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DataM2

Edifício Lievre

Rua Tenente Geraldo Barbosa, 20 · Manacás, Belo Horizonte · construído em 2013 · vendas até agosto de 2026

R$ 5.846/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
4
À venda no prédio
3
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Manacás

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No Edifício Lievre, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.846. Os apartamentos vendidos têm 135 m² e saem por cerca de R$ 630 mil.

m² vendido, último ano

R$ 5.846

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

3

apartamentos anunciados em 23 de outubro de 2026

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio Edifício LievreNome na Receita Federal. · CEP 30840-680

Vendas ao redor

A até 300 m do Edifício Lievre, 24 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 141 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Lievre (R$ 4.676) fica 2% abaixo da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.698 a 3.921
  • R$ 3.968 a 4.700
  • R$ 4.708 a 5.241
  • R$ 5.266 a 5.959
  • R$ 6.023 a 10.147
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

24

a até 300 m · 141 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 4.795

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-2%

R$ 4.676 o m² do Edifício Lievre

Mais negociado

28 vendas

Residencial Leman · a 183 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do Edifício Lievre
Edifício LievreEste prédio · Rua Tenente Geraldo Barbosa, 20—4jul/2026referência R$ 4.676
Edifício Residencial PicassoRua Santo Onofre, 208 · a 127 m127 m2dez/2024-2% R$ 4.567
Residencial Sol do OrienteRua Santo Onofre, 300 · a 166 m166 m2ago/2026-4% R$ 4.502
Residencial LemanRua Santo Onofre, 330 · a 183 m183 m28ago/2026+22% R$ 5.720
Edifício Dodora MarcelliniRua Raimunda Simões da Silva, 115 · a 222 m222 m1mar/2026-20% R$ 3.734
Residencial Mirante do CasteloRua Raimunda Simões da Silva, 126 · a 223 m223 m2jun/2026+50% R$ 7.025
do Edifício VelasquezRua Raimunda Simões da Silva, 141 · a 225 m225 m12out/2025-10% R$ 4.196
do Edifício Carlota AraujoRua Raimunda Simões da Silva, 165 · a 225 m225 m5ago/2026+4% R$ 4.852
do Residencial Poliana AndradeRua Raimunda Simões da Silva, 94 · a 225 m225 m2mai/2026+19% R$ 5.570
Edifício MiranteAvenida Maurette José dos Santos, 200 · a 228 m228 m2mai/2026+2% R$ 4.761
Edifício Residencial Mirante CasteloRua Raimunda Simões da Silva, 83 · a 228 m228 m5jun/2026+3% R$ 4.829

Mostrando 10 de 24 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

3 mil3,5 mil4 mil4,5 mil5 mil5,5 mil6 mil202220232024202520264,0 mil3,4 mil5,3 mil5,8 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Edifício Lievre
jul/202686 m²R$ 500.000R$ 5.846

1 venda

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Anúncios no prédio

Os 3 apartamentos à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no Edifício Lievre
85 m²3R$ 598.640R$ 7.043ZAP
85 m²3R$ 598.550R$ 7.042VivaReal e ZAP
85 m²3R$ 598.020R$ 7.036VivaReal

3 anúncios

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A avaliação parte das 4 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,24 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.