Resumo
No do Edifício Holanda, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.560. Os apartamentos têm de 35 a 46 m², e o mais vendido, de 35 a 36 m², sai por cerca de R$ 230 mil.
m² vendido, último ano
R$ 6.560
mediana de 4 vendas · área útil
Faixa típica do m²
6,3 a 7,0 mil
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 3 em 2026 até ago.
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Condomínio do Edifício HolandaNome na Receita Federal. · CEP 31744-075
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Holanda, 30 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 129 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Holanda (R$ 6.560) fica 35% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.317 a 4.019
- R$ 4.113 a 4.625
- R$ 4.661 a 5.200
- R$ 5.306 a 6.154
- R$ 6.291 a 7.089
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
30
a até 300 m · 129 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.854
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+35%
R$ 6.560 o m² do do Edifício Holanda
Mais negociado
27 vendas
do Edifício Mackenzie · a 276 m
| do Edifício HolandaEste prédio · Rua dos Melões, 141 | — | 7 | abr/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| do Residencial BuziosRua dos Melões, 132 · a 11 m | 11 m | 9 | mai/2025 | |
| Rua dos Pessegueiros, 55a 58 m | 58 m | 2 | set/2025 | |
| Rua dos Pessegueiros, 80a 63 m | 63 m | 2 | fev/2025 | |
| do Conjunto Habitacional LaranjeirasRua das Videiras, 207 · a 75 m | 75 m | 3 | abr/2023 | |
| Rua dos Pessegueiros, 108a 98 m | 98 m | 3 | jan/2026 | |
| Rua dos Pessegueiros, 124a 99 m | 99 m | 4 | dez/2025 | |
| Residencial Fenix Bloco 01Rua dos Mamoeiros, 109 · a 117 m | 117 m | 1 | out/2022 | |
| Rua dos Morangos, 92a 123 m | 123 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua dos Mamoeiros, 99a 130 m | 130 m | 1 | out/2024 | |
| do Residencial FenixRua das Amoreiras, 81 · a 147 m | 147 m | 2 | jan/2026 | |
| Rua dos Morangos, 60a 147 m | 147 m | 3 | mai/2024 | |
| Residencial Fenix Bloco 04Rua das Amoreiras, 71 · a 153 m | 153 m | 3 | ago/2024 | |
| Residencial Fenix Bloco 08Rua das Amoreiras, 93 · a 161 m | 161 m | 7 | jul/2025 | |
| Rua das Catorritas, 185a 179 m | 179 m | 2 | nov/2022 | |
| Edifício Residencial ParmaRua dos Marmelos, 165 · a 196 m | 196 m | 6 | jul/2026 | |
| do Conjunto Habitacional LaranjeirasRua das Videiras, 75 · a 201 m | 201 m | 3 | abr/2026 | |
| do Residencial Benjamin Freitas 3Rua dos Marmelos, 151 · a 202 m | 202 m | 8 | jun/2026 | |
| do Edifício ManuelaRua das Tangerinas, 387 · a 203 m | 203 m | 4 | mai/2026 | |
| do Edifício Rio TapajosRua das Tangerinas, 36 · a 217 m | 217 m | 2 | mai/2023 | |
| do Edifício VitoriaRua das Maritacas, 232 · a 230 m | 230 m | 1 | nov/2025 | |
| do Edifício Rio ParanaRua das Melancias, 58 · a 240 m | 240 m | 1 | jul/2026 | |
| Avenida Doutor Cristiano Guimarães, 195a 247 m | 247 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua dos Maçaricos, 190a 247 m | 247 m | 4 | jul/2025 | |
| Edifício Luiza AtaideRua das Maritacas, 221 · a 248 m | 248 m | 2 | mai/2025 | |
| Rua dos Maçaricos, 158a 252 m | 252 m | 1 | abr/2024 | |
| do Edifício MackenzieAvenida Doutor Cristiano Guimarães, 174 · a 276 m | 276 m | 27 | ago/2026 | |
| Edifício MozartRua das Seriemas, 145 · a 280 m | 280 m | 1 | jan/2025 | |
| Edifício VitoriaRua dos Pardais, 53 · a 280 m | 280 m | 5 | out/2025 | |
| Residencial FlamboyantAvenida Doutor Cristiano Guimarães, 50 · a 284 m | 284 m | 16 | jun/2026 | |
| do Edifício Castilho LisboaRua dos Jacamins, 102 · a 297 m | 297 m | 1 | mar/2026 | |
| do Residencial Candido CiriacoRua dos Maçaricos, 80 · a 319 m | 319 m | 4 | fev/2024 | |
| Rua das Tangerinas, 529a 346 m | 346 m | 2 | set/2025 | |
| Rua das Tangerinas, 549a 361 m | 361 m | 1 | abr/2024 | |
| Edifício HibiscoRua das Tangerinas, 561 · a 381 m | 381 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício GaivotasRua das Gaivotas, 308 · a 408 m | 408 m | 2 | jun/2025 | |
| Rua das Gabirobas, 70a 413 m | 413 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício Markus IvRua das Gabirobas, 58 · a 415 m | 415 m | 4 | mai/2025 | |
| Rua das Gaivotas, 429a 416 m | 416 m | 1 | jun/2026 | |
| Edifício Dalva StelaRua das Tangerinas, 438 · a 455 m | 455 m | 3 | fev/2025 | |
| Rua dos Bem-te-vis, 173a 464 m | 464 m | 4 | ago/2024 | |
| do Residencial Bem-te-visRua dos Bem-te-vis, 308 · a 471 m | 471 m | 1 | mai/2022 | |
| do Edifício Jose Lucas Ferraz Condomínio ResortRua das Tangerinas, 631 · a 494 m | 494 m | 32 | mai/2026 | |
| do Residencial la RochelleRua Doutor Álvaro Camargos, 250 · a 497 m | 497 m | 12 | mar/2026 |
Mostrando 10 de 30 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| abr/2026 | 36 m² | R$ 230.000 | |
|---|---|---|---|
| abr/2026 | 45 m² | R$ 286.000 | |
| mar/2026 | 44 m² | R$ 300.000 | |
| set/2025 | 35 m² | R$ 275.000 | |
| fev/2023 | 46 m² | R$ 250.000 | |
| nov/2022 | 36 m² | R$ 223.000 | |
| set/2022 | 36 m² | R$ 189.400 |
4 vendas
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Quanto vale o seu apartamento no do Edifício Holanda?
A avaliação parte das 7 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,51 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.