Resumo
No Edifício Lourdes, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.006. Os apartamentos vendidos têm de 66 a 69 m² e saem por cerca de R$ 300 mil.
m² vendido, último ano
R$ 5.006
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
7
apartamentos anunciados em 23 de outubro de 2026
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Condomínio Edifício LourdesNome na Receita Federal. · CEP 30180-005
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Lourdes, 33 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 266 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Lourdes (R$ 4.674) fica 3% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.815 a 3.591
- R$ 3.594 a 4.499
- R$ 4.526 a 5.100
- R$ 5.114 a 5.635
- R$ 5.736 a 10.110
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
33
a até 300 m · 266 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.547
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+3%
R$ 4.674 o m² do Edifício Lourdes
Mais negociado
29 vendas
do Edifício Roma · a 139 m
| Edifício LourdesEste prédio · Avenida Amazonas, 699 | — | 11 | jun/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício AmazoniaAvenida Amazonas, 713 · a 9 m | 9 m | 2 | set/2023 | |
| do Edifício LevyAvenida Amazonas, 718 · a 10 m | 10 m | 15 | mai/2026 | |
| Rua dos Tupis, 487a 14 m | 14 m | 4 | ago/2026 | |
| Rua dos Tamoios, 570a 77 m | 77 m | 12 | nov/2025 | |
| Rua dos Tupis, 447a 99 m | 99 m | 3 | mar/2025 | |
| dos Edificios Lagoa Dourada e JaguaracuRua São Paulo, 847 · a 109 m | 109 m | 5 | ago/2023 | |
| Rua dos Tupis, 426a 111 m | 111 m | 5 | dez/2025 | |
| do Edifício MoreiraRua São Paulo, 848 · a 113 m | 113 m | 9 | jul/2026 | |
| do Edifício Dona SindaAvenida Paraná, 496 · a 124 m | 124 m | 2 | ago/2023 | |
| do Edifício RomaAvenida Paraná, 466 · a 139 m | 139 m | 29 | ago/2026 | |
| do Edifício JaguaracuRua dos Tupis, 346 · a 149 m | 149 m | 4 | ago/2026 | |
| do Edifício Conjunto Cidade de Belo HorizonteRua Curitiba, 1022 · a 169 m | 169 m | 22 | ago/2026 | |
| Ventana CarijosRua dos Carijós, 508 · a 172 m | 172 m | 18 | ago/2026 | |
| Rua dos Carijós, 558a 178 m | 178 m | 20 | ago/2026 | |
| do Edifício Dom Joao ViRua São Paulo, 940 · a 196 m | 196 m | 7 | jul/2026 | |
| do Edifício HazanRua dos Guaranis, 578 · a 196 m | 196 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício DinisaRua dos Tupis, 300 · a 196 m | 196 m | 1 | mai/2022 | |
| do Edifício D'avilaRua dos Guaranis, 590 · a 197 m | 197 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício JaraguaRua dos Guaranis, 564 · a 202 m | 202 m | 14 | ago/2026 | |
| Rua dos Tamoios, 699a 206 m | 206 m | 5 | jan/2026 | |
| do Edifício CurveloRua dos Carijós, 679 · a 217 m | 217 m | 1 | ago/2023 | |
| do Edifício TambauAvenida Paraná, 287 · a 219 m | 219 m | 7 | abr/2026 | |
| Rua dos Tupis, 317a 222 m | 222 m | 5 | fev/2025 | |
| do Edifício AmapaRua dos Guaranis, 426 · a 224 m | 224 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua dos Goitacazes, 470a 235 m | 235 m | 6 | jun/2026 | |
| dos Edificios São Bernardo e São LeopoldoRua dos Tupis, 265 · a 236 m | 236 m | 5 | jul/2026 | |
| Rua dos Tupis, 250a 240 m | 240 m | 2 | jan/2025 | |
| Rua São Paulo, 1044a 244 m | 244 m | 4 | fev/2025 | |
| Rua dos Tupis, 718a 247 m | 247 m | 25 | jul/2026 | |
| do Edifício Tupis Residence ServiceRua dos Tupis, 728 · a 256 m | 256 m | 2 | set/2024 | |
| Rua São Paulo, 1031a 273 m | 273 m | 15 | mar/2026 | |
| do Edifício ElmarRua São Paulo, 1066 · a 289 m | 289 m | 6 | jan/2026 | |
| do Edifício JafRua Padre Belchior, 267 · a 292 m | 292 m | 4 | abr/2025 | |
| do Edifício GenovaRua São Paulo, 1091 · a 305 m | 305 m | 10 | out/2025 | |
| do Edifício da ProvidenciaRua dos Goitacazes, 318 · a 321 m | 321 m | 7 | jun/2026 | |
| do Edifício Avila de OliveiraRua dos Goitacazes, 300 · a 322 m | 322 m | 6 | mar/2026 | |
| do Edifício SobradoAvenida Augusto de Lima, 486 · a 325 m | 325 m | 8 | fev/2026 | |
| Rua dos Carijós, 826a 325 m | 325 m | 2 | out/2025 | |
| do Edifício Ulysses ChavesRua São Paulo, 1105 · a 326 m | 326 m | 6 | fev/2026 | |
| Rua dos Goitacazes, 763a 332 m | 332 m | 1 | dez/2025 | |
