Resumo
No do Residencial Buzios, foram registradas 9 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 59 m² e saem por cerca de R$ 250 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
2
apartamentos anunciados em 23 de outubro de 2026
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025
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Condomínio do Residencial BuziosNome na Receita Federal. · CEP 31744-075
Vendas ao redor
A até 300 m do do Residencial Buzios, 29 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 126 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Residencial Buzios (R$ 4.530) fica 9% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.317 a 4.019
- R$ 4.113 a 4.625
- R$ 4.661 a 5.306
- R$ 5.448 a 6.154
- R$ 6.490 a 7.089
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
29
a até 300 m · 126 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.959
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-9%
R$ 4.530 o m² do do Residencial Buzios
Mais negociado
27 vendas
do Edifício Mackenzie · a 269 m
| do Residencial BuziosEste prédio · Rua dos Melões, 132 | — | 9 | mai/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício HolandaRua dos Melões, 141 · a 11 m | 11 m | 7 | abr/2026 | |
| Rua dos Pessegueiros, 55a 50 m | 50 m | 2 | set/2025 | |
| Rua dos Pessegueiros, 80a 52 m | 52 m | 2 | fev/2025 | |
| do Conjunto Habitacional LaranjeirasRua das Videiras, 207 · a 72 m | 72 m | 3 | abr/2023 | |
| Rua dos Pessegueiros, 108a 87 m | 87 m | 3 | jan/2026 | |
| Rua dos Pessegueiros, 124a 89 m | 89 m | 4 | dez/2025 | |
| Residencial Fenix Bloco 01Rua dos Mamoeiros, 109 · a 111 m | 111 m | 1 | out/2022 | |
| Rua dos Morangos, 92a 112 m | 112 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua dos Mamoeiros, 99a 124 m | 124 m | 1 | out/2024 | |
| Rua dos Morangos, 60a 136 m | 136 m | 3 | mai/2024 | |
| do Residencial FenixRua das Amoreiras, 81 · a 139 m | 139 m | 2 | jan/2026 | |
| Residencial Fenix Bloco 04Rua das Amoreiras, 71 · a 146 m | 146 m | 3 | ago/2024 | |
| Residencial Fenix Bloco 08Rua das Amoreiras, 93 · a 152 m | 152 m | 7 | jul/2025 | |
| Rua das Catorritas, 185a 182 m | 182 m | 2 | nov/2022 | |
| do Conjunto Habitacional LaranjeirasRua das Videiras, 75 · a 192 m | 192 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício Residencial ParmaRua dos Marmelos, 165 · a 207 m | 207 m | 6 | jul/2026 | |
| do Edifício Rio TapajosRua das Tangerinas, 36 · a 212 m | 212 m | 2 | mai/2023 | |
| do Edifício ManuelaRua das Tangerinas, 387 · a 213 m | 213 m | 4 | mai/2026 | |
| do Residencial Benjamin Freitas 3Rua dos Marmelos, 151 · a 213 m | 213 m | 8 | jun/2026 | |
| do Edifício Rio ParanaRua das Melancias, 58 · a 230 m | 230 m | 1 | jul/2026 | |
| do Edifício VitoriaRua das Maritacas, 232 · a 239 m | 239 m | 1 | nov/2025 | |
| Avenida Doutor Cristiano Guimarães, 195a 242 m | 242 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício Luiza AtaideRua das Maritacas, 221 · a 257 m | 257 m | 2 | mai/2025 | |
| Rua dos Maçaricos, 190a 258 m | 258 m | 4 | jul/2025 | |
| Rua dos Maçaricos, 158a 263 m | 263 m | 1 | abr/2024 | |
| do Edifício MackenzieAvenida Doutor Cristiano Guimarães, 174 · a 269 m | 269 m | 27 | ago/2026 | |
| Residencial FlamboyantAvenida Doutor Cristiano Guimarães, 50 · a 275 m | 275 m | 16 | jun/2026 | |
| Edifício MozartRua das Seriemas, 145 · a 281 m | 281 m | 1 | jan/2025 | |
| Edifício VitoriaRua dos Pardais, 53 · a 284 m | 284 m | 5 | out/2025 | |
| do Edifício Castilho LisboaRua dos Jacamins, 102 · a 304 m | 304 m | 1 | mar/2026 | |
| do Residencial Candido CiriacoRua dos Maçaricos, 80 · a 329 m | 329 m | 4 | fev/2024 | |
| Rua das Tangerinas, 529a 357 m | 357 m | 2 | set/2025 | |
| Rua das Tangerinas, 549a 371 m | 371 m | 1 | abr/2024 | |
| Edifício HibiscoRua das Tangerinas, 561 · a 391 m | 391 m | 5 | ago/2026 | |
| Rua das Gabirobas, 70a 409 m | 409 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício Markus IvRua das Gabirobas, 58 · a 410 m | 410 m | 4 | mai/2025 | |
| Edifício GaivotasRua das Gaivotas, 308 · a 417 m | 417 m | 2 | jun/2025 | |
| Rua das Gaivotas, 429a 426 m | 426 m | 1 | jun/2026 | |
| Edifício Dalva StelaRua das Tangerinas, 438 · a 466 m | 466 m | 3 | fev/2025 | |
| Rua dos Bem-te-vis, 173a 471 m | 471 m | 4 | ago/2024 | |
| do Residencial Bem-te-visRua dos Bem-te-vis, 308 · a 479 m | 479 m | 1 | mai/2022 | |
| do Residencial la RochelleRua Doutor Álvaro Camargos, 250 · a 486 m | 486 m | 12 | mar/2026 |
Mostrando 10 de 29 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| mai/2025 | 59 m² | R$ 300.000 | |
| set/2024 | 59 m² | R$ 235.000 | |
| ago/2024 | 59 m² | R$ 234.025 | |
| jun/2024 | 59 m² | R$ 270.000 | |
| fev/2024 | 59 m² | R$ 250.000 | |
| mar/2023 | 59 m² | R$ 300.000 | |
| ago/2022 | 59 m² | R$ 265.000 | |
| abr/2022 | 59 m² | R$ 169.000 | |
| fev/2022 | 59 m² | R$ 250.000 | |
0 vendas
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Os 2 apartamentos à venda em 23 de outubro de 2026.
| 73 m² | 3 | R$ 380.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 72 m² | 3 | R$ 359.900 | VivaReal e ZAP |
2 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua dos Melões com venda no último ano.
| 141, Condomínio do Edifício Holanda | 4 | 0 |
|---|
1 prédio
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Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,23 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.