Resumo
No do Edifício Munique, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.240. Os apartamentos têm de 48 a 84 m², e o mais vendido, de 57 m², sai por cerca de R$ 320 mil.
m² vendido, último ano
R$ 6.240
mediana de 3 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
2
apartamentos anunciados em 23 de outubro de 2026
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 3 em 2026 até ago.
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Condomínio do Edifício MuniqueNome na Receita Federal. · CEP 30840-610
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Munique, 109 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 362 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Munique (R$ 6.189) fica 19% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.527 a 4.093
- R$ 4.096 a 4.700
- R$ 4.708 a 5.399
- R$ 5.408 a 6.543
- R$ 6.557 a 10.147
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
109
a até 300 m · 362 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.212
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+19%
R$ 6.189 o m² do do Edifício Munique
Mais negociado
17 vendas
Castanha do Para · a 216 m
Ordenar por
| do Edifício MuniqueEste prédio · Rua Maria de Souza Alves, 325 | — | 8 | jul/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício Residencial VitoriaRua Maria de Souza Alves, 80 · a 12 m | 12 m | 3 | fev/2024 | |
| do Edifício HamburgoRua Maria de Souza Alves, 311 · a 17 m | 17 m | 8 | ago/2026 | |
| do Edifício TocantinsRua Maria de Souza Alves, 150 · a 35 m | 35 m | 1 | out/2025 | |
| Edifício Carmelia de PaulaRua Maria de Souza Alves, 120 · a 36 m | 36 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício Lourdes S. MelloRua Maria de Souza Alves, 160 · a 36 m | 36 m | 4 | jun/2025 | |
| do Edifício AtlantaRua Maria de Souza Alves, 355 · a 40 m | 40 m | 2 | mai/2025 | |
| Edifício Residencial ThomasRua Maria de Souza Alves, 345 · a 46 m | 46 m | 1 | jun/2022 | |
| do Residencial DallasRua Maria de Souza Alves, 110 · a 56 m | 56 m | 3 | jan/2025 | |
| Edifício Serra do CurralRua Maestro George Marinuzzi, 168 · a 58 m | 58 m | 6 | ago/2026 | |
| do Edifício Luiza PorcaroRua Maestro George Marinuzzi, 156 · a 62 m | 62 m | 1 | dez/2024 | |
| do Edifício TorontoRua Maria de Souza Alves, 365 · a 66 m | 66 m | 7 | mar/2023 | |
| Residencial Edifício Rene FerrazRua Maestro George Marinuzzi, 175 · a 68 m | 68 m | 1 | nov/2022 | |
| do Edifício EssenRua Maria de Souza Alves, 295 · a 70 m | 70 m | 6 | mai/2026 | |
| do Edifício Residencial Efigenia Jose GomesRua Maestro George Marinuzzi, 216 · a 72 m | 72 m | 2 | ago/2023 | |
| do Edifício ManacasRua Maestro George Marinuzzi, 161 · a 74 m | 74 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Maria de Souza Alves, 272a 74 m | 74 m | 2 | fev/2024 | |
| Edifício Marinuzzi Alcoe ResidenceRua Maestro George Marinuzzi, 193 · a 79 m | 79 m | 6 | fev/2026 | |
| do Edifício Residencial TapajosRua Maestro George Marinuzzi, 205 · a 79 m | 79 m | 2 | ago/2024 | |