| do Edifício Nereu de AlmeidaRua dos Guaranis, 276 · a 337 m | 337 m | 16 | jun/2026 | |
| do Edifício AljanRua Rio de Janeiro, 998 · a 350 m | 350 m | 4 | mar/2025 | |
| do Edifício LeblonAvenida Amazonas, 1054 · a 354 m | 354 m | 1 | jun/2025 | |
| do Edifício São JoaoRua Rio de Janeiro, 1010 · a 362 m | 362 m | 7 | jun/2026 | |
| do Edifício ParisAvenida Amazonas, 1044 · a 371 m | 371 m | 17 | mai/2026 | |
| Avenida Olegário Maciel, 441a 371 m | 371 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício Lopes RibeiroRua dos Goitacazes, 211 · a 372 m | 372 m | 13 | jul/2026 | |
| do Edifício TeodoroAvenida Afonso Pena, 398 · a 376 m | 376 m | 2 | jun/2024 | |
| do Edifício Boa EsperancaRua Rio de Janeiro, 1040 · a 376 m | 376 m | 5 | nov/2025 | |
| do Edifício Nsra de LourdesAvenida Augusto de Lima, 609 · a 379 m | 379 m | 6 | mai/2025 | |
| do Edifício Valerio de RezendeRua dos Goitacazes, 201 · a 381 m | 381 m | 2 | mai/2026 | |
| do Edifício Ouro VerdeAvenida Augusto de Lima, 527 · a 384 m | 384 m | 6 | jan/2026 | |
| do Edifício EstherAvenida Augusto de Lima, 463 · a 387 m | 387 m | 4 | ago/2025 | |
| Rua dos Guaranis, 241a 391 m | 391 m | 16 | ago/2026 | |
| do Edifício CannesRua Rio de Janeiro, 1062 · a 399 m | 399 m | 5 | fev/2026 | |
| do Edifício Bom JardimRua dos Goitacazes, 172 · a 401 m | 401 m | 5 | jun/2026 | |
| do Edifício ContagemRua São Paulo, 1190 · a 405 m | 405 m | 8 | dez/2025 | |
| do Edifício CarmelitaAvenida Augusto de Lima, 468 · a 414 m | 414 m | 3 | out/2025 | |
| do Edifício Ferreira LeiteRua dos Goitacazes, 152 · a 420 m | 420 m | 7 | dez/2025 | |
| do Edifício PignataroAvenida Augusto de Lima, 869 · a 423 m | 423 m | 8 | mai/2026 | |
| do Edifício Rio NegroRua dos Tupinambás, 953 · a 426 m | 426 m | 18 | ago/2026 | |
| do Edifício RobertaoAvenida Augusto de Lima, 385 · a 436 m | 436 m | 8 | fev/2026 | |
| Rua dos Carijós, 980a 451 m | 451 m | 3 | mai/2025 | |
| Rua Rio de Janeiro, 1165a 458 m | 458 m | 4 | mar/2025 | |
| Rua dos Tupinambás, 909a 458 m | 458 m | 10 | ago/2026 | |
| Edifício RobertoRua São Paulo, 390 · a 460 m | 460 m | 13 | jul/2026 | |
| do Edifício AutenticoRua São Paulo, 1238 · a 462 m | 462 m | 16 | ago/2026 | |
| do Edifício São LuizRua Espírito Santo, 980 · a 464 m | 464 m | 3 | mar/2026 | |
| do Edifício MiraciRua Rio de Janeiro, 1023 · a 484 m | 484 m | 6 | nov/2024 | |
| do Edifício Claudionor Ferreira PintoAvenida Augusto de Lima, 345 · a 487 m | 487 m | 10 | ago/2026 | |
| do Edifício MozartRua Rio de Janeiro, 1197 · a 487 m | 487 m | 11 | jul/2026 | |
| do Edifício CopacabanaPraça Raul Soares, 89 · a 490 m | 490 m | 2 | dez/2024 | |
| Edifício Avenida Augusto de LimaAvenida Augusto de Lima, 263 · a 494 m | 494 m | 3 | ago/2026 | |
| Edifício BocaiuvaAvenida Bias Fortes, 1407 · a 495 m | 495 m | 6 | mai/2026 | |
| Rua dos Guajajaras, 885a 496 m | 496 m | 18 | ago/2026 | |
| Rua dos Goitacazes, 991a 498 m | 498 m | 3 | jan/2026 |
Mostrando 10 de 33 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jun/2026 | 69 m² | R$ 380.000 | |
|---|---|---|---|
| dez/2025 | 67 m² | R$ 300.000 | |
| ago/2025 | 66 m² | R$ 300.000 | |
| mai/2025 | 68 m² | R$ 380.000 | |
| mai/2025 | 66 m² | R$ 300.000 | |
| abr/2025 | 66 m² | R$ 310.000 | |
| out/2024 | 66 m² | R$ 450.000 | |
| jul/2024 | 59 m² | R$ 242.000 | |
| out/2023 | 66 m² | R$ 255.000 | |
| ago/2022 | 68 m² | R$ 245.000 | |
| jul/2022 | 66 m² | R$ 240.000 |
2 vendas
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Os 7 apartamentos à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 110 m² | 3 | R$ 5.445.840 | ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 110 m² | 3 | R$ 5.445.650 | VivaReal e ZAP | |
| 110 m² | 3 | R$ 5.445.400 | VivaReal | |
| 110 m² | 3 | R$ 550.000 | VivaReal e ZAP | |
| 110 m² | 3 | R$ 544.500 | VivaReal e ZAP | |
| 110 m² | 3 | R$ 525.000 | VivaReal e ZAP | |
| 117 m² | 3 | R$ 490.000 | VivaReal e ZAP |
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Os outros prédios de apartamentos da Avenida Amazonas com venda no último ano.
8 prédios
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A avaliação parte das 11 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,51 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.