Resumo
No Vesper Ouro Preto, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 10.511. Os apartamentos têm de 68 a 78 m², e o mais vendido, de 68 a 70 m², sai por cerca de R$ 600 mil.
m² vendido, último ano
R$ 10.511
mediana de 6 vendas · área útil
Faixa típica do m²
10,1 a 10,8 mil
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
5
média de 2022 a 2025 · 5 em 2026 até ago.
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Condomínio Vesper Ouro PretoNome na Receita Federal. · CEP 31340-050
Vendas ao redor
A até 300 m do Vesper Ouro Preto, 46 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 247 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Vesper Ouro Preto (R$ 10.319) fica 92% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.839 a 4.265
- R$ 4.270 a 4.944
- R$ 4.972 a 5.685
- R$ 5.693 a 6.784
- R$ 6.872 a 11.627
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
46
a até 300 m · 247 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.366
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+92%
R$ 10.319 o m² do Vesper Ouro Preto
Mais negociado
98 vendas
Rua Póvoa de Varzim, 58 · a 96 m
Ordenar por
| Vesper Ouro PretoEste prédio · Rua Flor-de-esparódia, 51 | — | 24 | ago/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Flor-de-esparódia, 40a 56 m | 56 m | 2 | dez/2022 | |
| Rua Póvoa de Varzim, 58a 96 m | 96 m | 98 | jul/2026 | |
| do Edifício Ana RosaRua Creso Barbi, 215 · a 111 m | 111 m | 2 | ago/2026 | |
| Residencial Porto RicoRua Flor de tipoana, 91 · a 111 m | 111 m | 2 | jan/2026 | |
| do Edifício JuliaRua Creso Barbi, 147 · a 115 m | 115 m | 4 | nov/2024 | |
| do Edifício Joaquim LopesRua Creso Barbi, 123 · a 122 m | 122 m | 4 | fev/2024 | |
| Edifício Residencial MarianaRua Creso Barbi, 135 · a 126 m | 126 m | 1 | ago/2026 | |
| do Residencial Ouro PretoRua Creso Barbi, 101 · a 134 m | 134 m | 1 | mar/2024 | |
| Edifício Residencial BoulevardRua Doutor Júlio Soares, 16 · a 142 m | 142 m | 2 | abr/2026 | |
| do Residencial Berenice de CastroRua Doutor Júlio Soares, 26 · a 144 m | 144 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício ItaperunaRua Juiz Francisco Horta, 42 · a 150 m | 150 m | 3 | nov/2024 | |
| do Edifício CapriRua Crisógno Goulart, 36 · a 154 m | 154 m | 3 | dez/2025 | |
| Gran VenturaRua José Ribeiro Filho, 35 · a 158 m | 158 m | 41 | nov/2025 | |
| Rua Antônio Vergara, 215a 163 m | 163 m | 2 | set/2025 | |
| Rua Pedro Coelho Vergara, 91a 173 m | 173 m | 1 | jan/2023 | |
| do Edifício Ana PaulaRua Doutor Júlio Soares, 55 · a 177 m | 177 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício Residencial de SimoniRua Maria Cândida de Jesus, 39 · a 177 m | 177 m | 2 | fev/2025 | |
| do Edifício ConquistaRua Creso Barbi, 26 · a 194 m | 194 m | 1 | jan/2026 | |
| Residencial EspanhaRua Sena Madureira, 555 · a 200 m | 200 m | 6 | mar/2026 | |
| Edifício Rio VolgaRua Maria Cândida de Jesus, 139 · a 202 m | 202 m | 5 | abr/2025 | |
| do Edifício Joao CastilhoRua Brasiléia, 603 · a 208 m | 208 m | 1 | set/2024 | |
| Residencial PortugalRua Sena Madureira, 547 · a 209 m | 209 m | 5 | mar/2026 | |
| Rua Brasiléia, 608a 216 m | 216 m | 1 | mai/2022 | |
| do Edifício Jardim PaquetaRua Maria Cândida de Jesus, 157 · a 218 m | 218 m | 1 | nov/2023 | |
| Edifício Solar do PaquetaRua Maria Cândida de Jesus, 154 · a 220 m | 220 m | 4 | abr/2025 | |
| Edifício Ouro Preto ResidenceRua José Ribeiro Filho, 110 · a 222 m | 222 m | 2 | mar/2023 | |