| Edifício Mendes Azevedo LibertyRua Maestro George Marinuzzi, 120 · a 82 m | 82 m | 2 | mar/2022 | |
| do Edifício MontrealRua Maria de Souza Alves, 379 · a 83 m | 83 m | 2 | mar/2026 | |
| do Edifício Residencial Nair Costa MoreiraRua Maestro George Marinuzzi, 226 · a 90 m | 90 m | 2 | set/2022 | |
| do Edifício Helena PeixotoRua Maestro George Marinuzzi, 225 · a 93 m | 93 m | 2 | set/2025 | |
| do Edifício BerlimRua Maria de Souza Alves, 281 · a 93 m | 93 m | 9 | ago/2025 | |
| Edifício Residencial MelissaRua Maria de Souza Alves, 335 · a 95 m | 95 m | 1 | abr/2023 | |
| do Edifício VancouverRua Maria de Souza Alves, 405 · a 95 m | 95 m | 2 | jan/2025 | |
| do Edifício Antonio PorfirioRua Maestro George Marinuzzi, 244 · a 98 m | 98 m | 1 | jul/2026 | |
| Edifício QuebecRua Maria de Souza Alves, 391 · a 105 m | 105 m | 6 | out/2025 | |
| do Edifício Castelo ManacasRua Maestro George Marinuzzi, 271 · a 109 m | 109 m | 1 | dez/2022 | |
| do Edifício RomaRua Maestro George Marinuzzi, 84 · a 109 m | 109 m | 11 | jul/2026 | |
| do Edifício AtlantaRua Maria de Souza Alves, 265 · a 117 m | 117 m | 1 | mai/2022 | |
| Edifício VermontRua Maria de Souza Alves, 419 · a 120 m | 120 m | 1 | dez/2023 | |
| Residencial MaestroRua Maestro George Marinuzzi, 256 · a 121 m | 121 m | 1 | mai/2023 | |
| do Edifício Lucas MendesRua Maestro George Marinuzzi, 70 · a 125 m | 125 m | 3 | dez/2024 | |
| do Edifício Residencial DanubioRua Francisco Magalhães Gomes, 115 · a 130 m | 130 m | 1 | abr/2026 | |
| do Edifício GuadalupeRua Maestro George Marinuzzi, 268 · a 130 m | 130 m | 1 | jun/2026 | |
| Residencial Gustav VigelandRua Maestro George Marinuzzi, 279 · a 133 m | 133 m | 8 | dez/2025 | |
| do Edifício Residencial ItaliaRua Francisco Magalhães Gomes, 122 · a 141 m | 141 m | 1 | nov/2024 | |
| Rua Francisco Magalhães Gomes, 185a 141 m | 141 m | 3 | ago/2026 | |
| do Edifício OnixRua Francisco Magalhães Gomes, 105 · a 145 m | 145 m | 1 | dez/2024 | |
| Rua Francisco Magalhães Gomes, 108a 145 m | 145 m | 1 | ago/2025 | |
| do Edifício Rio TapajosRua Maestro George Marinuzzi, 39 · a 146 m | 146 m | 3 | abr/2026 | |
| do Edifício Lilimari IRua Maestro George Marinuzzi, 280 · a 147 m | 147 m | 3 | set/2025 | |
| do Edifício Iolanda MachadoRua Maestro George Marinuzzi, 281 · a 147 m | 147 m | 4 | mar/2025 | |
| do Edifício Pau MarfimRua Francisco Magalhães Gomes, 160 · a 148 m | 148 m | 6 | out/2025 | |
| do Edifício CanadaRua Maria de Souza Alves, 451 · a 151 m | 151 m | 8 | ago/2025 | |
| Residencial EsmeraldaRua Francisco Magalhães Gomes, 95 · a 154 m | 154 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Maestro George Marinuzzi, 298a 158 m | 158 m | 7 | mai/2026 | |
| do Edifício Carlos SennaRua Francisco Magalhães Gomes, 204 · a 159 m | 159 m | 2 | jul/2023 | |
| do Residencial Cairo-Rua dos Geólogos, 710 · a 159 m | 159 m | 1 | jul/2022 | |
