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DataM2

do Edifício Dona Sinda

Avenida Paraná, 496 · Centro, Belo Horizonte · vendas até agosto de 2026

2vendas registradas desde 2022, nenhuma no último ano

Vendas desde 2022
2
À venda no prédio
0
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Preço do m² em Centro

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Dona Sinda, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm de 75 a 77 m² e saem por cerca de R$ 240 mil.

m² vendido, último ano

—

nenhuma venda no último ano

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício Dona SindaNome na Receita Federal. · CEP 30120-020

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Dona Sinda, 30 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 257 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Dona Sinda (R$ 3.085) fica 27% abaixo da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.815 a 3.591
  • R$ 3.594 a 4.499
  • R$ 4.526 a 5.068
  • R$ 5.100 a 5.566
  • R$ 5.635 a 8.286
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

30

a até 300 m · 257 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 4.223

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-27%

R$ 3.085 o m² do do Edifício Dona Sinda

Mais negociado

29 vendas

do Edifício Roma · a 33 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Dona Sinda
do Edifício Dona SindaEste prédio · Avenida Paraná, 496—2ago/2023referência R$ 3.085
do Edifício RomaAvenida Paraná, 466 · a 33 m33 m29ago/2026+53% R$ 4.727
do Edifício HazanRua dos Guaranis, 578 · a 75 m75 m3jul/2026+4% R$ 3.204
do Edifício D'avilaRua dos Guaranis, 590 · a 75 m75 m2jul/2026+56% R$ 4.825
do Edifício JaraguaRua dos Guaranis, 564 · a 78 m78 m14ago/2026+28% R$ 3.963
Rua dos Tamoios, 570a 96 m96 m12nov/2025+17% R$ 3.613
do Edifício Conjunto Cidade de Belo HorizonteRua Curitiba, 1022 · a 115 m115 m22ago/2026+83% R$ 5.635
Rua dos Tamoios, 699a 116 m116 m5jan/2026+19% R$ 3.671
Edifício LourdesAvenida Amazonas, 699 · a 124 m124 m11jun/2026+52% R$ 4.674
Rua dos Tupis, 487a 124 m124 m4ago/2026+14% R$ 3.502
Rua dos Tupis, 718a 128 m128 m25jul/2026+141% R$ 7.443

Mostrando 10 de 30 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

3 mil3,5 mil202220232024202520263,1 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Dona Sinda
Nenhuma venda com esse filtro.

0 vendas

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Avenida Paraná com venda no último ano.

Prédios da Avenida Paraná
466, Condomínio do Edifício Roma90
287, Condomínio do Edifício Tambau11

2 prédios

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A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,25 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.