Resumo
No do Edifício Tambau, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 3.521. Os apartamentos vendidos têm 99 m² e saem por cerca de R$ 310 mil.
m² vendido, último ano
R$ 3.521
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
1
apartamento anunciado em 23 de outubro de 2026
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Condomínio do Edifício TambauNome na Receita Federal. · CEP 30120-023
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Tambau, 25 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 238 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Tambau (R$ 3.018) fica 24% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.740 a 3.502
- R$ 3.562 a 3.907
- R$ 3.963 a 4.547
- R$ 4.573 a 5.160
- R$ 5.238 a 8.286
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
25
a até 300 m · 238 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.963
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-24%
R$ 3.018 o m² do do Edifício Tambau
Mais negociado
29 vendas
do Edifício Roma · a 176 m
| do Edifício TambauEste prédio · Avenida Paraná, 287 | — | 7 | abr/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício CurveloRua dos Carijós, 679 · a 14 m | 14 m | 1 | ago/2023 | |
| do Edifício AmapaRua dos Guaranis, 426 · a 104 m | 104 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício Nereu de AlmeidaRua dos Guaranis, 276 · a 129 m | 129 m | 16 | jun/2026 | |
| Rua dos Tamoios, 699a 134 m | 134 m | 5 | jan/2026 | |
| Rua dos Carijós, 826a 139 m | 139 m | 2 | out/2025 | |
| Rua dos Tamoios, 570a 147 m | 147 m | 12 | nov/2025 | |
| Rua dos Carijós, 558a 154 m | 154 m | 20 | ago/2026 | |
| Ventana CarijosRua dos Carijós, 508 · a 171 m | 171 m | 18 | ago/2026 | |
| Rua dos Guaranis, 241a 172 m | 172 m | 16 | ago/2026 | |
| do Edifício RomaAvenida Paraná, 466 · a 176 m | 176 m | 29 | ago/2026 | |
| do Edifício Dona SindaAvenida Paraná, 496 · a 203 m | 203 m | 2 | ago/2023 | |
| do Edifício Rio NegroRua dos Tupinambás, 953 · a 217 m | 217 m | 18 | ago/2026 | |
| Edifício LourdesAvenida Amazonas, 699 · a 219 m | 219 m | 11 | jun/2026 | |
| do Edifício AmazoniaAvenida Amazonas, 713 · a 226 m | 226 m | 2 | set/2023 | |
| do Edifício LevyAvenida Amazonas, 718 · a 228 m | 228 m | 15 | mai/2026 | |
| do Edifício JaraguaRua dos Guaranis, 564 · a 232 m | 232 m | 14 | ago/2026 | |
| Rua dos Tupis, 487a 233 m | 233 m | 4 | ago/2026 | |
| do Edifício TeodoroAvenida Afonso Pena, 398 · a 239 m | 239 m | 2 | jun/2024 | |
| do Edifício D'avilaRua dos Guaranis, 590 · a 240 m | 240 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua dos Tupinambás, 909a 241 m | 241 m | 10 | ago/2026 | |
| do Edifício HazanRua dos Guaranis, 578 · a 249 m | 249 m | 3 | jul/2026 | |
| Avenida Olegário Maciel, 441a 259 m | 259 m | 4 | mar/2026 | |
| Rua dos Tupis, 718a 291 m | 291 m | 25 | jul/2026 | |
| Rua dos Carijós, 980a 296 m | 296 m | 3 | mai/2025 | |
| do Edifício Tupis Residence ServiceRua dos Tupis, 728 · a 298 m | 298 m | 2 | set/2024 | |
| dos Edificios Lagoa Dourada e JaguaracuRua São Paulo, 847 · a 315 m | 315 m | 5 | ago/2023 | |
| do Edifício MoreiraRua São Paulo, 848 · a 316 m | 316 m | 9 | jul/2026 | |
| do Edifício Conjunto Cidade de Belo HorizonteRua Curitiba, 1022 · a 317 m | 317 m | 22 | ago/2026 | |
| Rua dos Tupis, 447a 318 m | 318 m | 3 | mar/2025 | |
| Rua dos Tupis, 426a 330 m | 330 m | 5 | dez/2025 | |
| Edifício RobertoRua São Paulo, 390 · a 333 m | 333 m | 13 | jul/2026 | |
| Rua dos Caetés, 920a 335 m | 335 m | 4 | mar/2026 | |
| do Edifício JaguaracuRua dos Tupis, 346 · a 361 m | 361 m | 4 | ago/2026 | |
| do Edifício DinisaRua dos Tupis, 300 · a 391 m | 391 m | 1 | mai/2022 | |
| do Edifício Rio Grande do SulRua Rio Grande do Sul, 25 · a 393 m | 393 m | 12 | jul/2026 | |
| Rua dos Tupis, 317a 404 m | 404 m | 5 | fev/2025 | |
| do Edifício 13 MaioRua Rio Grande do Sul, 35 · a 407 m | 407 m | 1 | mai/2022 | |
| do Edifício Dom Joao ViRua São Paulo, 940 · a 411 m | 411 m | 7 | jul/2026 | |
| dos Edificios São Bernardo e São LeopoldoRua dos Tupis, 265 · a 414 m | 414 m | 5 | jul/2026 | |
| Rua dos Tupis, 250a 433 m | 433 m | 2 | jan/2025 | |
| Rua dos Goitacazes, 763a 440 m | 440 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua dos Goitacazes, 470a 449 m | 449 m | 6 | jun/2026 | |
| Rua São Paulo, 1044a 463 m | 463 m | 4 | fev/2025 | |
| do Edifício LeblonAvenida Amazonas, 1054 · a 474 m | 474 m | 1 | jun/2025 | |
| Rua São Paulo, 1031a 492 m | 492 m | 15 | mar/2026 |
Mostrando 10 de 25 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| abr/2026 | 99 m² | R$ 350.000 | |
|---|---|---|---|
| abr/2025 | 99 m² | R$ 280.000 | |
| out/2024 | 99 m² | R$ 300.000 | |
| jun/2024 | 99 m² | R$ 310.000 | |
| fev/2024 | 99 m² | R$ 450.000 | |
| jun/2023 | 99 m² | R$ 290.000 | |
| jun/2023 | 99 m² | R$ 370.000 |
1 venda
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Anúncios no prédio
O apartamento à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 150 m² | 3 | R$ 450.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida Paraná com venda no último ano.
| 466, Condomínio do Edifício Roma | 9 | 0 |
|---|
1 prédio
Quanto vale o seu apartamento no do Edifício Tambau?
A avaliação parte das 7 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,51 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.