| do Edifício VitoriaRua Lúcia Helena, 36 · a 237 m | 237 m | 1 | ago/2022 | |
| Rua Lúcia Helena, 82a 237 m | 237 m | 1 | ago/2026 | |
| do Residencial Morada do Ouro Preto IiiRua Antônio Vergara, 302 · a 239 m | 239 m | 1 | mai/2023 | |
| do Edifício Jardins de PaquetaRua Maria Cândida de Jesus, 184 · a 239 m | 239 m | 3 | dez/2024 | |
| do Edifício Morada NovaRua Lúcia Helena, 105 · a 240 m | 240 m | 5 | jun/2024 | |
| do Edifício LiberdadeRua Lúcia Helena, 48 · a 240 m | 240 m | 1 | mar/2024 | |
| do Edifício AlcoeRua Maria Cândida de Jesus, 215 · a 242 m | 242 m | 1 | mar/2026 | |
| Edifício Bella VistaRua Maria Cândida de Jesus, 190 · a 246 m | 246 m | 7 | jan/2023 | |
| Edifício Residencial LeticiaRua Nilton Baldo, 71 · a 255 m | 255 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua Miraselvas, 301a 263 m | 263 m | 2 | dez/2024 | |
| do Edifício AmsterdamRua Sena Madureira, 493 · a 265 m | 265 m | 5 | dez/2025 | |
| do Edifício MarianaRua Nilton Baldo, 137 · a 269 m | 269 m | 1 | fev/2022 | |
| Rua Pedro Coelho Vergara, 282a 271 m | 271 m | 1 | mai/2024 | |
| Gran D'ouroRua Professor Domício Murta, 25 · a 274 m | 274 m | 7 | jun/2026 | |
| Rua Lúcia Helena, 185a 275 m | 275 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Sena Madureira, 475a 284 m | 284 m | 3 | mar/2025 | |
| do Edifício Jardim das OliveirasRua Marcos de Oliveira, 296 · a 288 m | 288 m | 1 | jul/2025 | |
| do Edifício TiradentesRua Maria Francisca Gomes, 150 · a 293 m | 293 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua Doutor Júlio Soares, 170a 294 m | 294 m | 1 | set/2024 | |
| do Edifício CascaisRua Maria Francisca Gomes, 224 · a 297 m | 297 m | 2 | mar/2023 | |
| do Residencial VesuvioRua José Ribeiro Filho, 207 · a 302 m | 302 m | 16 | mai/2026 | |
| do Edifício Recanto dos ColibrisRua Lúcia Helena, 245 · a 309 m | 309 m | 2 | jan/2025 | |
| do Edifício RubiRua Susana Maria, 70 · a 309 m | 309 m | 1 | abr/2022 | |
| MadureiraRua Sena Madureira, 500 · a 310 m | 310 m | 1 | out/2023 | |
| Gran ParadisoRua Professor Domício Murta, 45 · a 315 m | 315 m | 30 | ago/2026 | |
| Rua Susana Maria, 88a 316 m | 316 m | 3 | nov/2025 | |
| do Edifício AtenasRua Maria Francisca Gomes, 27 · a 319 m | 319 m | 4 | jan/2026 | |
| Edifício SalomaoRua Salomão Rodrigues da Silva, 35 · a 319 m | 319 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício FiladelfiaRua Salomão Rodrigues da Silva, 41 · a 321 m | 321 m | 1 | mar/2024 | |
| do Edifício Residencial Gil SantosRua Susana Maria, 132 · a 322 m | 322 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua Salomão Rodrigues da Silva, 53a 323 m | 323 m | 3 | mai/2026 | |
| Residencial BlumbergRua Doutor Júlio Soares, 216 · a 326 m | 326 m | 2 | nov/2024 | |
| Rua Lúcia Helena, 255a 326 m | 326 m | 3 | nov/2025 | |
| do Edifício MiralagoRua Miralago, 106 · a 329 m | 329 m | 1 | ago/2022 | |
| do Residencial SenaRua Sena Madureira, 404 · a 329 m | 329 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício SienaRua Professor Domício Murta, 80 · a 333 m | 333 m | 8 | jun/2026 | |
| Rua Miralago, 60a 336 m | 336 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua João Bernardino Santos, 11a 340 m | 340 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Miralago, 84a 341 m | 341 m | 1 | ago/2026 | |
| do Residencial Bella VistaRua Gasparino Carvalho Silva, 234 · a 344 m | 344 m | 2 | out/2023 | |
| Rua Gasparino Carvalho Silva, 277a 345 m | 345 m | 2 | abr/2026 | |
