Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 3.326.
m² vendido, último ano
R$ 3.326
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.
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CEP 30770-030
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 32 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 86 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.326) fica 38% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.727 a 4.029
- R$ 4.031 a 4.602
- R$ 4.644 a 5.457
- R$ 5.477 a 6.343
- R$ 6.597 a 10.718
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
32
a até 300 m · 86 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.397
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-38%
R$ 3.326 o m² deste prédio
Mais negociado
16 vendas
do Edifício Speciale · a 220 m
Ordenar por
| Rua Lunardi, 307Este prédio | — | 1 | jun/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício EucalyptusRua Lunardi, 282 · a 23 m | 23 m | 1 | jan/2023 | |
| Residencial GenovaRua Lunardi, 276 · a 29 m | 29 m | 1 | abr/2025 | |
| do Edifício PalermoRua Francisco Guimarães, 36 · a 36 m | 36 m | 2 | mar/2025 | |
| do Edifício Eunice ProcopioRua Lunardi, 260 · a 52 m | 52 m | 4 | abr/2026 | |
| do Edifício Francisco Garcia AzevedoRua Francisco Guimarães, 80 · a 71 m | 71 m | 1 | jul/2023 | |
| do Edifício Serra do MarRua Francisco Guimarães, 79 · a 82 m | 82 m | 2 | set/2023 | |
| Edifício ParisRua Fornaciari, 87 · a 93 m | 93 m | 2 | dez/2025 | |
| do Edficio Residencial Marina ParkRua Imbé, 34 · a 100 m | 100 m | 1 | mai/2024 | |
| do Edifício Residencial Maria LambertucciRua Juriti, 50 · a 106 m | 106 m | 1 | jun/2026 | |
| do Edifício Morada dos CaicarasRua Belmiro Braga, 226 · a 108 m | 108 m | 2 | abr/2024 | |
| do Edifício Joao CyrinoRua Imbé, 45 · a 110 m | 110 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício MadriRua Francisco Guimarães, 91 · a 111 m | 111 m | 2 | jun/2023 | |
| do Edifício Leandro Gomes de Melo RibeiroRua Frederico Cornélio, 45 · a 112 m | 112 m | 1 | out/2024 | |
| do Edifício CometaRua Lunardi, 200 · a 114 m | 114 m | 2 | mar/2024 | |
| DamascenoRua Frederico Cornélio, 80 · a 127 m | 127 m | 1 | set/2023 | |
| do Edifício Priscilla FigueiredoRua Belmiro Braga, 288 · a 142 m | 142 m | 1 | mai/2025 | |
| do Edifício Solar das AcaciasRua Gardênia, 220 · a 157 m | 157 m | 1 | jun/2023 | |
| Edifício Moacyr Augusto NogueiraRua Francisco Guimarães, 159 · a 166 m | 166 m | 1 | mar/2022 | |
| do Edifício Residencial Antonio Neves TeixeiraRua Magnólia, 870 · a 173 m | 173 m | 2 | set/2024 | |
| Residencial del ReyRua Rosinha Sigaud, 129 · a 184 m | 184 m | 10 | ago/2025 | |
| do Edifício LicorneRua Felicidade, 62 · a 213 m | 213 m | 1 | dez/2023 | |
| do Edifício SpecialeRua Frederico Cornélio, 182 · a 220 m | 220 m | 16 | jun/2025 | |
| do Edifício Vale dos CoraisRua Belmiro Braga, 367 · a 225 m | 225 m | 5 | ago/2026 | |
| Rua Gardênia, 253a 227 m | 227 m | 2 | mar/2024 | |
| do Edifício Lucca FaulaRua Cananéia, 47 · a 229 m | 229 m | 5 | mar/2026 | |
| do Edifício Santa FelicidadeRua Felicidade, 45 · a 232 m | 232 m | 1 | abr/2024 | |
| do Edifício ToulonRua Apá, 106 · a 266 m | 266 m | 2 | abr/2026 | |
| Residencial ToscanaRua Rosinha Sigaud, 328 · a 271 m | 271 m | 3 | ago/2026 | |
| Rua Hematita, 165a 286 m | 286 m | 1 | abr/2026 | |
| Edifício Silvana CottaRua Marambaia, 420 · a 286 m | 286 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Catumbi, 104a 287 m | 287 m | 7 | jul/2026 | |
| do Edifício Isla NegraRua Rosinha Sigaud, 351 · a 294 m | 294 m | 1 | jan/2024 | |
| Avenida Dom Pedro II, 2470a 304 m | 304 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Desembargador Torres, 391a 307 m | 307 m | 3 | jul/2023 | |
| Edifício Maria Fantini de OliveiraRua Frei Orlando, 1035 · a 320 m | 320 m | 2 | nov/2025 | |
| do Edifício Guaracy AlvesRua Frei Orlando, 715 · a 326 m | 326 m | 1 | jun/2023 | |