| do Edifício Rodrigo LeonardoRua Francisco Magalhães Gomes, 86 · a 163 m | 163 m | 3 | set/2025 | |
| Edifício Rio NegroRua Maestro George Marinuzzi, 17 · a 164 m | 164 m | 2 | set/2024 | |
| Edifício Residencial CarolineRua Doutor Luís Ratton, 18 · a 165 m | 165 m | 2 | jun/2023 | |
| Edifício Residencial GranadaRua Francisco Magalhães Gomes, 57 · a 169 m | 169 m | 2 | mai/2024 | |
| do Residencial VienaRua Maestro George Marinuzzi, 295 · a 170 m | 170 m | 2 | abr/2024 | |
| do Edifício ParisRua Romualdo Lopes Cançado, 26 · a 170 m | 170 m | 2 | fev/2025 | |
| Parque das Flores Edifício OrquideasRua Doutor Luís Ratton, 30 · a 171 m | 171 m | 7 | out/2025 | |
| do Edifício Residencial FloridaRua Francisco Magalhães Gomes, 35 · a 189 m | 189 m | 4 | jun/2025 | |
| Edifício Jardim do CasteloRua Desembargador José Burnier, 91 · a 198 m | 198 m | 4 | dez/2023 | |
| do Edifício Residencial Cristina ArgoloRua Desembargador José Burnier, 85 · a 201 m | 201 m | 5 | mai/2025 | |
| Edifício FlorencaRua Romualdo Lopes Cançado, 62 · a 201 m | 201 m | 2 | out/2023 | |
| Avenida Maurette José dos Santos, 65a 203 m | 203 m | 7 | mai/2026 | |
| Avenida Maurette José dos Santos, 67a 206 m | 206 m | 2 | nov/2025 | |
| do Residencial ManacasRua dos Geólogos, 602 · a 213 m | 213 m | 1 | ago/2026 | |
| do Edifício MarianaRua Desembargador José Satyro, 813 · a 214 m | 214 m | 2 | jan/2026 | |
| do Edifício AvallonRua Romualdo Lopes Cançado, 122 · a 214 m | 214 m | 4 | ago/2026 | |
| do Edifício BouganvilleRua dos Geólogos, 616 · a 214 m | 214 m | 2 | jun/2026 | |
| Castanha do ParaRua Geraldo Magela de Almeida, 135 · a 216 m | 216 m | 17 | mai/2026 | |
| Edifício LyonRua Desembargador José Satyro, 774 · a 217 m | 217 m | 5 | nov/2024 | |
| do Edifício CannesRua Desembargador José Satyro, 806 · a 217 m | 217 m | 2 | fev/2026 | |
| do Edifício JandyraRua Romualdo Lopes Cançado, 130 · a 218 m | 218 m | 2 | mar/2026 | |
| do Edifício PaineirasRua Geraldo Magela de Almeida, 130 · a 221 m | 221 m | 1 | jan/2022 | |
| do Edifício LisboaRua Geraldo Magela de Almeida, 169 · a 221 m | 221 m | 3 | nov/2023 | |
| do Edifício Isabel AllendeRua Doutor Luís Ratton, 241 · a 223 m | 223 m | 4 | jul/2026 | |
| Rua Geraldo Magela de Almeida, 138a 225 m | 225 m | 1 | nov/2023 | |
| do Edifício Mendes Azevedo SoftRua Geraldo Magela de Almeida, 100 · a 226 m | 226 m | 11 | fev/2026 | |
| do Edifício FlamboyantRua Geraldo Magela de Almeida, 150 · a 230 m | 230 m | 3 | mai/2026 | |
| do Residencial AlbanyRua Elisa Felippeto Ricaldoni, 17 · a 231 m | 231 m | 9 | nov/2025 | |
| VeronaRua Elisa Felippeto Ricaldoni, 45 · a 232 m | 232 m | 8 | mai/2026 | |
| do Edifício dos JacarandasRua Geraldo Magela de Almeida, 95 · a 233 m | 233 m | 2 | jul/2024 | |
| Avenida Maurette José dos Santos, 105a 239 m | 239 m | 4 | abr/2026 | |
| do Edifício MonacoRua Desembargador José Satyro, 754 · a 244 m | 244 m | 3 | jun/2026 | |
| do Edifício CeciliaRua Geraldo Magela de Almeida, 65 · a 245 m | 245 m | 1 | fev/2026 | |