| do Edifício OrienteRua Jordânia, 225 · a 345 m | 345 m | 4 | abr/2026 | |
| Rua Professor Domício Murta, 20a 346 m | 346 m | 1 | mar/2024 | |
| Edifício Residencial Torre di ToscanaRua Professor Afonso dos Santos, 35 · a 347 m | 347 m | 1 | fev/2024 | |
| do Edifício ViannaRua Nilton Baldo, 290 · a 352 m | 352 m | 2 | jun/2026 | |
| Residencial Calisto IiiRua Salomão Rodrigues da Silva, 200 · a 352 m | 352 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Gasparino Carvalho Silva, 263a 356 m | 356 m | 1 | set/2024 | |
| do Edifício Joao AugustoRua Miraselvas, 136 · a 356 m | 356 m | 1 | jul/2024 | |
| do Edifício AljamoroRua Antônio Augusto de Carvalho, 97 · a 358 m | 358 m | 1 | jan/2026 | |
| do Edifício Maria do ValRua Miralago, 15 · a 358 m | 358 m | 1 | mar/2022 | |
| Residencial AlgarveRua Miralago, 12 · a 359 m | 359 m | 5 | mar/2025 | |
| do Edifício JordaniaRua Jordânia, 220 · a 362 m | 362 m | 5 | set/2025 | |
| do Edifício Residencial Alysson CanhestroRua Professor Afonso dos Santos, 29 · a 362 m | 362 m | 4 | mar/2025 | |
| do Edficio CristinaRua Gérson Blumberg, 80 · a 363 m | 363 m | 2 | ago/2026 | |
| do Edifício MarianaRua Gasparino Carvalho Silva, 175 · a 365 m | 365 m | 5 | jul/2025 | |
| Rua José Ribeiro Filho, 301a 366 m | 366 m | 14 | abr/2026 | |
| do Edifício SantanaRua João Bernardino Santos, 81 · a 367 m | 367 m | 3 | jul/2026 | |
| Jardim PaquetaRua Gasparino Carvalho Silva, 156 · a 370 m | 370 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua Isaura Silva, 78a 370 m | 370 m | 1 | jan/2026 | |
| do Edifício VeronaRua Gérson Blumberg, 79 · a 371 m | 371 m | 2 | jul/2025 | |
| Residencial Mirante da PampulhaRua Professor Domício Murta, 121 · a 378 m | 378 m | 45 | mar/2026 | |
| do Edifício Residencial Ouro PretoRua Gérson Blumberg, 89 · a 380 m | 380 m | 1 | nov/2025 | |
| Conquista Ouro PretoRua Professor Domício Murta, 130 · a 380 m | 380 m | 26 | ago/2026 | |
| Edifício LoyolaRua Gasparino Carvalho Silva, 129 · a 383 m | 383 m | 1 | jul/2024 | |
| do Edifício Mauricio MoreiraRua Gérson Blumberg, 39 · a 387 m | 387 m | 4 | ago/2024 | |
| do Edifício Residencial OrionRua Pedrogão Pequeno, 477 · a 387 m | 387 m | 3 | dez/2025 | |
| do Edifício Belle VueRua Gasparino Carvalho Silva, 75 · a 388 m | 388 m | 10 | jul/2026 | |
| do Edifício WeidmamRua Gasparino Carvalho Silva, 63 · a 393 m | 393 m | 1 | dez/2022 | |
| do Edifício Jair Moreira da SilvaRua Jesus Machado Gontijo, 75 · a 394 m | 394 m | 3 | jul/2022 | |
| do Edifício Cristine KellyRua Maria Cândida de Jesus, 387 · a 397 m | 397 m | 1 | mai/2023 | |
| do Edifício Ayeska NunesRua Jesus Machado Gontijo, 57 · a 407 m | 407 m | 2 | out/2025 | |
| do Edifício Monte SinaiRua Monte Sinai, 70 · a 407 m | 407 m | 5 | jul/2026 | |
| do Edifício Bela VistaRua Pedrogão Pequeno, 55 · a 408 m | 408 m | 1 | set/2022 | |
| Edifício LumierRua José Ribeiro Filho, 355 · a 410 m | 410 m | 1 | ago/2023 | |
| do Edifício Residencial CastelarRua Maria Cândida de Jesus, 397 · a 410 m | 410 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Anita Blumberg, 9a 411 m | 411 m | 2 | out/2025 | |
| do Edifício Park BlumbergAvenida Sicília, 15 · a 412 m | 412 m | 2 | dez/2025 | |
| do Edifício Roberto VictorRua João Bernardino Santos, 329 · a 412 m | 412 m | 1 | ago/2023 | |
| do Edifício Sheyla ReginaRua Jesus Machado Gontijo, 45 · a 413 m | 413 m | 1 | jun/2026 | |
| do Residencial ItaliaRua Sena Madureira, 277 · a 414 m | 414 m | 6 | mai/2026 | |