| Residencial NapolesRua Desembargador Teófilo, 114 · a 350 m | 350 m | 5 | mar/2026 | |
| Residencial Joao B. CortesRua Santa Fé, 66 · a 355 m | 355 m | 1 | jan/2026 | |
| do Edifício Lyon Magalhaes TerraRua Tietê, 20 · a 356 m | 356 m | 1 | mar/2025 | |
| do Edifício BernaRua Tietê, 71 · a 356 m | 356 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício MaltaRua Santa Fé, 75 · a 362 m | 362 m | 2 | abr/2022 | |
| Parque CaicarasRua Desembargador Torres, 202 · a 363 m | 363 m | 1 | mai/2026 | |
| do Edifício Dona Diva Aida Faria DebossanRua Apá, 220 · a 366 m | 366 m | 2 | fev/2025 | |
| do Edifício Benedito Alves RibeiroRua Adolfo Monteiro de Castro, 125 · a 368 m | 368 m | 1 | out/2022 | |
| Rua Tietê, 81a 371 m | 371 m | 1 | jun/2026 | |
| do Edifício Daniel Henderson LaktinRua Hematita, 284 · a 376 m | 376 m | 2 | mai/2023 | |
| Edifício MontrealRua Pigmatita, 143 · a 395 m | 395 m | 1 | mar/2024 | |
| do Edifício das AcaciasRua Frei Orlando, 1171 · a 397 m | 397 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício Monte ZionRua Marambaia, 696 · a 397 m | 397 m | 2 | mai/2025 | |
| Emotion Residence CaicaraRua Marambaia, 687 · a 399 m | 399 m | 15 | mar/2026 | |
| Parque dos CaicarasRua Guilherme Leite, 235 · a 406 m | 406 m | 1 | jun/2023 | |
| do Edifício Maria JoseRua Guilherme Leite, 249 · a 411 m | 411 m | 1 | abr/2026 | |
| do Edifício Leandro GomesRua Tietê, 135 · a 413 m | 413 m | 1 | mai/2024 | |
| do Edifício Parque dos Caicaras Bloco BRua Guilherme Leite, 199 · a 414 m | 414 m | 3 | dez/2025 | |
| do Edifício Jose Quinto GuimaraesRua Rosinha Sigaud, 479 · a 416 m | 416 m | 1 | mar/2026 | |
| Residencial RivieraRua Guilherme Leite, 137 · a 418 m | 418 m | 8 | jun/2022 | |
| do Edifício Julia LopesRua Gonçalves Figueira, 132 · a 419 m | 419 m | 1 | nov/2024 | |
| do Edifício BruxelasRua Icaraí, 385 · a 422 m | 422 m | 4 | mai/2024 | |
| do Edifício KeniaRua Icaraí, 469 · a 422 m | 422 m | 1 | jan/2024 | |
| Residencial TorremayorRua Icaraí, 481 · a 422 m | 422 m | 4 | mai/2026 | |
| do Edifício IcaraiRua Icaraí, 498 · a 425 m | 425 m | 1 | jul/2025 | |
| Residencial Helio da MataRua Icaraí, 478 · a 429 m | 429 m | 1 | jan/2022 | |
| do Edifício Monte SantoRua Monte Santo, 692 · a 436 m | 436 m | 1 | jan/2024 | |
| do Edifício JulianeRua Cananéia, 263 · a 442 m | 442 m | 3 | jun/2025 | |
| Residencial ImperadorRua Catumbi, 80 · a 448 m | 448 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício Edmundo FerreiraRua Manga, 184 · a 450 m | 450 m | 1 | abr/2023 | |
| Edifício ElianaRua Passos, 727 · a 452 m | 452 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua Gonçalves Figueira, 177a 464 m | 464 m | 5 | jun/2026 | |
| Rua Cambuquira, 958a 467 m | 467 m | 1 | jan/2026 | |
| do Edifício Doutor Orlando Leite RibeiroRua Frei Orlando, 605 · a 468 m | 468 m | 1 | dez/2022 | |
| Edifício Monte CarloRua Cananéia, 283 · a 474 m | 474 m | 2 | mar/2025 | |
| do Edifício FloridaRua Cambuquira, 1120 · a 475 m | 475 m | 1 | dez/2022 | |
| Edifício Cidade de ClaudioRua Cambuquira, 1100 · a 484 m | 484 m | 2 | dez/2024 | |
| do Edifício Rita de Araujo CottaRua Hematita, 398 · a 487 m | 487 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Frei Orlando, 565a 491 m | 491 m | 2 | ago/2024 | |
| do Edifício ToledoRua Guaíra, 22 · a 495 m | 495 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício MilanoRua Guaíra, 35 · a 498 m | 498 m | 2 | abr/2024 | |
| do Edifício Joao KruppRua Campos Gerais, 207 · a 499 m | 499 m | 2 | mar/2025 |
Mostrando 10 de 32 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jun/2026 | 57 m² | R$ 190.000 |
|---|
1 venda
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Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Lunardi com venda no último ano.
| 260, Condomínio do Edifício Eunice Procopio | 2 | 0 |
|---|
1 prédio
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,51 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.