Resumo
No Edifício Ag Miranda, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 11.807. Os apartamentos têm de 87 a 101 m², e o mais vendido, de 87 a 93 m², sai por cerca de R$ 570 mil.
m² vendido, último ano
R$ 11.807
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.
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Edifício Ag MirandaNome na Receita Federal. · CEP 31160-650
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Ag Miranda, 51 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 206 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Ag Miranda (R$ 7.904) fica 62% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.904 a 4.215
- R$ 4.275 a 4.784
- R$ 4.803 a 5.459
- R$ 5.495 a 6.797
- R$ 6.893 a 10.192
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
51
a até 300 m · 206 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.879
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+62%
R$ 7.904 o m² do Edifício Ag Miranda
Mais negociado
54 vendas
Rua Modelo, 85 · a 287 m
Ordenar por
| Edifício Ag MirandaEste prédio · Rua Delegado Álvaro Loureiro, 129 | — | 5 | abr/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício Gil BartolomeuRua Delegado Álvaro Loureiro, 111 · a 3 m | 3 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua Delegado Álvaro Loureiro, 99a 29 m | 29 m | 1 | ago/2026 | |
| do Edifício San MarinoRua Edelzuith Frota Cruz, 25 · a 37 m | 37 m | 2 | fev/2026 | |
| Rua Delegado Álvaro Loureiro, 200a 38 m | 38 m | 2 | out/2025 | |
| do Edifício GabrielaRua Delegado Álvaro Loureiro, 188 · a 43 m | 43 m | 1 | jul/2024 | |
| Edifício LorenaRua Delegado Álvaro Loureiro, 185 · a 80 m | 80 m | 3 | set/2025 | |
| do Edifício Elza NovaesRua Manoel Sabino Nogueira, 271 · a 96 m | 96 m | 1 | mar/2022 | |
| do Edifício EbenezerRua Delegado Álvaro Loureiro, 196 · a 99 m | 99 m | 3 | fev/2026 | |
| do Edifício TopazioRua Delegado Álvaro Loureiro, 207 · a 100 m | 100 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua Manoel Sabino Nogueira, 315a 106 m | 106 m | 2 | fev/2026 | |
| do Edifício Belo Verde ResidencialRua Luiz Zuddio, 325 · a 107 m | 107 m | 21 | jul/2026 | |
| do Edifício Dom DiegoRua Arlindo dos Santos, 50 · a 108 m | 108 m | 1 | jul/2024 | |
| Condomnio do Edifício Costa PalmaresRua Professor Antônio Márcio, 146 · a 123 m | 123 m | 1 | ago/2025 | |
| do Edifício Thome Xavier de BarrosRua Professor Antônio Márcio, 145 · a 132 m | 132 m | 2 | set/2023 | |
| Edifício RubiRua Divinolândia de Minas, 120 · a 152 m | 152 m | 1 | jan/2024 | |
| Rua Divinolândia de Minas, 108a 157 m | 157 m | 1 | fev/2026 | |
| do Edifício Americo FrossardRua Vereador João Sardinha, 116 · a 157 m | 157 m | 2 | fev/2024 | |
| do Edifício SeychellesRua Vereador João Sardinha, 140 · a 157 m | 157 m | 1 | fev/2023 | |
| Rua Vereador João Sardinha, 95a 158 m | 158 m | 1 | dez/2023 | |
| Rua Divinolândia de Minas, 64a 183 m | 183 m | 1 | mar/2026 | |
| Edifício AcaciasRua Nicolina Pacheco, 450 · a 184 m | 184 m | 5 | out/2025 | |
| do Edifício Ville de LoyolaRua Professor Antônio Márcio, 526 · a 197 m | 197 m | 4 | mai/2026 | |
| do Edifício Joao Severino de AlmeidaRua Manoel Diniz, 56 · a 202 m | 202 m | 2 | abr/2024 | |
| do Edifício LeonardoRua Manoel Diniz, 72 · a 206 m | 206 m | 1 | ago/2022 | |
