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DataM2

Edifício Serra do Curral

Rua Maestro George Marinuzzi, 168 · Manacás, Belo Horizonte · construído em 2013 · vendas até agosto de 2026

R$ 8.614/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (4 vendas)

Vendas desde 2022
6
À venda no prédio
0
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Manacás

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No Edifício Serra do Curral, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 8.614. Os apartamentos vendidos têm de 63 a 68 m² e saem por cerca de R$ 530 mil.

m² vendido, último ano

R$ 8.614

mediana de 4 vendas · área útil

Faixa típica do m²

8,1 a 9,0 mil

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025 · 3 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio Edifício Serra do CurralNome na Receita Federal. · CEP 30840-620

Vendas ao redor

A até 300 m do Edifício Serra do Curral, 102 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 362 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Serra do Curral (R$ 8.503) fica 66% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.527 a 4.085
  • R$ 4.093 a 4.708
  • R$ 4.708 a 5.383
  • R$ 5.388 a 6.417
  • R$ 6.455 a 10.147
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

102

a até 300 m · 362 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 5.130

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+66%

R$ 8.503 o m² do Edifício Serra do Curral

Mais negociado

22 vendas

Residencial Marc Chagall · a 282 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do Edifício Serra do Curral
Edifício Serra do CurralEste prédio · Rua Maestro George Marinuzzi, 168—6ago/2026referência R$ 8.503
do Edifício Luiza PorcaroRua Maestro George Marinuzzi, 156 · a 11 m11 m1dez/2024-57% R$ 3.650
Residencial Edifício Rene FerrazRua Maestro George Marinuzzi, 175 · a 11 m11 m1nov/2022-51% R$ 4.143
do Edifício ManacasRua Maestro George Marinuzzi, 161 · a 20 m20 m1jun/2022-65% R$ 2.957
do Edifício Residencial Efigenia Jose GomesRua Maestro George Marinuzzi, 216 · a 26 m26 m2ago/2023-57% R$ 3.670
Edifício Marinuzzi Alcoe ResidenceRua Maestro George Marinuzzi, 193 · a 34 m34 m6fev/2026-21% R$ 6.753
do Edifício Residencial TapajosRua Maestro George Marinuzzi, 205 · a 49 m49 m2ago/2024-60% R$ 3.360
Edifício Mendes Azevedo LibertyRua Maestro George Marinuzzi, 120 · a 51 m51 m2mar/2022-44% R$ 4.804
do Edifício Helena PeixotoRua Maestro George Marinuzzi, 225 · a 52 m52 m2set/2025-57% R$ 3.652
do Edifício Residencial Nair Costa MoreiraRua Maestro George Marinuzzi, 226 · a 54 m54 m2set/2022-55% R$ 3.856
do Edifício MuniqueRua Maria de Souza Alves, 325 · a 58 m58 m8jul/2026-27% R$ 6.189

Mostrando 10 de 102 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

6 mil7 mil8 mil9 mil10 mil202220232024202520267,8 mil7,7 mil8,5 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Edifício Serra do Curral
ago/202679 m²R$ 765.000R$ 9.697
mai/202663 m²R$ 426.000R$ 6.799
abr/202648 m²R$ 410.000R$ 8.503
nov/202566 m²R$ 580.000R$ 8.726

4 vendas

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Maestro George Marinuzzi com venda no último ano.

Prédios da Rua Maestro George Marinuzzi
193, Condomínio Edifício Marinuzzi Alcoe Residence22
Rua Maestro George Marinuzzi, 29820
39, Condomínio do Edifício Rio Tapajos10
84, Condomínio do Edifício Roma12
225, Condomínio do Edifício Helena Peixoto10
244, Condomínio do Edifício Antonio Porfirio11
268, Condomínio do Edifício Guadalupe10
279, Condomínio Residencial Gustav Vigeland10
280, Condomínio do Edifício Lilimari I12

9 prédios

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A avaliação parte das 6 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,24 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.