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DataM2

Rua Pedro Coelho Vergara, 91

Paquetá, Belo Horizonte · vendas até agosto de 2026

1vendas registradas desde 2022, nenhuma no último ano

Vendas desde 2022
1
À venda no prédio
0
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Preço do m² em Paquetá

Preço do m² em Belo Horizonte

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Resumo

Neste prédio, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.

m² vendido, último ano

—

nenhuma venda no último ano

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

0

média de 2022 a 2025

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

CEP 31340-230

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 50 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 230 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.079) fica 20% abaixo da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.839 a 4.233
  • R$ 4.262 a 4.874
  • R$ 4.879 a 5.637
  • R$ 5.680 a 6.762
  • R$ 6.784 a 11.627
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

50

a até 300 m · 230 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 5.126

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-20%

R$ 4.079 o m² deste prédio

Mais negociado

98 vendas

Rua Póvoa de Varzim, 58 · a 228 m

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Prédios com venda registrada perto deste prédio
Rua Pedro Coelho Vergara, 91Este prédio—1jan/2023referência R$ 4.079
Rua Lúcia Helena, 82a 64 m64 m1ago/2026+74% R$ 7.079
do Edifício Morada NovaRua Lúcia Helena, 105 · a 69 m69 m5jun/2024+6% R$ 4.320
do Edifício CapriRua Crisógno Goulart, 36 · a 72 m72 m3dez/2025+57% R$ 6.399
do Edifício LiberdadeRua Lúcia Helena, 48 · a 76 m76 m1mar/2024-27% R$ 2.979
do Edifício VitoriaRua Lúcia Helena, 36 · a 80 m80 m1ago/2022+3% R$ 4.202
do Edifício RubiRua Susana Maria, 70 · a 136 m136 m1abr/2022+20% R$ 4.879
Rua Antônio Vergara, 215a 140 m140 m2set/2025-5% R$ 3.893
Rua Lúcia Helena, 185a 141 m141 m1jan/2026-24% R$ 3.103
Rua Susana Maria, 88a 145 m145 m3nov/2025+2% R$ 4.177
do Edifício Residencial Gil SantosRua Susana Maria, 132 · a 157 m157 m2nov/2025+83% R$ 7.449

Mostrando 10 de 50 prédios

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

4 mil4,5 mil202220232024202520264,1 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Rua Pedro Coelho Vergara, 91
Nenhuma venda com esse filtro.

0 vendas

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,23 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.