| Rua Manoel Diniz, 94a 210 m | 210 m | 1 | fev/2022 | |
| do Edifício Residencial LuxemburgoRua Professor Benito do Carmo, 80 · a 211 m | 211 m | 2 | jan/2024 | |
| do Residencial la PlaceRua Professor Antônio Márcio, 45 · a 213 m | 213 m | 3 | set/2023 | |
| Rua Manoel Sabino Nogueira, 152a 216 m | 216 m | 4 | out/2024 | |
| do Edifício RembrandtRua Professor Antônio Márcio, 495 · a 224 m | 224 m | 1 | mar/2025 | |
| do Edifício Pedra Azul.Rua Professor Benito do Carmo, 85 · a 226 m | 226 m | 4 | jan/2026 | |
| do Edifício Residencial FirenzeRua Nelson Lemos de Carvalho, 109 · a 229 m | 229 m | 2 | abr/2026 | |
| do Edifício Rui BarbosaRua Joviano Naves, 274 · a 233 m | 233 m | 2 | jan/2025 | |
| do Edifício Serra da MoedaRua Nelson Lemos de Carvalho, 119 · a 234 m | 234 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua Nelson Lemos de Carvalho, 175a 241 m | 241 m | 3 | mar/2026 | |
| do Residencial Praca D'italiaRua Manoel Diniz, 172 · a 243 m | 243 m | 7 | abr/2025 | |
| PalmaresRua Nelson Lemos de Carvalho, 91 · a 243 m | 243 m | 1 | fev/2025 | |
| do Edifício ImiraRua Professor Benito do Carmo, 50 · a 245 m | 245 m | 1 | abr/2023 | |
| Rua Nelson Lemos de Carvalho, 41a 249 m | 249 m | 1 | jan/2026 | |
| do Residencial BibaoRua Nelson Lemos de Carvalho, 227 · a 250 m | 250 m | 6 | abr/2025 | |
| Solar dos PalmaresRua Domingos Moutinho Teixeira, 122 · a 257 m | 257 m | 1 | abr/2026 | |
| Residencial Ninho de AguiaRua Domingos Moutinho Teixeira, 98 · a 265 m | 265 m | 4 | out/2025 | |
| Residencial VillageAvenida Pedro Serafim Ferreira, 300 · a 272 m | 272 m | 5 | mar/2026 | |
| do Edifício VitoriaRua Joviano Naves, 244 · a 273 m | 273 m | 1 | nov/2023 | |
| do Edifício ThamiresRua Domingos Moutinho Teixeira, 84 · a 277 m | 277 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua Modelo, 85a 287 m | 287 m | 54 | jul/2026 | |
| do Edifício Torres do HorizonteRua Nicolina Pacheco, 296 · a 288 m | 288 m | 24 | ago/2026 | |
| Edifício Residencial Magno JuniorRua Professor Antônio Márcio, 535 · a 295 m | 295 m | 2 | ago/2024 | |
| do Edifício Montes ClarosRua Domingos Moutinho Teixeira, 37 · a 296 m | 296 m | 1 | mai/2024 | |
| do Edifício PerolaRua Coronel Jairo Pereira, 855 · a 298 m | 298 m | 7 | ago/2025 | |
| do Edifício Sergio LuizRua Coronel Jairo Pereira, 833 · a 299 m | 299 m | 2 | set/2025 | |
| do Edifício PortinariRua Coronel Jairo Pereira, 787 · a 300 m | 300 m | 2 | set/2024 | |
| Residencial PalmaresRua Nicolina Pacheco, 280 · a 311 m | 311 m | 5 | jul/2025 | |
| do Edifício Dona ZizinhaRua Professor Tabajara Pedroso, 180 · a 313 m | 313 m | 1 | set/2022 | |
| Rua José Cândido Júnior, 54a 317 m | 317 m | 1 | jun/2026 | |
| do Edifício Pedro Serafim FerreiraAvenida Pedro Serafim Ferreira, 450 · a 326 m | 326 m | 2 | nov/2022 | |
| do Edifício Terrazzo PalmaresRua Joviano Naves, 137 · a 328 m | 328 m | 12 | mai/2026 | |
| Rua Professor Tabajara Pedroso, 173a 331 m | 331 m | 1 | set/2025 | |
| Edifício Cristiano AugustoRua Nicolina Pacheco, 256 · a 342 m | 342 m | 2 | dez/2023 | |
| do Edifício Osorio CostaRua Nicolina Pacheco, 244 · a 348 m | 348 m | 1 | jul/2025 | |
| Rua José Cândido Júnior, 15a 351 m | 351 m | 2 | set/2024 | |
| do Edifício TemplarioRua Nestor Soares de Melo, 313 · a 352 m | 352 m | 4 | ago/2026 | |
| Rua Itajaí, 58a 359 m | 359 m | 1 | dez/2022 | |
