Resumo
Neste prédio, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 86 m² e saem por cerca de R$ 350 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
4
apartamentos anunciados em 23 de outubro de 2026
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
CEP 31340-050
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 45 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 266 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.019) fica 27% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.839 a 4.320
- R$ 4.354 a 4.944
- R$ 4.972 a 5.812
- R$ 5.842 a 6.893
- R$ 6.909 a 11.627
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
45
a até 300 m · 266 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.472
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-27%
R$ 4.019 o m² deste prédio
Mais negociado
98 vendas
Rua Póvoa de Varzim, 58 · a 112 m
Ordenar por
| Rua Flor-de-esparódia, 40Este prédio | — | 2 | dez/2022 | |
|---|---|---|---|---|
| Vesper Ouro PretoRua Flor-de-esparódia, 51 · a 56 m | 56 m | 24 | ago/2026 | |
| Residencial Porto RicoRua Flor de tipoana, 91 · a 61 m | 61 m | 2 | jan/2026 | |
| do Edifício Joaquim LopesRua Creso Barbi, 123 · a 88 m | 88 m | 4 | fev/2024 | |
| do Edifício JuliaRua Creso Barbi, 147 · a 90 m | 90 m | 4 | nov/2024 | |
| do Residencial Ouro PretoRua Creso Barbi, 101 · a 91 m | 91 m | 1 | mar/2024 | |
| Edifício Residencial MarianaRua Creso Barbi, 135 · a 96 m | 96 m | 1 | ago/2026 | |
| do Edifício Ana RosaRua Creso Barbi, 215 · a 97 m | 97 m | 2 | ago/2026 | |
| Rua Póvoa de Varzim, 58a 112 m | 112 m | 98 | jul/2026 | |
| Edifício Residencial BoulevardRua Doutor Júlio Soares, 16 · a 115 m | 115 m | 2 | abr/2026 | |
| do Residencial Berenice de CastroRua Doutor Júlio Soares, 26 · a 117 m | 117 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício ConquistaRua Creso Barbi, 26 · a 141 m | 141 m | 1 | jan/2026 | |
| Gran VenturaRua José Ribeiro Filho, 35 · a 143 m | 143 m | 41 | nov/2025 | |
| do Edifício Ana PaulaRua Doutor Júlio Soares, 55 · a 150 m | 150 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício ItaperunaRua Juiz Francisco Horta, 42 · a 151 m | 151 m | 3 | nov/2024 | |
| do Edifício Joao CastilhoRua Brasiléia, 603 · a 167 m | 167 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Brasiléia, 608a 175 m | 175 m | 1 | mai/2022 | |
| Residencial EspanhaRua Sena Madureira, 555 · a 182 m | 182 m | 6 | mar/2026 | |
| Rua Antônio Vergara, 215a 187 m | 187 m | 2 | set/2025 | |
| do Edifício CapriRua Crisógno Goulart, 36 · a 195 m | 195 m | 3 | dez/2025 | |
| Residencial PortugalRua Sena Madureira, 547 · a 201 m | 201 m | 5 | mar/2026 | |
| do Edifício Residencial de SimoniRua Maria Cândida de Jesus, 39 · a 204 m | 204 m | 2 | fev/2025 | |
| Rua Pedro Coelho Vergara, 91a 224 m | 224 m | 1 | jan/2023 | |
| Rua Miraselvas, 301a 229 m | 229 m | 2 | dez/2024 | |
| do Edifício Jardim das OliveirasRua Marcos de Oliveira, 296 · a 233 m | 233 m | 1 | jul/2025 | |
| Edifício Ouro Preto ResidenceRua José Ribeiro Filho, 110 · a 237 m | 237 m | 2 | mar/2023 | |
| do Residencial Morada do Ouro Preto IiiRua Antônio Vergara, 302 · a 247 m | 247 m | 1 | mai/2023 | |
| do Edifício AmsterdamRua Sena Madureira, 493 · a 247 m | 247 m | 5 | dez/2025 | |
