Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.925.
m² vendido, último ano
R$ 4.925
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
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apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.
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CEP 31330-470
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 46 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 102 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 5.285) fica 5% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.839 a 4.262
- R$ 4.270 a 4.879
- R$ 4.905 a 5.723
- R$ 5.750 a 6.784
- R$ 6.843 a 11.627
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
46
a até 300 m · 102 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.032
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+5%
R$ 5.285 o m² deste prédio
Mais negociado
7 vendas
Edifício Bella Vista · a 157 m
Ordenar por
| Rua João Bernardino Santos, 11Este prédio | — | 2 | mar/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício Cristine KellyRua Maria Cândida de Jesus, 387 · a 71 m | 71 m | 1 | mai/2023 | |
| do Edifício Residencial CastelarRua Maria Cândida de Jesus, 397 · a 77 m | 77 m | 3 | mar/2026 | |
| do Edifício SantanaRua João Bernardino Santos, 81 · a 94 m | 94 m | 3 | jul/2026 | |
| Rua Maria Cândida de Jesus, 455a 107 m | 107 m | 2 | ago/2025 | |
| Rua Isaura Silva, 78a 109 m | 109 m | 1 | jan/2026 | |
| do Edifício VitoriaRua Lúcia Helena, 36 · a 111 m | 111 m | 1 | ago/2022 | |
| do Edifício Solar das ArarasRua Maria Cândida de Jesus, 446 · a 113 m | 113 m | 3 | ago/2026 | |
| do Edifício LiberdadeRua Lúcia Helena, 48 · a 116 m | 116 m | 1 | mar/2024 | |
| Jardins do PaquetaRua Glauber Rocha, 51 · a 130 m | 130 m | 2 | set/2025 | |
| do Edifício RubiRua Susana Maria, 70 · a 130 m | 130 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua Póvoa de Varzim, 481a 132 m | 132 m | 1 | nov/2025 | |
| do Edifício Villa VerdeRua Nilton Baldo, 412 · a 139 m | 139 m | 3 | fev/2026 | |
| Edifício Novio MagusRua Póvoa de Varzim, 507 · a 139 m | 139 m | 1 | jul/2022 | |
| do Edifício ViannaRua Nilton Baldo, 290 · a 143 m | 143 m | 2 | jun/2026 | |
| Residencial Francisco Goncalves da FonsecaRua Maria Cândida de Jesus, 502 · a 144 m | 144 m | 2 | nov/2025 | |
| do Edifício RodriguesRua Maria Cândida de Jesus, 485 · a 147 m | 147 m | 3 | mai/2025 | |
| Rua Lúcia Helena, 82a 151 m | 151 m | 1 | ago/2026 | |
| do Edifício AlcoeRua Maria Cândida de Jesus, 215 · a 153 m | 153 m | 1 | mar/2026 | |
| Edifício Bella VistaRua Maria Cândida de Jesus, 190 · a 157 m | 157 m | 7 | jan/2023 | |
| Rua Susana Maria, 88a 158 m | 158 m | 3 | nov/2025 | |
| do Edifício Morada NovaRua Lúcia Helena, 105 · a 161 m | 161 m | 5 | jun/2024 | |
| do Edifício Jardins de PaquetaRua Maria Cândida de Jesus, 184 · a 169 m | 169 m | 3 | dez/2024 | |
| Residencial ExcellenceRua Maria Cândida de Jesus, 515 · a 173 m | 173 m | 2 | dez/2023 | |
| do Residencial ElleganceRua Maria Cândida de Jesus, 543 · a 177 m | 177 m | 3 | fev/2025 | |
| do Edifício Residencial Gil SantosRua Susana Maria, 132 · a 190 m | 190 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua Pedro Coelho Vergara, 91a 191 m | 191 m | 1 | jan/2023 | |
| do Residencial Bella VistaRua Gasparino Carvalho Silva, 234 · a 193 m | 193 m | 2 | out/2023 | |
| Edifício Solar do PaquetaRua Maria Cândida de Jesus, 154 · a 197 m | 197 m | 4 | abr/2025 | |
| do Edifício Jardim PaquetaRua Maria Cândida de Jesus, 157 · a 199 m | 199 m | 1 | nov/2023 | |
| Rua Gasparino Carvalho Silva, 277a 207 m | 207 m | 2 | abr/2026 | |
| do Edifício EmanuelRua Maria Cândida de Jesus, 550 · a 207 m | 207 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício Rio VolgaRua Maria Cândida de Jesus, 139 · a 208 m | 208 m | 5 | abr/2025 | |
