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DataM2

Rua dos Carijós, 826

Centro, Belo Horizonte · construído em 1964 · vendas até agosto de 2026

R$ 4.598/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
2
À venda no prédio
0
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Preço do m² em Centro

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.598. Os apartamentos vendidos têm de 59 a 63 m² e saem por cerca de R$ 270 mil.

m² vendido, último ano

R$ 4.598

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

CEP 30120-068

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 22 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 208 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.339) fica 7% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.740 a 3.204
  • R$ 3.234 a 3.657
  • R$ 3.671 a 4.499
  • R$ 4.526 a 5.001
  • R$ 5.100 a 8.286
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

22

a até 300 m · 208 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 4.047

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+7%

R$ 4.339 o m² deste prédio

Mais negociado

29 vendas

do Edifício Roma · a 223 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto deste prédio
Rua dos Carijós, 826Este prédio—2out/2025referência R$ 4.339
do Edifício Nereu de AlmeidaRua dos Guaranis, 276 · a 52 m52 m16jun/2026+4% R$ 4.493
do Edifício AmapaRua dos Guaranis, 426 · a 107 m107 m2jul/2026-16% R$ 3.657
do Edifício Rio NegroRua dos Tupinambás, 953 · a 113 m113 m18ago/2026+18% R$ 5.100
Rua dos Guaranis, 241a 118 m118 m16ago/2026-16% R$ 3.647
do Edifício TambauAvenida Paraná, 287 · a 139 m139 m7abr/2026-30% R$ 3.018
Rua dos Tamoios, 699a 141 m141 m5jan/2026-15% R$ 3.671
Avenida Olegário Maciel, 441a 149 m149 m4mar/2026-30% R$ 3.046
do Edifício CurveloRua dos Carijós, 679 · a 152 m152 m1ago/2023-10% R$ 3.884
Rua dos Carijós, 980a 159 m159 m3mai/2025+4% R$ 4.526
Rua dos Tupinambás, 909a 162 m162 m10ago/2026-5% R$ 4.131

Mostrando 10 de 22 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

4 mil4,5 mil5 mil202220232024202520264,1 mil4,6 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Rua dos Carijós, 826
out/202563 m²R$ 290.000R$ 4.598

1 venda

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua dos Carijós com venda no último ano.

Prédios da Rua dos Carijós
508, Condomínio Ventana Carijos1612
Rua dos Carijós, 55870
106, Condomínio Edifício Barros Ribeiro32
121, Condomínio do Edifício Aurora12

4 prédios

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A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,51 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.