| Edifício Rio VolgaRua Maria Cândida de Jesus, 139 · a 250 m | 250 m | 5 | abr/2025 | |
| Rua Sena Madureira, 475a 265 m | 265 m | 3 | mar/2025 | |
| do Edifício Jardim PaquetaRua Maria Cândida de Jesus, 157 · a 267 m | 267 m | 1 | nov/2023 | |
| Rua Doutor Júlio Soares, 170a 269 m | 269 m | 1 | set/2024 | |
| Edifício Solar do PaquetaRua Maria Cândida de Jesus, 154 · a 269 m | 269 m | 4 | abr/2025 | |
| Gran D'ouroRua Professor Domício Murta, 25 · a 285 m | 285 m | 7 | jun/2026 | |
| Rua Lúcia Helena, 82a 288 m | 288 m | 1 | ago/2026 | |
| Edifício Residencial LeticiaRua Nilton Baldo, 71 · a 288 m | 288 m | 3 | abr/2026 | |
| do Edifício Jardins de PaquetaRua Maria Cândida de Jesus, 184 · a 290 m | 290 m | 3 | dez/2024 | |
| MadureiraRua Sena Madureira, 500 · a 290 m | 290 m | 1 | out/2023 | |
| do Edifício Morada NovaRua Lúcia Helena, 105 · a 291 m | 291 m | 5 | jun/2024 | |
| do Edifício VitoriaRua Lúcia Helena, 36 · a 292 m | 292 m | 1 | ago/2022 | |
| Rua Pedro Coelho Vergara, 282a 292 m | 292 m | 1 | mai/2024 | |
| do Edifício LiberdadeRua Lúcia Helena, 48 · a 294 m | 294 m | 1 | mar/2024 | |
| do Edifício AlcoeRua Maria Cândida de Jesus, 215 · a 294 m | 294 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício CascaisRua Maria Francisca Gomes, 224 · a 294 m | 294 m | 2 | mar/2023 | |
| Edifício Bella VistaRua Maria Cândida de Jesus, 190 · a 298 m | 298 m | 7 | jan/2023 | |
| do Edifício MiralagoRua Miralago, 106 · a 300 m | 300 m | 1 | ago/2022 | |
| do Edifício TiradentesRua Maria Francisca Gomes, 150 · a 301 m | 301 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua Miralago, 60a 302 m | 302 m | 2 | mai/2026 | |
| Residencial BlumbergRua Doutor Júlio Soares, 216 · a 303 m | 303 m | 2 | nov/2024 | |
| do Edifício OrienteRua Jordânia, 225 · a 305 m | 305 m | 4 | abr/2026 | |
| do Edifício Joao AugustoRua Miraselvas, 136 · a 307 m | 307 m | 1 | jul/2024 | |
| do Residencial SenaRua Sena Madureira, 404 · a 309 m | 309 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício MarianaRua Nilton Baldo, 137 · a 310 m | 310 m | 1 | fev/2022 | |
| Rua Miralago, 84a 311 m | 311 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua Lúcia Helena, 185a 314 m | 314 m | 1 | jan/2026 | |
| Gran ParadisoRua Professor Domício Murta, 45 · a 318 m | 318 m | 30 | ago/2026 | |
| do Residencial VesuvioRua José Ribeiro Filho, 207 · a 319 m | 319 m | 16 | mai/2026 | |
| do Edifício Maria do ValRua Miralago, 15 · a 319 m | 319 m | 1 | mar/2022 | |
| do Edifício JordaniaRua Jordânia, 220 · a 320 m | 320 m | 5 | set/2025 | |
| Residencial AlgarveRua Miralago, 12 · a 323 m | 323 m | 5 | mar/2025 | |
| do Edifício AljamoroRua Antônio Augusto de Carvalho, 97 · a 327 m | 327 m | 1 | jan/2026 | |
| Edifício Residencial Torre di ToscanaRua Professor Afonso dos Santos, 35 · a 332 m | 332 m | 1 | fev/2024 | |
| do Edifício AtenasRua Maria Francisca Gomes, 27 · a 335 m | 335 m | 4 | jan/2026 | |
| do Edifício Recanto dos ColibrisRua Lúcia Helena, 245 · a 339 m | 339 m | 2 | jan/2025 | |
| Edifício SienaRua Professor Domício Murta, 80 · a 340 m | 340 m | 8 | jun/2026 | |
| do Edficio CristinaRua Gérson Blumberg, 80 · a 343 m | 343 m | 2 | ago/2026 | |
