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DataM2

Rua dos Tupis, 718

Centro, Belo Horizonte · construído em 1994 · vendas até agosto de 2026

R$ 8.271/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (4 vendas)

Vendas desde 2022
25
À venda no prédio
0
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Preço do m² em Centro

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 8.271. Os apartamentos vendidos têm de 32 a 38 m² e saem por cerca de R$ 210 mil.

m² vendido, último ano

R$ 8.271

mediana de 4 vendas · área útil

Faixa típica do m²

7,9 a 8,6 mil

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

6

média de 2022 a 2025 · 3 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

CEP 30190-064

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 25 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 173 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 7.443) fica 104% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.740 a 3.647
  • R$ 3.657 a 4.547
  • R$ 4.573 a 5.238
  • R$ 5.277 a 5.768
  • R$ 5.779 a 10.621
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

25

a até 300 m · 173 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 3.657

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+104%

R$ 7.443 o m² deste prédio

Mais negociado

29 vendas

do Edifício Roma · a 132 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto deste prédio
Rua dos Tupis, 718Este prédio—25jul/2026referência R$ 7.443
do Edifício Tupis Residence ServiceRua dos Tupis, 728 · a 9 m9 m2set/2024-26% R$ 5.495
do Edifício HazanRua dos Guaranis, 578 · a 53 m53 m3jul/2026-57% R$ 3.204
do Edifício D'avilaRua dos Guaranis, 590 · a 56 m56 m2jul/2026-35% R$ 4.825
do Edifício JaraguaRua dos Guaranis, 564 · a 60 m60 m14ago/2026-47% R$ 3.963
do Edifício Dona SindaAvenida Paraná, 496 · a 128 m128 m2ago/2023-59% R$ 3.085
do Edifício RomaAvenida Paraná, 466 · a 132 m132 m29ago/2026-36% R$ 4.727
do Edifício Conjunto Cidade de Belo HorizonteRua Curitiba, 1022 · a 138 m138 m22ago/2026-24% R$ 5.635
Rua dos Goitacazes, 763a 158 m158 m1dez/2025-62% R$ 2.855
Rua dos Tamoios, 699a 161 m161 m5jan/2026-51% R$ 3.671
do Edifício LeblonAvenida Amazonas, 1054 · a 197 m197 m1jun/2025-58% R$ 3.146

Mostrando 10 de 25 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

4 mil5 mil6 mil7 mil8 mil9 mil10 mil202220232024202520264,9 mil5,5 mil6,2 mil7,2 mil8,6 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Rua dos Tupis, 718
jul/202636 m²R$ 275.000R$ 7.595
mai/202638 m²R$ 330.000R$ 8.603
abr/202632 m²R$ 280.000R$ 8.639
dez/202533 m²R$ 260.000R$ 7.939

4 vendas

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua dos Tupis com venda no último ano.

Prédios da Rua dos Tupis
1149, Condomínio do Edifício Tupis407
1193, Condomínio do Edifício Ballesteros Residence3321
274, Condomínio do Edifício Princesa Isabel44
Rua dos Tupis, 42630
Rua dos Tupis, 48731
Rua dos Tupis, 8522
171, Condomínio do Edifício Juiz de Fora20
225, Condomínio do Edifício Senhora de Fatima23
265, Condomínio dos Edificios São Bernardo e São Leopoldo22
207, Condomínio do Edifício Topazio10

Mostrando 10 de 12 prédios

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A avaliação parte das 25 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.