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DataM2

do Edifício Lisboa

Rua Geraldo Magela de Almeida, 169 · Manacás, Belo Horizonte · vendas até agosto de 2026

3vendas registradas desde 2022, nenhuma no último ano

Vendas desde 2022
3
À venda no prédio
0
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Preço do m² em Manacás

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Lisboa, foram registradas 3 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.

m² vendido, último ano

—

nenhuma venda no último ano

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício LisboaNome na Receita Federal. · CEP 30840-640

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Lisboa, 118 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 438 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Lisboa (R$ 3.243) fica 34% abaixo da mediana desses prédios.

  • R$ 2.527 a 3.977
  • R$ 4.054 a 4.708
  • R$ 4.708 a 5.298
  • R$ 5.302 a 6.261
  • R$ 6.322 a 10.147
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

118

a até 300 m · 438 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 4.918

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-34%

R$ 3.243 o m² do do Edifício Lisboa

Mais negociado

22 vendas

Residencial Marc Chagall · a 125 m

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Prédios com venda registrada perto do do Edifício Lisboa
do Edifício LisboaEste prédio · Rua Geraldo Magela de Almeida, 169—3nov/2023referência R$ 3.243
do Edifício FlamboyantRua Geraldo Magela de Almeida, 150 · a 24 m24 m3mai/2026+56% R$ 5.056
Rua Leopoldo Campos Nunes, 837a 27 m27 m5mai/2026+86% R$ 6.031
Rua Geraldo Magela de Almeida, 138a 39 m39 m1nov/2023+15% R$ 3.721
do Edifício PaineirasRua Geraldo Magela de Almeida, 130 · a 69 m69 m1jan/2022+4% R$ 3.366
do Edifício Carlos SennaRua Francisco Magalhães Gomes, 204 · a 70 m70 m2jul/2023+21% R$ 3.921
Castanha do ParaRua Geraldo Magela de Almeida, 135 · a 70 m70 m17mai/2026+82% R$ 5.889
ManacasRua Leopoldo Campos Nunes, 813 · a 72 m72 m2jul/2022+8% R$ 3.490
do Edifício Pau MarfimRua Francisco Magalhães Gomes, 160 · a 75 m75 m6out/2025+37% R$ 4.451
Rua Francisco Magalhães Gomes, 185a 81 m81 m3ago/2026+45% R$ 4.708
do Edifício Mendes Azevedo SoftRua Geraldo Magela de Almeida, 100 · a 88 m88 m11fev/2026+51% R$ 4.889

Mostrando 10 de 118 prédios

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

3 mil3,5 mil4 mil4,5 mil5 mil5,5 mil202220232024202520263,2 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Lisboa
Nenhuma venda com esse filtro.

0 vendas

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Os outros prédios de apartamentos da Rua Geraldo Magela de Almeida com venda no último ano.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,23 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.