Resumo
No do Edifício Laura Brito, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.753. Os apartamentos têm de 82 a 107 m², e o mais vendido, de 82 a 84 m², sai por cerca de R$ 400 mil.
m² vendido, último ano
R$ 5.753
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
1
apartamento anunciado em 23 de outubro de 2026
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025
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Condomínio do Edifício Laura BritoNome na Receita Federal. · CEP 31741-585
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Laura Brito, 54 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 276 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Laura Brito (R$ 5.582) fica 13% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.854 a 4.079
- R$ 4.114 a 4.659
- R$ 4.659 a 5.343
- R$ 5.354 a 5.977
- R$ 6.037 a 8.030
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
54
a até 300 m · 276 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.961
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+13%
R$ 5.582 o m² do do Edifício Laura Brito
Mais negociado
43 vendas
do Residencial Morada de Heliopolis · a 190 m
Ordenar por
| do Edifício Laura BritoEste prédio · Rua Laura Brito Farias, 305 | — | 6 | out/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| do Residencial AdonaiRua Nair Pentagna Guimarães, 561 · a 7 m | 7 m | 13 | fev/2026 | |
| do Edifício FagundesRua Laura Brito Farias, 295 · a 12 m | 12 m | 2 | dez/2024 | |
| Residencial São PauloRua Laura Brito Farias, 323 · a 14 m | 14 m | 7 | out/2024 | |
| do Edifício Residencial TeoremaRua Laura Brito Farias, 400 · a 31 m | 31 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifício Residencial ParanaRua Laura Brito Farias, 410 · a 41 m | 41 m | 2 | abr/2022 | |
| Residencial CanyonRua José Gonçalves Pimenta, 193 · a 75 m | 75 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua José Gonçalves Pimenta, 161a 77 m | 77 m | 5 | fev/2024 | |
| do Residencial MinessotaRua José Gonçalves Pimenta, 151 · a 80 m | 80 m | 1 | out/2023 | |
| do Edifício Elleta FrezRua Nair Pentagna Guimarães, 661 · a 80 m | 80 m | 4 | jul/2025 | |
| Residencial BalbequeRua Laura Brito Farias, 235 · a 84 m | 84 m | 13 | abr/2025 | |
| do Edifício CameronRua José Gonçalves Pimenta, 219 · a 89 m | 89 m | 2 | mar/2026 | |
| do Residencial HeliopolisRua Professor Heitor Noronha, 64 · a 99 m | 99 m | 5 | jun/2023 | |
| Rua Professor Heitor Noronha, 30a 115 m | 115 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua Coronel Joaquim Tibúrcio, 913a 130 m | 130 m | 6 | fev/2026 | |
| do Edifício Santa FeRua Coronel Joaquim Tibúrcio, 881 · a 137 m | 137 m | 3 | jun/2026 | |
| do Edifício LancasterRua Coronel Joaquim Tibúrcio, 895 · a 137 m | 137 m | 3 | ago/2023 | |
| Edifício Pasadena - Residencial TexasRua Coronel Joaquim Tibúrcio, 857 · a 145 m | 145 m | 3 | set/2024 | |
| do Edifício Santa AnnaRua Coronel Joaquim Tibúrcio, 869 · a 145 m | 145 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Laura Brito Farias, 451a 148 m | 148 m | 3 | jul/2023 | |
| Rua Coronel Joaquim Tibúrcio, 845a 151 m | 151 m | 3 | set/2024 | |
| Residencial Provincia di VicenzaRua José Joaquim Duarte, 147 · a 156 m | 156 m | 37 | jul/2026 | |
| do Edifício Memphis - Bloco 3Rua Coronel Joaquim Tibúrcio, 831 · a 159 m | 159 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifcio Residencial DiamantinaRua José Joaquim Duarte, 116 · a 159 m | 159 m | 1 | out/2023 | |