| Rua Leopoldo Campos Nunes, 837a 248 m | 248 m | 5 | mai/2026 | |
| Condomin Io do Edifício Residencial Castelo das EscumilhasRua Raul Seixas, 735 · a 249 m | 249 m | 1 | fev/2024 | |
| do Edifício ManacasRua Geraldo Magela de Almeida, 45 · a 251 m | 251 m | 3 | mar/2026 | |
| do Edifício NiceRua Desembargador José Satyro, 720 · a 259 m | 259 m | 3 | jul/2024 | |
| do Edifício Residencial Solar da MataRua Doutor Sylvio Menicucci, 27 · a 263 m | 263 m | 1 | jun/2024 | |
| Edifício MiranteAvenida Maurette José dos Santos, 200 · a 265 m | 265 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Geraldo Magela de Almeida, 9a 267 m | 267 m | 1 | mai/2026 | |
| Residencial CitrinoRua Raul Seixas, 727 · a 270 m | 270 m | 4 | ago/2026 | |
| do Edifício Villa GalleRua Cecília Fonseca Coutinho, 24 · a 271 m | 271 m | 4 | mar/2026 | |
| do Edifício Portal do CasteloRua Romualdo Lopes Cançado, 160 · a 273 m | 273 m | 2 | jun/2025 | |
| do Edifício AntaresRua Cecília Fonseca Coutinho, 48 · a 274 m | 274 m | 3 | jun/2026 | |
| do Edifício AmetistaRua Cecília Fonseca Coutinho, 63 · a 274 m | 274 m | 1 | jul/2023 | |
| Residencial Monaco-villeRua Doutor Sylvio Menicucci, 32 · a 274 m | 274 m | 6 | out/2025 | |
| do Edifício CopenhagueRua Doutor Sylvio Menicucci, 65 · a 274 m | 274 m | 1 | out/2024 | |
| do Edifício Cristina BragaRua Raul Seixas, 723 · a 276 m | 276 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício Raquel FontinelliRua Cecília Fonseca Coutinho, 56 · a 280 m | 280 m | 2 | dez/2022 | |
| do Edifício ToulonRua Desembargador José Satyro, 690 · a 280 m | 280 m | 3 | abr/2026 | |
| do Edifício Oslo IiRua Doutor Sylvio Menicucci, 89 · a 281 m | 281 m | 2 | mai/2025 | |
| Rua Romualdo Lopes Cançado, 170a 281 m | 281 m | 2 | set/2024 | |
| Rua Raul Seixas, 700a 283 m | 283 m | 5 | jan/2026 | |
| Rua Geraldo Magela de Almeida, 270a 288 m | 288 m | 7 | ago/2026 | |
| Residencial Santa CeciliaRua Cecília Fonseca Coutinho, 95 · a 291 m | 291 m | 7 | ago/2025 | |
| do Edifício San PietroRua Desembargador José Satyro, 620 · a 293 m | 293 m | 2 | jan/2024 | |
| ManacasRua Leopoldo Campos Nunes, 813 · a 293 m | 293 m | 2 | jul/2022 | |
| do Edifício Alice de OliveiraRua Romualdo Lopes Cançado, 240 · a 293 m | 293 m | 1 | jul/2026 | |
| Edifício AraucariaRua Geraldo Magela de Almeida, 280 · a 294 m | 294 m | 3 | jan/2026 | |
| Residencial MadridRua Desembargador José Satyro, 785 · a 299 m | 299 m | 3 | jan/2025 | |
| Edifício Luiza CarvalhoRua Cecília Fonseca Coutinho, 110 · a 301 m | 301 m | 1 | mai/2022 | |
| do Edifício Residencial LisboaRua Desembargador José Satyro, 771 · a 301 m | 301 m | 2 | fev/2025 | |
| do Edifício Modestino GoncalvesRua Raul Seixas, 686 · a 302 m | 302 m | 2 | jul/2024 | |
| do Edifício EvoraRua Doutor Sylvio Menicucci, 100 · a 303 m | 303 m | 3 | set/2025 | |
| do Edifício DamascoRua Romualdo Lopes Cançado, 212 · a 305 m | 305 m | 2 | abr/2026 | |