| Rua Gasparino Carvalho Silva, 263a 226 m | 226 m | 1 | set/2024 | |
| do Edifício Roberto VictorRua João Bernardino Santos, 329 · a 230 m | 230 m | 1 | ago/2023 | |
| do Edifício Ilha de PaquetaRua Frei Martinho Burnier, 240 · a 236 m | 236 m | 6 | abr/2026 | |
| Rua Lúcia Helena, 185a 254 m | 254 m | 1 | jan/2026 | |
| do Edifício Quintas do PaquetaRua Póvoa de Varzim, 607 · a 255 m | 255 m | 1 | ago/2023 | |
| Residencial Ville de IdelmaRua Póvoa de Varzim, 600 · a 257 m | 257 m | 5 | set/2024 | |
| do Edifício CapriRua Crisógno Goulart, 36 · a 258 m | 258 m | 3 | dez/2025 | |
| Residencial Romualdo Ferreira de CastroRua Póvoa de Varzim, 617 · a 259 m | 259 m | 1 | dez/2024 | |
| Residencial Calisto IiiRua Salomão Rodrigues da Silva, 200 · a 262 m | 262 m | 1 | ago/2023 | |
| do Edifício MarianaRua Nilton Baldo, 137 · a 263 m | 263 m | 1 | fev/2022 | |
| do Edifício Solar das BromeliasRua Maria Cândida de Jesus, 540 · a 272 m | 272 m | 2 | set/2024 | |
| do Residencial Isabela IiiRua Maria Cândida de Jesus, 594 · a 274 m | 274 m | 1 | dez/2022 | |
| do Residencial Isabela IvRua Maria Cândida de Jesus, 564 · a 292 m | 292 m | 2 | jun/2023 | |
| Edifício Izabela VRua Maria Cândida de Jesus, 633 · a 296 m | 296 m | 2 | mai/2025 | |
| do Residencial Adelaide LeaoRua Maria Cândida de Jesus, 587 · a 303 m | 303 m | 3 | mar/2025 | |
| do Edifício MarianaRua Gasparino Carvalho Silva, 175 · a 304 m | 304 m | 5 | jul/2025 | |
| Jardim Ouro PretoRua Póvoa de Varzim, 512 · a 305 m | 305 m | 27 | ago/2026 | |
| Edifício Residencial LeticiaRua Nilton Baldo, 71 · a 306 m | 306 m | 3 | abr/2026 | |
| do Edifício Recanto dos ColibrisRua Lúcia Helena, 245 · a 320 m | 320 m | 2 | jan/2025 | |
| Rua Antônio Vergara, 215a 325 m | 325 m | 2 | set/2025 | |
| do Edifício Residencial de SimoniRua Maria Cândida de Jesus, 39 · a 327 m | 327 m | 2 | fev/2025 | |
| Jardim PaquetaRua Gasparino Carvalho Silva, 156 · a 330 m | 330 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua Lúcia Helena, 255a 335 m | 335 m | 3 | nov/2025 | |
| Vesper Ouro PretoRua Flor-de-esparódia, 51 · a 340 m | 340 m | 24 | ago/2026 | |
| Rua Póvoa de Varzim, 58a 354 m | 354 m | 98 | jul/2026 | |
| Residencial Parque Ouro VerdeRua Frei Martinho Burnier, 8 · a 356 m | 356 m | 30 | jul/2026 | |
| Rua Pedro Coelho Vergara, 282a 356 m | 356 m | 1 | mai/2024 | |
| do Edifício Residencial VitoriaRua Nilton Baldo, 688 · a 358 m | 358 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício LoyolaRua Gasparino Carvalho Silva, 129 · a 362 m | 362 m | 1 | jul/2024 | |
| do Edifício Costa ClassicaRua Maria Cândida de Jesus, 770 · a 365 m | 365 m | 9 | fev/2026 | |
| do Edifício Monte SinaiRua Monte Sinai, 70 · a 365 m | 365 m | 5 | jul/2026 | |
| Rua Salomão Rodrigues da Silva, 53a 368 m | 368 m | 3 | mai/2026 | |
| Residencial Grand MiradouroRua Frei Martinho Burnier, 721 · a 382 m | 382 m | 33 | ago/2026 | |
| Edifício FiladelfiaRua Salomão Rodrigues da Silva, 41 · a 383 m | 383 m | 1 | mar/2024 | |
| Edifício Ouro Preto ResidenceRua José Ribeiro Filho, 110 · a 384 m | 384 m | 2 | mar/2023 | |
| Edifício SalomaoRua Salomão Rodrigues da Silva, 35 · a 384 m | 384 m | 2 | abr/2026 | |
| do Edifício ItaperunaRua Juiz Francisco Horta, 42 · a 388 m | 388 m | 3 | nov/2024 | |
| do Edifício Alice ArantesRua João Bernardino Santos, 434 · a 393 m | 393 m | 1 | dez/2024 | |
| Rua Flor-de-esparódia, 40a 395 m | 395 m | 2 | dez/2022 | |
| do Edifício Belle VueRua Gasparino Carvalho Silva, 75 · a 397 m | 397 m | 10 | jul/2026 | |
| do Edifício Ana RosaRua Creso Barbi, 215 · a 403 m | 403 m | 2 | ago/2026 | |