| Edifício SalomaoRua Salomão Rodrigues da Silva, 35 · a 343 m | 343 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício FiladelfiaRua Salomão Rodrigues da Silva, 41 · a 345 m | 345 m | 1 | mar/2024 | |
| Rua Professor Domício Murta, 20a 346 m | 346 m | 1 | mar/2024 | |
| do Edifício Residencial Alysson CanhestroRua Professor Afonso dos Santos, 29 · a 349 m | 349 m | 4 | mar/2025 | |
| Rua Salomão Rodrigues da Silva, 53a 350 m | 350 m | 3 | mai/2026 | |
| do Edifício VeronaRua Gérson Blumberg, 79 · a 351 m | 351 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Lúcia Helena, 255a 355 m | 355 m | 3 | nov/2025 | |
| do Edifício Residencial Ouro PretoRua Gérson Blumberg, 89 · a 358 m | 358 m | 1 | nov/2025 | |
| do Edifício RubiRua Susana Maria, 70 · a 360 m | 360 m | 1 | abr/2022 | |
| do Edifício Mauricio MoreiraRua Gérson Blumberg, 39 · a 363 m | 363 m | 4 | ago/2024 | |
| do Edifício Jair Moreira da SilvaRua Jesus Machado Gontijo, 75 · a 365 m | 365 m | 3 | jul/2022 | |
| Rua Susana Maria, 88a 365 m | 365 m | 3 | nov/2025 | |
| do Edifício Residencial Gil SantosRua Susana Maria, 132 · a 369 m | 369 m | 2 | nov/2025 | |
| Residencial Mirante da PampulhaRua Professor Domício Murta, 121 · a 373 m | 373 m | 45 | mar/2026 | |
| do Edifício Park BlumbergAvenida Sicília, 15 · a 375 m | 375 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Anita Blumberg, 9a 376 m | 376 m | 2 | out/2025 | |
| Conquista Ouro PretoRua Professor Domício Murta, 130 · a 376 m | 376 m | 26 | ago/2026 | |
| do Edifício Ayeska NunesRua Jesus Machado Gontijo, 57 · a 378 m | 378 m | 2 | out/2025 | |
| Rua José Ribeiro Filho, 301a 383 m | 383 m | 14 | abr/2026 | |
| do Edifício Sheyla ReginaRua Jesus Machado Gontijo, 45 · a 386 m | 386 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Jesus Machado Gontijo, 50a 391 m | 391 m | 1 | fev/2025 | |
| do Residencial Bella VistaRua Gasparino Carvalho Silva, 234 · a 392 m | 392 m | 2 | out/2023 | |
| Rua Gasparino Carvalho Silva, 277a 393 m | 393 m | 2 | abr/2026 | |
| do Edifício da VinciRua Jesus Machado Gontijo, 39 · a 393 m | 393 m | 1 | fev/2022 | |
| Rua João Bernardino Santos, 11a 395 m | 395 m | 2 | mar/2026 | |
| do Edifício Bela VistaRua Pedrogão Pequeno, 55 · a 395 m | 395 m | 1 | set/2022 | |
| Residencial Calisto IiiRua Salomão Rodrigues da Silva, 200 · a 395 m | 395 m | 1 | ago/2023 | |
| do Residencial ItaliaRua Sena Madureira, 277 · a 395 m | 395 m | 6 | mai/2026 | |
| SiciliaAvenida Sicília, 45 · a 400 m | 400 m | 1 | abr/2026 | |
| do Edifício Residencial OrionRua Pedrogão Pequeno, 477 · a 400 m | 400 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício IlhabelaRua Pedrogão Pequeno, 25 · a 401 m | 401 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Gasparino Carvalho Silva, 263a 402 m | 402 m | 1 | set/2024 | |
| Residencial Praia de ItapuaAvenida Fleming, 513 · a 403 m | 403 m | 8 | jul/2026 | |
| do Edifício MarianaRua Gasparino Carvalho Silva, 175 · a 404 m | 404 m | 5 | jul/2025 | |
| do Edifício ViannaRua Nilton Baldo, 290 · a 404 m | 404 m | 2 | jun/2026 | |
| Jardim PaquetaRua Gasparino Carvalho Silva, 156 · a 406 m | 406 m | 1 | abr/2026 | |
| Edifício LoyolaRua Gasparino Carvalho Silva, 129 · a 415 m | 415 m | 1 | jul/2024 | |
| do Edifício Belle VueRua Gasparino Carvalho Silva, 75 · a 416 m | 416 m | 10 | jul/2026 | |
