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DataM2

do Edifício Carlos Senna

Rua Francisco Magalhães Gomes, 204 · Manacás, Belo Horizonte · vendas até agosto de 2026

2vendas registradas desde 2022, nenhuma no último ano

Vendas desde 2022
2
À venda no prédio
0
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Preço do m² em Manacás

Preço do m² em Belo Horizonte

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Resumo

No do Edifício Carlos Senna, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.

m² vendido, último ano

—

nenhuma venda no último ano

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício Carlos SennaNome na Receita Federal. · CEP 30840-630

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Carlos Senna, 105 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 408 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Carlos Senna (R$ 3.921) fica 22% abaixo da mediana desses prédios.

  • R$ 2.527 a 4.085
  • R$ 4.093 a 4.725
  • R$ 4.727 a 5.388
  • R$ 5.397 a 6.334
  • R$ 6.395 a 10.147
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

105

a até 300 m · 408 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 5.050

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-22%

R$ 3.921 o m² do do Edifício Carlos Senna

Mais negociado

22 vendas

Residencial Marc Chagall · a 195 m

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Prédios com venda registrada perto do do Edifício Carlos Senna
do Edifício Carlos SennaEste prédio · Rua Francisco Magalhães Gomes, 204—2jul/2023referência R$ 3.921
Rua Francisco Magalhães Gomes, 185a 24 m24 m3ago/2026+20% R$ 4.708
do Edifício Pau MarfimRua Francisco Magalhães Gomes, 160 · a 41 m41 m6out/2025+14% R$ 4.451
do Edifício LisboaRua Geraldo Magela de Almeida, 169 · a 70 m70 m3nov/2023-17% R$ 3.243
do Edifício Lucas MendesRua Maestro George Marinuzzi, 70 · a 70 m70 m3dez/2024+40% R$ 5.477
do Edifício RomaRua Maestro George Marinuzzi, 84 · a 77 m77 m11jul/2026+67% R$ 6.557
do Edifício Residencial DanubioRua Francisco Magalhães Gomes, 115 · a 79 m79 m1abr/2026+35% R$ 5.288
do Edifício Rio TapajosRua Maestro George Marinuzzi, 39 · a 79 m79 m3abr/2026+55% R$ 6.076
Edifício Mendes Azevedo LibertyRua Maestro George Marinuzzi, 120 · a 80 m80 m2mar/2022+23% R$ 4.804
do Edifício Residencial ItaliaRua Francisco Magalhães Gomes, 122 · a 82 m82 m1nov/2024-2% R$ 3.843
do Edifício FlamboyantRua Geraldo Magela de Almeida, 150 · a 88 m88 m3mai/2026+29% R$ 5.056

Mostrando 10 de 105 prédios

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

3 mil3,5 mil4 mil4,5 mil202220232024202520264,4 mil3,4 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Carlos Senna
Nenhuma venda com esse filtro.

0 vendas

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Os outros prédios de apartamentos da Rua Francisco Magalhães Gomes com venda no último ano.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,24 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.