| Rua Jesus Machado Gontijo, 50a 418 m | 418 m | 1 | fev/2025 | |
| do Edifício da VinciRua Jesus Machado Gontijo, 39 · a 419 m | 419 m | 1 | fev/2022 | |
| Edifício IlhabelaRua Pedrogão Pequeno, 25 · a 419 m | 419 m | 1 | jun/2026 | |
| Edifício SoberanoRua Wady José Alau, 105 · a 421 m | 421 m | 4 | abr/2025 | |
| SiciliaAvenida Sicília, 45 · a 430 m | 430 m | 1 | abr/2026 | |
| Vanguard Ouro Preto ResidenceRua Professor Domício Murta, 151 · a 432 m | 432 m | 14 | ago/2026 | |
| do Edifício Residencial Parque ImperialRua Wady José Alau, 44 · a 435 m | 435 m | 12 | jan/2026 | |
| Jardins do PaquetaRua Glauber Rocha, 51 · a 437 m | 437 m | 2 | set/2025 | |
| do Edifício Vivendas do Ouro PretoRua José Ribeiro Filho, 361 · a 441 m | 441 m | 2 | jul/2024 | |
| do Edifício Villa VerdeRua Nilton Baldo, 412 · a 441 m | 441 m | 3 | fev/2026 | |
| do Edifício GenovaRua Wady José Alau, 85 · a 441 m | 441 m | 8 | mai/2026 | |
| Rua Maria Cândida de Jesus, 455a 443 m | 443 m | 2 | ago/2025 | |
| do Edifício BandeirantesRua Pedrogão Pequeno, 30 · a 444 m | 444 m | 1 | set/2024 | |
| do Edifício Solar das ArarasRua Maria Cândida de Jesus, 446 · a 451 m | 451 m | 3 | ago/2026 | |
| do Edifício Alice ArantesRua João Bernardino Santos, 434 · a 452 m | 452 m | 1 | dez/2024 | |
| Residencial Marcia/raquelRua Jesus Machado Gontijo, 12 · a 456 m | 456 m | 3 | jul/2026 | |
| Residencial Praia de ItapuaAvenida Fleming, 513 · a 458 m | 458 m | 8 | jul/2026 | |
| do Edifício Bergo Motta ResidenceRua Professor Domício Murta, 181 · a 459 m | 459 m | 9 | abr/2026 | |
| Rua Póvoa de Varzim, 481a 462 m | 462 m | 1 | nov/2025 | |
| Edifício Novio MagusRua Póvoa de Varzim, 507 · a 471 m | 471 m | 1 | jul/2022 | |
| Residencial Le BriseRua José Ribeiro Filho, 396 · a 483 m | 483 m | 2 | jun/2022 | |
| Residencial Francisco Goncalves da FonsecaRua Maria Cândida de Jesus, 502 · a 484 m | 484 m | 2 | nov/2025 | |
| do Residencial SolarisRua Manoel Elias de Aguiar, 205 · a 485 m | 485 m | 3 | nov/2025 | |
| do Edifício RodriguesRua Maria Cândida de Jesus, 485 · a 487 m | 487 m | 3 | mai/2025 | |
| Rua Belterra, 236a 490 m | 490 m | 1 | nov/2023 | |
| do Edifício Marcia Raquel Bloco BAvenida Fleming, 13 · a 491 m | 491 m | 9 | ago/2026 | |
| Residencial ValenciaRua Belterra, 224 · a 491 m | 491 m | 1 | mar/2025 | |
| do Edifício Dona ItaRua Manoel Elias de Aguiar, 150 · a 499 m | 499 m | 1 | set/2025 |
Mostrando 10 de 46 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 70 m² | R$ 765.000 | |
|---|---|---|---|
| ago/2026 | 69 m² | R$ 750.000 | |
| jul/2026 | 70 m² | R$ 700.000 | |
| jun/2026 | 78 m² | R$ 600.000 | |
| abr/2026 | 68 m² | R$ 730.000 | |
| nov/2025 | 70 m² | R$ 725.000 | |
| abr/2025 | 68 m² | R$ 760.000 | |
| abr/2025 | 70 m² | R$ 610.000 | |
| abr/2025 | 69 m² | R$ 700.000 | |
| jul/2024 | 70 m² | R$ 580.000 | |
| abr/2024 | 69 m² | R$ 600.000 | |
| nov/2023 | 70 m² | R$ 630.000 | |
| out/2023 | 76 m² | R$ 610.000 | |
| jul/2023 | 70 m² | R$ 600.000 | |
| jul/2023 | 70 m² | R$ 550.000 | |
| jul/2023 | 69 m² | R$ 600.000 | |
| jun/2023 | 69 m² | R$ 601.000 | |
| mar/2023 | 70 m² | R$ 530.000 | |
| out/2022 | 70 m² | R$ 440.000 | |
| ago/2022 | 78 m² | R$ 595.000 | |
| jul/2022 | 70 m² | R$ 580.000 | |
| mar/2022 | 70 m² | R$ 470.000 | |
| mar/2022 | 69 m² | R$ 570.000 | |
| mar/2022 | 70 m² | R$ 545.000 |
6 vendas
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,68 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.