| do Residencial Morada do Ouro Preto IiiRua Antônio Vergara, 302 · a 404 m | 404 m | 1 | mai/2023 | |
| do Edifício AtenasRua Maria Francisca Gomes, 27 · a 408 m | 408 m | 4 | jan/2026 | |
| do Residencial VesuvioRua José Ribeiro Filho, 207 · a 410 m | 410 m | 16 | mai/2026 | |
| do Edifício WeidmamRua Gasparino Carvalho Silva, 63 · a 411 m | 411 m | 1 | dez/2022 | |
| do Edifício Residencial OlimpiaRua Castelo Évora, 43 · a 415 m | 415 m | 2 | jul/2025 | |
| do Edifício JuliaRua Creso Barbi, 147 · a 421 m | 421 m | 4 | nov/2024 | |
| Gran D'ouroRua Professor Domício Murta, 25 · a 423 m | 423 m | 7 | jun/2026 | |
| do Edifício Porto FinoRua Maria Cândida de Jesus, 747 · a 424 m | 424 m | 4 | jul/2026 | |
| do Edifício TiradentesRua Maria Francisca Gomes, 150 · a 429 m | 429 m | 3 | fev/2026 | |
| do Edifício Residencial SantoriniRua Castelo de Óbidos, 163 · a 434 m | 434 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício Residencial MarianaRua Creso Barbi, 135 · a 435 m | 435 m | 1 | ago/2026 | |
| Gran VenturaRua José Ribeiro Filho, 35 · a 435 m | 435 m | 41 | nov/2025 | |
| do Edifício Joaquim LopesRua Creso Barbi, 123 · a 436 m | 436 m | 4 | fev/2024 | |
| Edifício Costa VictoriaRua Maria Cândida de Jesus, 767 · a 437 m | 437 m | 5 | ago/2023 | |
| Edifício Residencial BoulevardRua Doutor Júlio Soares, 16 · a 440 m | 440 m | 2 | abr/2026 | |
| do Residencial Berenice de CastroRua Doutor Júlio Soares, 26 · a 441 m | 441 m | 2 | jun/2026 | |
| Residencial Porto RicoRua Flor de tipoana, 91 · a 446 m | 446 m | 2 | jan/2026 | |
| Residencial JurumirimRua Afonso Ferreira Gomes, 50 · a 449 m | 449 m | 3 | dez/2023 | |
| do Edifício Castelo de SevilhaRua Castelo de Óbidos, 152 · a 449 m | 449 m | 4 | jul/2026 | |
| Rua José Ribeiro Filho, 301a 450 m | 450 m | 14 | abr/2026 | |
| Residencial PortugalRua Sena Madureira, 547 · a 452 m | 452 m | 5 | mar/2026 | |
| do Edifício Costa AllegraRua Maria Cândida de Jesus, 785 · a 453 m | 453 m | 6 | ago/2026 | |
| do Residencial Ouro PretoRua Creso Barbi, 101 · a 457 m | 457 m | 1 | mar/2024 | |
| do Edifício Residencial OrionRua Pedrogão Pequeno, 477 · a 461 m | 461 m | 3 | dez/2025 | |
| do Edifício Ana PaulaRua Doutor Júlio Soares, 55 · a 464 m | 464 m | 1 | mar/2026 | |
| Edifício Alberto IsaacsonRua Afonso Ferreira Gomes, 79 · a 466 m | 466 m | 2 | mar/2025 | |
| Residencial EspanhaRua Sena Madureira, 555 · a 468 m | 468 m | 6 | mar/2026 | |
| do Edifício CascaisRua Maria Francisca Gomes, 224 · a 474 m | 474 m | 2 | mar/2023 | |
| Residencial Emidia MendesRua Castelo de Óbidos, 160 · a 475 m | 475 m | 4 | mar/2026 | |
| Rua Felício Brandi, 116a 477 m | 477 m | 5 | mar/2026 | |
| Edifício LumierRua José Ribeiro Filho, 355 · a 477 m | 477 m | 1 | ago/2023 | |
| Edifício SienaRua Professor Domício Murta, 80 · a 477 m | 477 m | 8 | jun/2026 | |
| Gran ParadisoRua Professor Domício Murta, 45 · a 480 m | 480 m | 30 | ago/2026 | |
| Rua Benito Masci, 126a 483 m | 483 m | 2 | abr/2023 | |
| Rua Felício Brandi, 104a 487 m | 487 m | 4 | out/2024 | |
| Rua Felício Brandi, 92a 491 m | 491 m | 3 | jan/2026 | |
| Residencial Le BriseRua José Ribeiro Filho, 396 · a 495 m | 495 m | 2 | jun/2022 | |
| Vesper CasteloRua Afonso Ferreira Gomes, 110 · a 497 m | 497 m | 59 | ago/2026 | |
| do Edifício Vivendas do Ouro PretoRua José Ribeiro Filho, 361 · a 498 m | 498 m | 2 | jul/2024 |
Mostrando 10 de 46 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mar/2026 | 60 m² | R$ 295.000 | |
|---|---|---|---|
| jun/2025 | 50 m² | R$ 280.000 |
1 venda
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| 81, Condomínio do Edifício Santana | 2 | 0 |
|---|
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,51 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.