| do Edifício GuggenheimRua Coronel Jairo Pereira, 750 · a 361 m | 361 m | 1 | set/2025 | |
| do Edifício IbizaRua Professor Tabajara Pedroso, 100 · a 364 m | 364 m | 2 | mar/2026 | |
| do Edifício MalagaRua Professor Tabajara Pedroso, 127 · a 364 m | 364 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício Irmaos GoriRua Joviano Naves, 139 · a 370 m | 370 m | 2 | jan/2025 | |
| do Edifício Domus AureaRua Itajaí, 25 · a 375 m | 375 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua Coronel Jairo Pereira, 570a 376 m | 376 m | 2 | dez/2023 | |
| Residencial Passaro de PrataRua Nestor Soares de Melo, 277 · a 376 m | 376 m | 4 | nov/2025 | |
| Rua Coronel Jairo Pereira, 580a 378 m | 378 m | 4 | nov/2023 | |
| Edifício Residencial TurimRua Nestor Soares de Melo, 291 · a 381 m | 381 m | 3 | jun/2024 | |
| do Edifício Marina CoutoRua Joviano Naves, 117 · a 393 m | 393 m | 1 | set/2023 | |
| Rua Professor Tabajara Pedroso, 95a 394 m | 394 m | 6 | mai/2026 | |
| do Residencial PalmaresRua Professor Tabajara Pedroso, 64 · a 399 m | 399 m | 1 | jan/2025 | |
| do Edifício Ilta de CarvalhoRua Joubert Bustamante, 111 · a 406 m | 406 m | 1 | set/2024 | |
| Edifício Fernanda Salvina da Cruz CarvalhoRua Professor Tabajara Pedroso, 45 · a 411 m | 411 m | 3 | ago/2023 | |
| do Edifício Arthur RolimRua Professor Tabajara Pedroso, 40 · a 419 m | 419 m | 9 | set/2025 | |
| do Edifício AntaresRua Joviano Naves, 70 · a 424 m | 424 m | 2 | abr/2024 | |
| Edifício SuranadyRua Professor Patrocínio Filho, 284 · a 424 m | 424 m | 2 | mar/2023 | |
| do Edifício Jose Francisco de Melo FilhoRua Professor Patrocínio Filho, 272 · a 430 m | 430 m | 1 | mai/2024 | |
| Edifício Edith Goncalves de AlencarRua Joubert Bustamante, 74 · a 431 m | 431 m | 3 | dez/2024 | |
| do Edifício Alfredo de OliveiraRua Professor Antônio Márcio, 605 · a 433 m | 433 m | 2 | set/2025 | |
| do Edifício Luana RolimRua Professor Patrocínio Filho, 296 · a 433 m | 433 m | 1 | dez/2024 | |
| do Edifício San FlorianRua Professor Antônio Márcio, 589 · a 434 m | 434 m | 1 | set/2025 | |
| do Edifício Marcos ViniciusRua Joviano Naves, 46 · a 435 m | 435 m | 1 | mar/2022 | |
| do Edifício MontemaggioreRua Coronel Jairo Pereira, 615 · a 436 m | 436 m | 1 | jan/2024 | |
| do Edifício BarcelonaRua Nestor Soares de Melo, 244 · a 441 m | 441 m | 4 | mar/2024 | |
| Rua Manoel Venâncio Martins, 400a 477 m | 477 m | 2 | abr/2023 | |
| do Edifício Residencial VienaRua Nestor Soares de Melo, 205 · a 477 m | 477 m | 1 | set/2025 | |
| do Edifício Baptista de Oliveira CunhaRua José Barsand de Leucas, 273 · a 478 m | 478 m | 3 | out/2024 | |
| do Park Residencial AdrianaRua Joubert Bustamante, 10 · a 480 m | 480 m | 1 | set/2022 | |
| do Edifício Residencial FirenzeRua Professor Antônio Márcio, 653 · a 480 m | 480 m | 1 | jan/2024 | |
| do Edifício Sonia ReisRua José Barsand de Leucas, 256 · a 492 m | 492 m | 3 | set/2024 |
Mostrando 10 de 51 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| abr/2026 | 101 m² | R$ 1.195.000 | |
|---|---|---|---|
| set/2024 | 87 m² | R$ 500.000 | |
| set/2024 | 101 m² | R$ 800.000 | |
| ago/2024 | 67 m² | R$ 480.000 | |
| ago/2024 | 93 m² | R$ 638.000 |
1 venda
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,62 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.