| Residencial Serra dos ManacasRua Laura Brito Farias, 139 · a 159 m | 159 m | 7 | fev/2026 | |
| Edifício Ville SoleilRua Aguinaldo Bicalho Ervilha, 85 · a 170 m | 170 m | 5 | mar/2024 | |
| Cidades MineirasRua Abdenago Lisboa, 60 · a 172 m | 172 m | 2 | nov/2023 | |
| do Edifício SabaraRua Abdenago Lisboa, 50 · a 175 m | 175 m | 3 | nov/2025 | |
| do Edifício CongonhasRua Abdenago Lisboa, 70 · a 178 m | 178 m | 1 | out/2022 | |
| do Edifício Rio das PedrasRua Laura Brito Farias, 250 · a 178 m | 178 m | 2 | abr/2025 | |
| do Edifício DiamantinaRua Abdenago Lisboa, 40 · a 183 m | 183 m | 2 | nov/2025 | |
| Vale do SolRua Osmar Costa, 186 · a 185 m | 185 m | 13 | jul/2026 | |
| do Edifício MarianaRua Abdenago Lisboa, 20 · a 189 m | 189 m | 7 | fev/2026 | |
| do Edifício CaxambuRua Abdenago Lisboa, 80 · a 189 m | 189 m | 4 | jul/2026 | |
| do Residencial Morada de HeliopolisRua Nair Pentagna Guimarães, 300 · a 190 m | 190 m | 43 | ago/2026 | |
| do Residencial IlheusRua Osmar Costa, 227 · a 198 m | 198 m | 1 | nov/2022 | |
| do Edifício AraxaRua Lila Borja, 51 · a 231 m | 231 m | 4 | ago/2026 | |
| Edifício TiradentesRua Lila Borja, 57 · a 231 m | 231 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua Lila Borja, 39a 232 m | 232 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício São LourencoRua Lila Borja, 33 · a 236 m | 236 m | 4 | abr/2025 | |
| do Edifício MannuRua Benedito Nogueira Vilela, 53 · a 243 m | 243 m | 4 | abr/2025 | |
| do Edifício Pocos de CaldasRua Lila Borja, 27 · a 245 m | 245 m | 2 | fev/2026 | |
| do Edifício CambuquiraRua Lila Borja, 21 · a 253 m | 253 m | 2 | mar/2023 | |
| do Edifício Theofilo GoncalvesRua Doutor Cinyras Ladeira, 56 · a 254 m | 254 m | 1 | fev/2022 | |
| do Edifício Residencial Ouro PretoRua Laura Brito Farias, 32 · a 257 m | 257 m | 2 | dez/2025 | |
| Cond.do Conjunto Hab.'residencial Heliopolis' Bloco 225Rua Nair Pentagna Guimarães, 225 · a 260 m | 260 m | 1 | out/2022 | |
| do Edifício Por do SolRua Paulo do Couto e Silva, 68 · a 260 m | 260 m | 3 | fev/2026 | |
| do Edifício San GenaroRua Cônego José Tomas, 100 · a 263 m | 263 m | 1 | jan/2025 | |
| do Edifício Residencial Alpha IiRua Paulo do Couto e Silva, 115 · a 270 m | 270 m | 2 | jul/2025 | |
| Conjunto Habitacional do Residencial Heliopolis - Bloco 215Rua Nair Pentagna Guimarães, 215 · a 272 m | 272 m | 8 | abr/2026 | |
| do Edifício Residencial Azzi PessoaRua Doutor Cinyras Ladeira, 39 · a 273 m | 273 m | 8 | jun/2026 | |
| do Edifício TiradentesRua Paulo do Couto e Silva, 152 · a 280 m | 280 m | 4 | abr/2025 | |
| Rua Laura Brito Farias, 599a 282 m | 282 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua Paulo do Couto e Silva, 165a 291 m | 291 m | 2 | jan/2026 | |
| do Conjunto Residencial Heliopolis Bloco 205Rua Nair Pentagna Guimarães, 205 · a 296 m | 296 m | 5 | nov/2025 | |
| Residencial Leticia RolimRua Paulo do Couto e Silva, 205 · a 309 m | 309 m | 3 | jul/2025 | |
| Conjunto Habitacional Residencial Heliopolis-bloco 195Rua Nair Pentagna Guimarães, 195 · a 313 m | 313 m | 6 | jun/2026 | |
| Residencial Heliopolis Ii - Bloco XiiRua Tenente Edmundo Messeder, 165 · a 318 m | 318 m | 1 | set/2025 | |
| Residencial Heliopolis Ii - Bloco XiRua Tenente Edmundo Messeder, 145 · a 335 m | 335 m | 1 | ago/2026 | |
