieAvenida Doutor Cristiano Guimarães, 174 · a 301 m | 301 m | 27 | ago/2026 | |
| Avenida Doutor Cristiano Guimarães, 195a 306 m | 306 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua das Catorritas, 185a 313 m | 313 m | 2 | nov/2022 | |
| Edifício Residencial ParmaRua dos Marmelos, 165 · a 332 m | 332 m | 6 | jul/2026 | |
| do Residencial Benjamin Freitas 3Rua dos Marmelos, 151 · a 338 m | 338 m | 8 | jun/2026 | |
| do Edifício ManuelaRua das Tangerinas, 387 · a 358 m | 358 m | 4 | mai/2026 | |
| do Residencial la RochelleRua Doutor Álvaro Camargos, 250 · a 376 m | 376 m | 12 | mar/2026 | |
| do Edifício VitoriaRua das Maritacas, 232 · a 391 m | 391 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua dos Maçaricos, 190a 400 m | 400 m | 4 | jul/2025 | |
| Edifício MozartRua das Seriemas, 145 · a 403 m | 403 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua Doutor Álvaro Camargos, 230a 406 m | 406 m | 9 | jul/2026 | |
| Rua dos Maçaricos, 158a 408 m | 408 m | 1 | abr/2024 | |
| Edifício Luiza AtaideRua das Maritacas, 221 · a 409 m | 409 m | 2 | mai/2025 | |
| Edifício VitoriaRua dos Pardais, 53 · a 417 m | 417 m | 5 | out/2025 | |
| Residencial São Joao BatistaRua Doutor Álvaro Camargos, 284 · a 432 m | 432 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício Castilho LisboaRua dos Jacamins, 102 · a 454 m | 454 m | 1 | mar/2026 | |
| do Residencial Candido CiriacoRua dos Maçaricos, 80 · a 478 m | 478 m | 4 | fev/2024 | |
| Rua das Tangerinas, 529a 483 m | 483 m | 2 | set/2025 | |
| Rua das Tangerinas, 549a 496 m | 496 m | 1 | abr/2024 |
Mostrando 10 de 19 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jul/2025 | 30 m² | R$ 140.000 | |
| jun/2024 | 30 m² | R$ 140.000 | |
| fev/2024 | 30 m² | R$ 140.000 | |
| nov/2023 | 30 m² | R$ 170.000 | |
| out/2023 | 30 m² | R$ 145.000 | |
| dez/2022 | 30 m² | R$ 140.000 | |
| nov/2022 | 30 m² | R$ 97.255 | |
0 vendas
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Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua das Amoreiras com venda no último ano.
| 81, Condomínio do Residencial Fenix | 1 | 0 |
|---|
1 prédio
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,51 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.