| do Edifício Monte VerdeRua Cecília Fonseca Coutinho, 122 · a 308 m | 308 m | 2 | set/2023 | |
| do Edifício San SebastianRua Cecília Fonseca Coutinho, 21 · a 308 m | 308 m | 12 | dez/2025 | |
| do Edifício San GermanRua Doutor Sylvio Menicucci, 156 · a 309 m | 309 m | 5 | jan/2026 | |
| do Edifício RaquelRua Raul Seixas, 656 · a 310 m | 310 m | 2 | ago/2026 | |
| dos PinheirosRua Romualdo Lopes Cançado, 224 · a 311 m | 311 m | 6 | jul/2026 | |
| do Edifício PortinariRua Doutor Sylvio Menicucci, 110 · a 313 m | 313 m | 2 | set/2025 | |
| do Edifício AlbatrozRua Leopoldo Campos Nunes, 789 · a 314 m | 314 m | 1 | set/2025 | |
| do Edifício Castelo de VersalhesRua Doutor Sylvio Menicucci, 131 · a 321 m | 321 m | 3 | ago/2026 | |
| do Edifício NevadaRua Cecília Fonseca Coutinho, 136 · a 324 m | 324 m | 8 | mar/2026 | |
| do Edifício MichelangeloRua Leopoldo Campos Nunes, 790 · a 324 m | 324 m | 5 | mar/2026 | |
| do Residencial MadridRua Doutor Sylvio Menicucci, 163 · a 329 m | 329 m | 2 | nov/2025 | |
| do Edifício Maria LauraRua Cantor Luiz Gonzaga, 20 · a 332 m | 332 m | 1 | abr/2022 | |
| Edifício EstorilRua Romualdo Lopes Cançado, 268 · a 332 m | 332 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Wiver Hernandes da Silva, 560a 333 m | 333 m | 1 | jan/2022 | |
| do Edifício Residencial ManacasRua Raul Seixas, 634 · a 334 m | 334 m | 3 | abr/2024 | |
| Edifício Residencial Calabria e Centro Comercial Castello MallRua Doutor Rubens Guimarães, 31 · a 335 m | 335 m | 12 | jul/2026 | |
| do Edifício Edgar DegasRua Wiver Hernandes da Silva, 584 · a 335 m | 335 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício CampeiroRua Wiver Hernandes da Silva, 600 · a 335 m | 335 m | 3 | jan/2025 | |
| do Edifício Rosana SantanaRua Cecília Fonseca Coutinho, 192 · a 337 m | 337 m | 5 | dez/2025 | |
| do Centro Comercial Castello MallRua Doutor Rubens Guimarães, 15 · a 338 m | 338 m | 3 | fev/2026 | |
| Edifício Vera da MattaRua Cecília Fonseca Coutinho, 180 · a 339 m | 339 m | 5 | mar/2026 | |
| Residencial Marc ChagallRua Raul Seixas, 633 · a 339 m | 339 m | 22 | ago/2026 | |
| do Edifício Vila CasteloRua Doutor Sylvio Menicucci, 140 · a 341 m | 341 m | 4 | jul/2026 | |
| do Edifício ColiseumRua Cecília Fonseca Coutinho, 210 · a 342 m | 342 m | 3 | dez/2024 | |
| Edifício Residencial AbrasRua Doutor Sylvio Menicucci, 175 · a 343 m | 343 m | 7 | jul/2026 | |
| Residencial VenezaRua Cantor Luiz Gonzaga, 28 · a 350 m | 350 m | 2 | abr/2025 | |
| do Edifício Morada do CasteloRua Desembargador José Satyro, 599 · a 350 m | 350 m | 3 | jul/2025 | |
| do Edifício Portal do CasteloRua Afonso Ricaldoni, 40 · a 352 m | 352 m | 1 | jan/2025 | |
| do Edifício RenaissanceRua Desembargador José Satyro, 610 · a 352 m | 352 m | 6 | abr/2026 | |
| Edifico Residencial LuanaRua Elson Nunes de Souza, 90 · a 354 m | 354 m | 5 | set/2025 | |
| do Edifício LisboaRua Elson Nunes de Souza, 126 · a 356 m | 356 m | 2 | jan/2024 | |