| do Edifício WeidmamRua Gasparino Carvalho Silva, 63 · a 419 m | 419 m | 1 | dez/2022 | |
| do Edifício SantanaRua João Bernardino Santos, 81 · a 421 m | 421 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício SoberanoRua Wady José Alau, 105 · a 422 m | 422 m | 4 | abr/2025 | |
| Rua Isaura Silva, 78a 423 m | 423 m | 1 | jan/2026 | |
| Vanguard Ouro Preto ResidenceRua Professor Domício Murta, 151 · a 423 m | 423 m | 14 | ago/2026 | |
| Edifício LumierRua José Ribeiro Filho, 355 · a 426 m | 426 m | 1 | ago/2023 | |
| do Edifício BandeirantesRua Pedrogão Pequeno, 30 · a 428 m | 428 m | 1 | set/2024 | |
| Residencial Marcia/raquelRua Jesus Machado Gontijo, 12 · a 433 m | 433 m | 3 | jul/2026 | |
| Rua Belterra, 236a 439 m | 439 m | 1 | nov/2023 | |
| do Edifício Residencial Parque ImperialRua Wady José Alau, 44 · a 439 m | 439 m | 12 | jan/2026 | |
| do Edifício Monte SinaiRua Monte Sinai, 70 · a 441 m | 441 m | 5 | jul/2026 | |
| Residencial ValenciaRua Belterra, 224 · a 442 m | 442 m | 1 | mar/2025 | |
| do Edifício GenovaRua Wady José Alau, 85 · a 442 m | 442 m | 8 | mai/2026 | |
| do Edifício Bergo Motta ResidenceRua Professor Domício Murta, 181 · a 447 m | 447 m | 9 | abr/2026 | |
| do Residencial Las PalmasRua Belterra, 394 · a 448 m | 448 m | 1 | jun/2023 | |
| do Edifício Cristine KellyRua Maria Cândida de Jesus, 387 · a 452 m | 452 m | 1 | mai/2023 | |
| do Edifício Vivendas do Ouro PretoRua José Ribeiro Filho, 361 · a 457 m | 457 m | 2 | jul/2024 | |
| do Edifício Roberto VictorRua João Bernardino Santos, 329 · a 461 m | 461 m | 1 | ago/2023 | |
| do Edifício Marcia Raquel Bloco BAvenida Fleming, 13 · a 463 m | 463 m | 9 | ago/2026 | |
| do Edifício Residencial CastelarRua Maria Cândida de Jesus, 397 · a 466 m | 466 m | 3 | mar/2026 | |
| Bosque das MangueirasAvenida Fleming, 871 · a 473 m | 473 m | 3 | jan/2024 | |
| Rua Belterra, 63a 480 m | 480 m | 1 | ago/2022 | |
| do Residencial SolarisRua Manoel Elias de Aguiar, 205 · a 484 m | 484 m | 3 | nov/2025 | |
| do Edifício Alice ArantesRua João Bernardino Santos, 434 · a 486 m | 486 m | 1 | dez/2024 | |
| do Edifício Leopoldo FariaRua Belterra, 55 · a 491 m | 491 m | 1 | mar/2023 | |
| Jardins do PaquetaRua Glauber Rocha, 51 · a 491 m | 491 m | 2 | set/2025 | |
| do Edifício Efigenia Aparecida AndradeRua Belterra, 31 · a 494 m | 494 m | 6 | jul/2026 | |
| do Edifício Villa VerdeRua Nilton Baldo, 412 · a 496 m | 496 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua Maria Cândida de Jesus, 455a 499 m | 499 m | 2 | ago/2025 |
Mostrando 10 de 45 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| dez/2022 | 86 m² | R$ 353.700 | |
| set/2022 | 86 m² | R$ 340.000 | |
0 vendas
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Anúncios no prédio
Os 4 apartamentos à venda em 23 de outubro de 2026.
| 80 m² | 3 | R$ 504.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 156 m² | 3 | R$ 910.000 | VivaReal e ZAP | |
| 156 m² | 3 | R$ 909.720 | VivaReal e ZAP | |
| 156 m² | 3 | R$ 909.470 | VivaReal e ZAP |
4 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Flor-de-esparódia com venda no último ano.
| 51, Condomínio Vesper Ouro Preto | 6 | 0 |
|---|
1 prédio
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,23 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.