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DataM2

do Edifício Luiza Porcaro

Rua Maestro George Marinuzzi, 156 · Manacás, Belo Horizonte · vendas até agosto de 2026

1vendas registradas desde 2022, nenhuma no último ano

Vendas desde 2022
1
À venda no prédio
0
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Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Luiza Porcaro, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.

m² vendido, último ano

—

nenhuma venda no último ano

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

0

média de 2022 a 2025

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício Luiza PorcaroNome na Receita Federal. · CEP 30840-620

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Luiza Porcaro, 102 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 367 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Luiza Porcaro (R$ 3.650) fica 30% abaixo da mediana desses prédios.

  • R$ 2.527 a 4.093
  • R$ 4.096 a 4.727
  • R$ 4.755 a 5.397
  • R$ 5.399 a 6.543
  • R$ 6.557 a 10.147
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

102

a até 300 m · 367 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 5.206

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-30%

R$ 3.650 o m² do do Edifício Luiza Porcaro

Mais negociado

22 vendas

Residencial Marc Chagall · a 277 m

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Prédios com venda registrada perto do do Edifício Luiza Porcaro
do Edifício Luiza PorcaroEste prédio · Rua Maestro George Marinuzzi, 156—1dez/2024referência R$ 3.650
Edifício Serra do CurralRua Maestro George Marinuzzi, 168 · a 11 m11 m6ago/2026+133% R$ 8.503
do Edifício ManacasRua Maestro George Marinuzzi, 161 · a 12 m12 m1jun/2022-19% R$ 2.957
Residencial Edifício Rene FerrazRua Maestro George Marinuzzi, 175 · a 16 m16 m1nov/2022+14% R$ 4.143
do Edifício Residencial Efigenia Jose GomesRua Maestro George Marinuzzi, 216 · a 35 m35 m2ago/2023= R$ 3.670
Edifício Mendes Azevedo LibertyRua Maestro George Marinuzzi, 120 · a 40 m40 m2mar/2022+32% R$ 4.804
Edifício Marinuzzi Alcoe ResidenceRua Maestro George Marinuzzi, 193 · a 43 m43 m6fev/2026+85% R$ 6.753
do Edifício Residencial TapajosRua Maestro George Marinuzzi, 205 · a 59 m59 m2ago/2024-8% R$ 3.360
do Edifício Helena PeixotoRua Maestro George Marinuzzi, 225 · a 60 m60 m2set/2025= R$ 3.652
do Edifício MuniqueRua Maria de Souza Alves, 325 · a 62 m62 m8jul/2026+70% R$ 6.189
do Edifício Residencial Nair Costa MoreiraRua Maestro George Marinuzzi, 226 · a 63 m63 m2set/2022+6% R$ 3.856

Mostrando 10 de 102 prédios

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

3,5 mil4 mil202220232024202520263,7 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Luiza Porcaro
Nenhuma venda com esse filtro.

0 vendas

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,23 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.