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DataM2

do Edifício D'avila

Rua dos Guaranis, 590 · Centro, Belo Horizonte · construído em 1958 · vendas até agosto de 2026

R$ 4.275/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
2
À venda no prédio
0
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Preço do m² em Centro

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício D'avila, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.275. Os apartamentos vendidos têm 65 m² e saem por cerca de R$ 320 mil.

m² vendido, último ano

R$ 4.275

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

0

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício D'avilaNome na Receita Federal. · CEP 30120-040

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício D'avila, 26 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 219 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício D'avila (R$ 4.825) fica 28% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.740 a 3.591
  • R$ 3.594 a 4.499
  • R$ 4.526 a 5.238
  • R$ 5.277 a 5.779
  • R$ 5.904 a 10.621
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

26

a até 300 m · 219 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 3.778

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+28%

R$ 4.825 o m² do do Edifício D'avila

Mais negociado

29 vendas

do Edifício Roma · a 76 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício D'avila
do Edifício D'avilaEste prédio · Rua dos Guaranis, 590—2jul/2026referência R$ 4.825
do Edifício HazanRua dos Guaranis, 578 · a 11 m11 m3jul/2026-34% R$ 3.204
do Edifício JaraguaRua dos Guaranis, 564 · a 13 m13 m14ago/2026-18% R$ 3.963
Rua dos Tupis, 718a 56 m56 m25jul/2026+54% R$ 7.443
do Edifício Tupis Residence ServiceRua dos Tupis, 728 · a 65 m65 m2set/2024+14% R$ 5.495
do Edifício Dona SindaAvenida Paraná, 496 · a 75 m75 m2ago/2023-36% R$ 3.085
do Edifício RomaAvenida Paraná, 466 · a 76 m76 m29ago/2026-2% R$ 4.727
Rua dos Tamoios, 699a 117 m117 m5jan/2026-24% R$ 3.671
do Edifício Conjunto Cidade de Belo HorizonteRua Curitiba, 1022 · a 125 m125 m22ago/2026+17% R$ 5.635
do Edifício AmapaRua dos Guaranis, 426 · a 156 m156 m2jul/2026-24% R$ 3.657
Rua dos Tamoios, 570a 166 m166 m12nov/2025-25% R$ 3.613

Mostrando 10 de 26 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

4 mil4,5 mil5 mil5,5 mil202220232024202520265,4 mil4,3 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício D'avila
jul/202665 m²R$ 280.000R$ 4.275

1 venda

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua dos Guaranis com venda no último ano.

Prédios da Rua dos Guaranis
276, Condomínio do Edifício Nereu de Almeida70
Rua dos Guaranis, 24142
564, Condomínio do Edifício Jaragua44
426, Condomínio do Edifício Amapa11
Rua dos Guaranis, 55510
578, Condomínio do Edifício Hazan15

6 prédios

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,51 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.