| Edifício Residencial CaliforniaRua Elson Nunes de Souza, 121 · a 358 m | 358 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício EspanhaRua Elson Nunes de Souza, 46 · a 358 m | 358 m | 5 | fev/2026 | |
| do Edifício VenezaRua Elson Nunes de Souza, 60 · a 358 m | 358 m | 1 | set/2022 | |
| do Edifício MadriRua Elson Nunes de Souza, 74 · a 359 m | 359 m | 4 | mai/2023 | |
| do Edifício Ione Flor de MaioRua Cecília Fonseca Coutinho, 216 · a 361 m | 361 m | 6 | nov/2025 | |
| Condomnio do Edifcio CaicaraRua Romualdo Lopes Cançado, 280 · a 362 m | 362 m | 1 | mar/2023 | |
| do Edifício BarcelonaRua Elson Nunes de Souza, 100 · a 363 m | 363 m | 3 | mar/2025 | |
| do Edifício FrancaRua Elson Nunes de Souza, 142 · a 363 m | 363 m | 3 | nov/2025 | |
| do Edifício Residencial WiverRua Wiver Hernandes da Silva, 494 · a 364 m | 364 m | 1 | jul/2022 | |
| do Edifício Oslo IRua Doutor Sylvio Menicucci, 194 · a 365 m | 365 m | 1 | mai/2025 | |
| do Edifício Castelo NuevoRua Leopoldo Campos Nunes, 740 · a 365 m | 365 m | 4 | dez/2025 | |
| do Edifício Tarsila do AmaralRua Doutor Rubens Guimarães, 77 · a 366 m | 366 m | 2 | out/2024 | |
| Rua Desembargador José Satyro, 575a 367 m | 367 m | 2 | mai/2022 | |
| do Edifício di CavalcantiRua Elson Nunes de Souza, 136 · a 368 m | 368 m | 4 | set/2022 | |
| do Edifício SavoyRua Doutor Rubens Guimarães, 50 · a 369 m | 369 m | 1 | jan/2022 | |
| do Edficio Guilherme Motta PedrosaRua Elson Nunes de Souza, 141 · a 369 m | 369 m | 1 | nov/2023 | |
| do Edifício AraribaRua dos Geólogos, 370 · a 370 m | 370 m | 4 | jan/2025 | |
| Rua Cantor Luiz Gonzaga, 40a 371 m | 371 m | 1 | out/2023 | |
| do Edifício Titina TorresRua Cecília Fonseca Coutinho, 204 · a 372 m | 372 m | 4 | dez/2024 | |
| do Edifício ValeriaRua Conceição Aparecida Augsten, 155 · a 372 m | 372 m | 1 | set/2023 | |
| Edifício NiemeyerRua Elson Nunes de Souza, 151 · a 374 m | 374 m | 5 | jul/2025 | |
| Residencial VicenzaRua Afonso Ricaldoni, 21 · a 378 m | 378 m | 4 | jul/2025 | |
| Edifício Maria AuxiliadoraRua Raul Seixas, 556 · a 378 m | 378 m | 15 | jun/2026 | |
| do Residencial Vitoria RegiaRua Desembargador José Satyro, 600 · a 379 m | 379 m | 2 | jun/2026 | |
| Residencial SarayuRua Raimunda Simões da Silva, 181 · a 379 m | 379 m | 7 | dez/2025 | |
| Edifício FenixRua Doutor Rubens Guimarães, 93 · a 382 m | 382 m | 6 | fev/2026 | |
| do Residencial ItaliaRua dos Agrônomos, 144 · a 383 m | 383 m | 2 | abr/2026 | |
| do Edifício Residencial de Simoni IiRua Elson Nunes de Souza, 188 · a 384 m | 384 m | 4 | mai/2026 | |
| do Edifício MairaRua Cantor Luiz Gonzaga, 75 · a 386 m | 386 m | 1 | jul/2022 | |
| Residencial MarselhaRua Cecília Fonseca Coutinho, 228 · a 387 m | 387 m | 2 | mar/2024 | |
| do Edifício Castelo de CintraRua Desembargador José Satyro, 531 · a 388 m | 388 m | 3 | nov/2025 | |
| do Edifício Romilda ScaldaferriRua Elson Nunes de Souza, 175 · a 389 m | 389 m | 3 | mai/2024 | |
| do Edifício Carlota AraujoRua Raimunda Simões da Silva, 165 · a 390 m | 390 m | 5 | ago/2026 | |
