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DataM2

Avenida Maurette José dos Santos, 67

Manacás, Belo Horizonte · construído em 2011 · vendas até agosto de 2026

R$ 10.069/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
2
À venda no prédio
0
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Preço do m² em Manacás

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 10.069. Os apartamentos vendidos têm de 78 a 82 m² e saem por cerca de R$ 650 mil.

m² vendido, último ano

R$ 10.069

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

CEP 30840-590

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 88 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 306 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 8.078) fica 54% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.698 a 4.157
  • R$ 4.196 a 4.761
  • R$ 4.804 a 5.422
  • R$ 5.439 a 6.579
  • R$ 6.618 a 10.383
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

88

a até 300 m · 306 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 5.237

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+54%

R$ 8.078 o m² deste prédio

Mais negociado

12 vendas

do Edifício San Sebastian · a 121 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto deste prédio
Avenida Maurette José dos Santos, 67Este prédio—2nov/2025referência R$ 8.078
Avenida Maurette José dos Santos, 65a 2 m2 m7mai/2026+1% R$ 8.191
Edifício Residencial CarolineRua Doutor Luís Ratton, 18 · a 49 m49 m2jun/2023-36% R$ 5.208
Avenida Maurette José dos Santos, 105a 51 m51 m4abr/2026-30% R$ 5.637
Parque das Flores Edifício OrquideasRua Doutor Luís Ratton, 30 · a 61 m61 m7out/2025-30% R$ 5.684
do Edifício Villa GalleRua Cecília Fonseca Coutinho, 24 · a 100 m100 m4mar/2026-35% R$ 5.212
Edifício MiranteAvenida Maurette José dos Santos, 200 · a 105 m105 m2mai/2026-41% R$ 4.761
do Edifício AtlantaRua Maria de Souza Alves, 265 · a 109 m109 m1mai/2022-35% R$ 5.241
do Edifício AntaresRua Cecília Fonseca Coutinho, 48 · a 112 m112 m3jun/2026-36% R$ 5.168
do Edifício BerlimRua Maria de Souza Alves, 281 · a 119 m119 m9ago/2025-25% R$ 6.023
do Edifício Raquel FontinelliRua Cecília Fonseca Coutinho, 56 · a 120 m120 m2dez/2022-49% R$ 4.093

Mostrando 10 de 88 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

6 mil7 mil8 mil9 mil10 mil11 mil202220232024202520266,1 mil10,1 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Avenida Maurette José dos Santos, 67
nov/202582 m²R$ 830.000R$ 10.069

1 venda

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Avenida Maurette José dos Santos com venda no último ano.

Prédios da Avenida Maurette José dos Santos
115, Condomínio do Edifício Residencial Luisa61
Avenida Maurette José dos Santos, 6520
Avenida Maurette José dos Santos, 10510
200, Condomínio Edifício Mirante13

4 prédios

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A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,68 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.