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DataM2

do Edifício Carlota Araujo

Rua Raimunda Simões da Silva, 165 · Manacás, Belo Horizonte · construído em 2013 · vendas até agosto de 2026

R$ 4.852/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (2 vendas)

Vendas desde 2022
5
À venda no prédio
4
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Manacás

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Carlota Araujo, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.852. Os apartamentos têm de 69 a 78 m², e o mais vendido, de 76 a 78 m², sai por cerca de R$ 360 mil.

m² vendido, último ano

R$ 4.852

mediana de 2 vendas · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

4

apartamentos anunciados em 23 de outubro de 2026

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício Carlota AraujoNome na Receita Federal. · CEP 30840-690

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Carlota Araujo, 69 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 351 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Carlota Araujo (R$ 4.852) fica 3% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.527 a 3.899
  • R$ 3.904 a 4.570
  • R$ 4.670 a 5.266
  • R$ 5.288 a 6.031
  • R$ 6.046 a 10.117
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

69

a até 300 m · 351 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 4.708

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+3%

R$ 4.852 o m² do do Edifício Carlota Araujo

Mais negociado

28 vendas

Residencial Leman · a 149 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Carlota Araujo
do Edifício Carlota AraujoEste prédio · Rua Raimunda Simões da Silva, 165—5ago/2026referência R$ 4.852
Residencial SarayuRua Raimunda Simões da Silva, 181 · a 12 m12 m7dez/2025+9% R$ 5.266
Residencial Mirante do Castelo Bloco ARua Raimunda Simões da Silva, 110 · a 17 m17 m7fev/2025-3% R$ 4.727
do Edifício VelasquezRua Raimunda Simões da Silva, 141 · a 17 m17 m12out/2025-14% R$ 4.196
Residencial Mirante do CasteloRua Raimunda Simões da Silva, 126 · a 63 m63 m2jun/2026+45% R$ 7.025
Edifício Dodora MarcelliniRua Raimunda Simões da Silva, 115 · a 64 m64 m1mar/2026-23% R$ 3.734
Residencial San DiegoRua Leopoldo Campos Nunes, 668 · a 78 m78 m1nov/2024+101% R$ 9.740
Rua Leopoldo Campos Nunes, 756a 86 m86 m1nov/2023-7% R$ 4.522
Edifício Residencial Mirante CasteloRua Raimunda Simões da Silva, 83 · a 87 m87 m5jun/2026= R$ 4.829
do Residencial Poliana AndradeRua Raimunda Simões da Silva, 94 · a 87 m87 m2mai/2026+15% R$ 5.570
do Edifício Castelo NuevoRua Leopoldo Campos Nunes, 740 · a 98 m98 m4dez/2025+16% R$ 5.645

Mostrando 10 de 69 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

3,5 mil4 mil4,5 mil5 mil5,5 mil202220232024202520263,7 mil4,6 mil5,1 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Carlota Araujo
ago/202678 m²R$ 400.000R$ 5.141
nov/202578 m²R$ 355.000R$ 4.562

2 vendas

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Anúncios no prédio

Os 4 apartamentos à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no do Edifício Carlota Araujo
90 m²2R$ 799.000R$ 8.878VivaReal e ZAP
55 m²2R$ 450.000R$ 8.182VivaReal e ZAP
56 m²2R$ 428.000R$ 7.643VivaReal e ZAP
92 m²2R$ 530.000R$ 5.761ZAP e VivaReal

4 anúncios

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Raimunda Simões da Silva com venda no último ano.

Prédios da Rua Raimunda Simões da Silva
57, Condomínio do Edifício Vista Castela30
56, Condomínio do Residencial Frida Kahlo10
83, Edifício Residencial Mirante Castelo10
94, Condomínio do Residencial Poliana Andrade10
115, Edifício Dodora Marcellini10
126, Condomínio Residencial Mirante do Castelo11
141, Condomínio do Edifício Velasquez12
181, Residencial Sarayu13

8 prédios

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A avaliação parte das 5 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,24 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.