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DataM2

Edifício Residencial Caroline

Rua Doutor Luís Ratton, 18 · Manacás, Belo Horizonte · vendas até agosto de 2026

2vendas registradas desde 2022, nenhuma no último ano

Vendas desde 2022
2
À venda no prédio
0
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Preço do m² em Manacás

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No Edifício Residencial Caroline, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 65 m² e saem por cerca de R$ 340 mil.

m² vendido, último ano

—

nenhuma venda no último ano

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Edifício Residencial CarolineNome na Receita Federal. · CEP 30840-600

Vendas ao redor

A até 300 m do Edifício Residencial Caroline, 104 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 346 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Residencial Caroline (R$ 5.208) fica 1% abaixo da mediana desses prédios.

  • R$ 2.698 a 4.150
  • R$ 4.157 a 4.751
  • R$ 4.761 a 5.418
  • R$ 5.422 a 6.579
  • R$ 6.618 a 10.383
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

104

a até 300 m · 346 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 5.265

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-1%

R$ 5.208 o m² do Edifício Residencial Caroline

Mais negociado

12 vendas

do Edifício San Sebastian · a 146 m

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Prédios com venda registrada perto do Edifício Residencial Caroline
Edifício Residencial CarolineEste prédio · Rua Doutor Luís Ratton, 18—2jun/2023referência R$ 5.208
Avenida Maurette José dos Santos, 65a 47 m47 m7mai/2026+57% R$ 8.191
Avenida Maurette José dos Santos, 67a 49 m49 m2nov/2025+55% R$ 8.078
Parque das Flores Edifício OrquideasRua Doutor Luís Ratton, 30 · a 68 m68 m7out/2025+9% R$ 5.684
do Edifício BerlimRua Maria de Souza Alves, 281 · a 88 m88 m9ago/2025+16% R$ 6.023
do Edifício AtlantaRua Maria de Souza Alves, 265 · a 89 m89 m1mai/2022= R$ 5.241
Avenida Maurette José dos Santos, 105a 97 m97 m4abr/2026+8% R$ 5.637
do Edifício MarianaRua Desembargador José Satyro, 813 · a 98 m98 m2jan/2026+4% R$ 5.418
do Edifício CannesRua Desembargador José Satyro, 806 · a 107 m107 m2fev/2026+13% R$ 5.886
do Residencial DallasRua Maria de Souza Alves, 110 · a 109 m109 m3jan/2025-32% R$ 3.537
do Edifício Villa GalleRua Cecília Fonseca Coutinho, 24 · a 113 m113 m4mar/2026= R$ 5.212

Mostrando 10 de 104 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

4,5 mil5 mil5,5 mil6 mil202220232024202520264,8 mil5,7 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Edifício Residencial Caroline
Nenhuma venda com esse filtro.

0 vendas

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Doutor Luís Ratton com venda no último ano.

Prédios da Rua Doutor Luís Ratton
241, Condomínio do Edifício Isabel Allende31
30, Condomínio Parque das Flores Edifício Orquideas15

2 prédios

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,23 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.