| do Conjunto Habit Residencial Heliopolis Blc 185Rua Nair Pentagna Guimarães, 185 · a 336 m | 336 m | 9 | jun/2025 | |
| do Residencial ParisRua Paulo do Couto e Silva, 275 · a 336 m | 336 m | 2 | set/2022 | |
| do Edifício VillageRua Paulo do Couto e Silva, 285 · a 339 m | 339 m | 4 | jun/2025 | |
| do Edifício ParisRua Raimundo Arruda, 96 · a 340 m | 340 m | 7 | ago/2026 | |
| do Edifício Bruna MagalhaesRua Raimundo Arruda, 131 · a 358 m | 358 m | 2 | fev/2025 | |
| do Residencial Heliopolis IiRua Tenente Edmundo Messeder, 105 · a 362 m | 362 m | 4 | nov/2025 | |
| Habitacional Residencial Heliopolis Bloco 175Rua Nair Pentagna Guimarães, 175 · a 368 m | 368 m | 4 | mai/2026 | |
| do Edifício Residencial MoriaRua Doutor Alexandre Sartori, 163 · a 387 m | 387 m | 2 | dez/2025 | |
| do Conjunto Residencial Heliopolis Bloco 165Rua Nair Pentagna Guimarães, 165 · a 395 m | 395 m | 1 | set/2022 | |
| Residencial ParatyPraca Padre Lage, 110 · a 403 m | 403 m | 5 | mar/2025 | |
| do Edifício Amanda de OliveiraRua Osmar Costa, 485 · a 406 m | 406 m | 1 | mai/2022 | |
| Residencial Heliopolis IiRua Tenente Edmundo Messeder, 65 · a 407 m | 407 m | 1 | mai/2024 | |
| do Edifício Jose Daniel de MouraRua Olbiano Sausmikat, 49 · a 410 m | 410 m | 2 | ago/2026 | |
| Residencial Heliopolis Ii Bloco IiRua Aderito Távora, 20 · a 413 m | 413 m | 2 | abr/2025 | |
| do Conjunto Residencial Heliopolis-bloco 155Rua Nair Pentagna Guimarães, 155 · a 415 m | 415 m | 1 | jun/2022 | |
| Residencial Conceicao Nery de AlmeidaRua Osmar Costa, 507 · a 423 m | 423 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Wilson Soares Fernandes, 744a 429 m | 429 m | 1 | out/2022 | |
| do Edifício Maria JoseRua Belozina Avelar Zoroastro, 68 · a 439 m | 439 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Osmar Costa, 509a 440 m | 440 m | 2 | mai/2023 | |
| do Edifício Residencial OnixRua Doutor Alexandre Sartori, 190 · a 441 m | 441 m | 2 | jun/2026 | |
| do Residencial DetroitRua Coronel Joaquim Tibúrcio, 244 · a 444 m | 444 m | 4 | ago/2026 | |
| Rua Teófilo Otoni, 33a 454 m | 454 m | 2 | jun/2024 | |
| Rua Dom Eugênio Correia, 63a 470 m | 470 m | 7 | out/2025 | |
| do Edifício HeliopolisRua Dinah Rocha Mello, 120 · a 474 m | 474 m | 1 | jun/2025 | |
| Residencial Flor e MarRua Engenheiro Alfredo Castilho, 40 · a 479 m | 479 m | 4 | out/2024 | |
| do Edifício Residencial CaribePraca Padre Lage, 50 · a 498 m | 498 m | 5 | out/2025 |
Mostrando 10 de 54 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| out/2025 | 124 m² | R$ 715.000 | |
|---|---|---|---|
| nov/2024 | 82 m² | R$ 370.000 | |
| out/2024 | 107 m² | R$ 595.000 | |
| ago/2024 | 84 m² | R$ 425.000 | |
| jul/2024 | 64 m² | R$ 300.000 | |
| jul/2024 | 101 m² | R$ 500.000 |
1 venda
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O apartamento à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 125 m² | 3 | R$ 650.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Laura Brito Farias com venda no último ano.
| 32, Condomínio do Edifício Residencial Ouro Preto | 1 | 0 |
|---|---|---|
| 139, Residencial Serra dos Manacas | 1 | 2 |
| 400, Condomínio do Edifício Residencial Teorema | 1 | 0 |
3 prédios
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A avaliação parte das 6 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,30 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.