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DataM2

Rua Lúcia Helena, 82

Paquetá, Belo Horizonte · construído em 2026 · vendas até agosto de 2026

R$ 7.079/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
1
À venda no prédio
0
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Preço do m² em Paquetá

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.079.

m² vendido, último ano

R$ 7.079

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

0

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

CEP 31340-240

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 45 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 222 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 7.079) fica 38% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.839 a 4.202
  • R$ 4.215 a 4.711
  • R$ 4.731 a 5.582
  • R$ 5.637 a 6.606
  • R$ 6.762 a 11.627
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

45

a até 300 m · 222 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 5.119

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+38%

R$ 7.079 o m² deste prédio

Mais negociado

98 vendas

Rua Póvoa de Varzim, 58 · a 289 m

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Prédios com venda registrada perto deste prédio
Rua Lúcia Helena, 82Este prédio—1ago/2026referência R$ 7.079
do Edifício Morada NovaRua Lúcia Helena, 105 · a 13 m13 m5jun/2024-39% R$ 4.320
do Edifício LiberdadeRua Lúcia Helena, 48 · a 43 m43 m1mar/2024-58% R$ 2.979
do Edifício VitoriaRua Lúcia Helena, 36 · a 57 m57 m1ago/2022-41% R$ 4.202
Rua Pedro Coelho Vergara, 91a 64 m64 m1jan/2023-42% R$ 4.079
do Edifício RubiRua Susana Maria, 70 · a 72 m72 m1abr/2022-31% R$ 4.879
Rua Susana Maria, 88a 83 m83 m3nov/2025-41% R$ 4.177
do Edifício Residencial Gil SantosRua Susana Maria, 132 · a 100 m100 m2nov/2025+5% R$ 7.449
do Edifício CapriRua Crisógno Goulart, 36 · a 114 m114 m3dez/2025-10% R$ 6.399
Rua Lúcia Helena, 185a 116 m116 m1jan/2026-56% R$ 3.103
Rua Isaura Silva, 78a 137 m137 m1jan/2026-9% R$ 6.451

Mostrando 10 de 45 prédios

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

7 mil7,5 mil202220232024202520267,1 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Rua Lúcia Helena, 82
ago/202659 m²R$ 420.000R$ 7.079

1 venda

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

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2 prédios

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,30 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.