| do Edifício Monte AlegreRua Cantor Luiz Gonzaga, 82 · a 391 m | 391 m | 3 | mai/2025 | |
| do Edifício AtlantisRua Elson Nunes de Souza, 200 · a 391 m | 391 m | 6 | mai/2026 | |
| Edifício Porto CasteloRua Doutor Rubens Guimarães, 95 · a 392 m | 392 m | 1 | set/2023 | |
| Rua Doutor Rubens Guimarães, 100a 393 m | 393 m | 2 | mar/2026 | |
| do Edifício TatianaRua Doutor Sylvio Menicucci, 241 · a 393 m | 393 m | 3 | ago/2025 | |
| do Edifício Satyro ResidenseRua Desembargador José Satyro, 584 · a 394 m | 394 m | 2 | jul/2023 | |
| Rua Leopoldo Campos Nunes, 756a 394 m | 394 m | 1 | nov/2023 | |
| do Edifício MarrocosRua Cecília Fonseca Coutinho, 280 · a 395 m | 395 m | 1 | jan/2022 | |
| Edifício das AcaciasRua Desembargador José Satyro, 551 · a 396 m | 396 m | 1 | jun/2024 | |
| do Edifício AtenasRua Cecília Fonseca Coutinho, 283 · a 397 m | 397 m | 2 | jul/2025 | |
| do Residencial Estrela do OesteRua Raul Seixas, 521 · a 397 m | 397 m | 17 | jul/2026 | |
| Edifício Monte BeloRua Cantor Luiz Gonzaga, 106 · a 398 m | 398 m | 5 | mar/2026 | |
| Edifício PalmasRua Wiver Hernandes da Silva, 301 · a 401 m | 401 m | 3 | dez/2025 | |
| Residencial Mirante do Castelo Bloco ARua Raimunda Simões da Silva, 110 · a 405 m | 405 m | 7 | fev/2025 | |
| do Edifício VelasquezRua Raimunda Simões da Silva, 141 · a 406 m | 406 m | 12 | out/2025 | |
| do Residencial Estrela do OesteRua Wiver Hernandes da Silva, 422 · a 408 m | 408 m | 5 | mai/2024 | |
| Residencial San DiegoRua Leopoldo Campos Nunes, 668 · a 416 m | 416 m | 1 | nov/2024 | |
| do Edifício Residencial SantanaRua José Mendes de Carvalho, 9 · a 419 m | 419 m | 4 | mai/2026 | |
| do Edifício Residencial Monte CarloRua Cecília Fonseca Coutinho, 297 · a 420 m | 420 m | 2 | dez/2023 | |
| do Edifício SayeghRua Elson Nunes de Souza, 264 · a 422 m | 422 m | 6 | ago/2025 | |
| do Residencial AlfaRua Doutor Rubens Guimarães, 126 · a 423 m | 423 m | 2 | ago/2024 | |
| Residencial Ligia BianchiniRua Elson Nunes de Souza, 290 · a 424 m | 424 m | 3 | ago/2026 |
Mostrando 10 de 109 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 57 m² | R$ 365.000 | |
|---|---|---|---|
| jul/2026 | 57 m² | R$ 350.000 | |
| abr/2026 | 84 m² | R$ 525.000 | |
| fev/2025 | 57 m² | R$ 295.000 | |
| out/2023 | 84 m² | R$ 525.000 | |
| out/2023 | 48 m² | R$ 255.000 | |
| ago/2023 | 48 m² | R$ 229.000 | |
| jun/2023 | 57 m² | R$ 245.000 |
3 vendas
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Anúncios no prédio
Os 2 apartamentos à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 58 m² | 3 | R$ 440.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 68 m² | 3 | R$ 415.000 | VivaReal e ZAP |
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Os outros prédios de apartamentos da Rua Maria de Souza Alves com venda no último ano.
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,23 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.