Pular para o conteúdo
DataM2

do Edifício Capri

Rua Crisógno Goulart, 36 · Paquetá, Belo Horizonte · construído em 2009 · vendas até agosto de 2026

R$ 8.675/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
3
À venda no prédio
0
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Paquetá

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Capri, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 8.675. Os apartamentos vendidos têm 77 m² e saem por cerca de R$ 490 mil.

m² vendido, último ano

R$ 8.675

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício CapriNome na Receita Federal. · CEP 31340-260

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Capri, 45 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 215 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Capri (R$ 6.399) fica 21% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.839 a 4.215
  • R$ 4.233 a 4.874
  • R$ 4.879 a 5.637
  • R$ 5.680 a 6.762
  • R$ 6.784 a 11.627
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

45

a até 300 m · 215 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 5.285

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+21%

R$ 6.399 o m² do do Edifício Capri

Mais negociado

98 vendas

Rua Póvoa de Varzim, 58 · a 234 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Capri
do Edifício CapriEste prédio · Rua Crisógno Goulart, 36—3dez/2025referência R$ 6.399
Rua Antônio Vergara, 215a 68 m68 m2set/2025-39% R$ 3.893
Rua Pedro Coelho Vergara, 91a 72 m72 m1jan/2023-36% R$ 4.079
do Edifício Morada NovaRua Lúcia Helena, 105 · a 111 m111 m5jun/2024-32% R$ 4.320
Rua Lúcia Helena, 82a 114 m114 m1ago/2026+11% R$ 7.079
Rua Lúcia Helena, 185a 121 m121 m1jan/2026-52% R$ 3.103
do Edifício ItaperunaRua Juiz Francisco Horta, 42 · a 131 m131 m3nov/2024+54% R$ 9.850
do Edifício LiberdadeRua Lúcia Helena, 48 · a 142 m142 m1mar/2024-53% R$ 2.979
Rua Pedro Coelho Vergara, 282a 144 m144 m1mai/2024-24% R$ 4.874
do Edifício VitoriaRua Lúcia Helena, 36 · a 149 m149 m1ago/2022-34% R$ 4.202
Vesper Ouro PretoRua Flor-de-esparódia, 51 · a 154 m154 m24ago/2026+61% R$ 10.319

Mostrando 10 de 45 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

6 mil6,5 mil7 mil7,5 mil8 mil8,5 mil9 mil202220232024202520266,3 mil6,4 mil8,7 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Capri
dez/202571 m²R$ 620.000R$ 8.675

1 venda

Quer saber da próxima venda deste prédio?

Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Quanto vale o seu apartamento no do Edifício Capri?

A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

Avaliar meu apartamento

Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,23 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.