Resumo
No Residencial del Rey, foram registradas 10 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos têm de 70 a 97 m², e o mais vendido, de 70 a 75 m², sai por cerca de R$ 290 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
1
apartamento anunciado em 23 de outubro de 2026
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025
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Condomínio Residencial del ReyNome na Receita Federal. · CEP 30770-560
Vendas ao redor
A até 300 m do Residencial del Rey, 28 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 56 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Residencial del Rey (R$ 3.502) fica 33% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.727 a 4.213
- R$ 4.358 a 4.843
- R$ 4.860 a 5.714
- R$ 5.724 a 6.343
- R$ 6.597 a 10.718
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
28
a até 300 m · 56 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.201
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-33%
R$ 3.502 o m² do Residencial del Rey
Mais negociado
7 vendas
Rua Catumbi, 104 · a 269 m
| Residencial del ReyEste prédio · Rua Rosinha Sigaud, 129 | — | 10 | ago/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício Residencial Maria LambertucciRua Juriti, 50 · a 78 m | 78 m | 1 | jun/2026 | |
| do Edficio Residencial Marina ParkRua Imbé, 34 · a 88 m | 88 m | 1 | mai/2024 | |
| do Edifício Joao CyrinoRua Imbé, 45 · a 149 m | 149 m | 2 | dez/2025 | |
| do Edifício Morada dos CaicarasRua Belmiro Braga, 226 · a 176 m | 176 m | 2 | abr/2024 | |
| Edifício Maria Fantini de OliveiraRua Frei Orlando, 1035 · a 182 m | 182 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua Lunardi, 307a 184 m | 184 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Gardênia, 253a 186 m | 186 m | 2 | mar/2024 | |
| do Edifício Guaracy AlvesRua Frei Orlando, 715 · a 192 m | 192 m | 1 | jun/2023 | |
| do Edifício Solar das AcaciasRua Gardênia, 220 · a 195 m | 195 m | 1 | jun/2023 | |
| do Edifício Priscilla FigueiredoRua Belmiro Braga, 288 · a 197 m | 197 m | 1 | mai/2025 | |
| do Edifício EucalyptusRua Lunardi, 282 · a 200 m | 200 m | 1 | jan/2023 | |
| Residencial GenovaRua Lunardi, 276 · a 205 m | 205 m | 1 | abr/2025 | |
| do Edifício PalermoRua Francisco Guimarães, 36 · a 210 m | 210 m | 2 | mar/2025 | |
| Edifício ParisRua Fornaciari, 87 · a 215 m | 215 m | 2 | dez/2025 | |
| do Edifício Eunice ProcopioRua Lunardi, 260 · a 229 m | 229 m | 4 | abr/2026 | |
| Residencial ToscanaRua Rosinha Sigaud, 328 · a 233 m | 233 m | 3 | ago/2026 | |
| do Edifício Francisco Garcia AzevedoRua Francisco Guimarães, 80 · a 238 m | 238 m | 1 | jul/2023 | |
| do Edifício Serra do MarRua Francisco Guimarães, 79 · a 251 m | 251 m | 2 | set/2023 | |
| do Edifício ToulonRua Apá, 106 · a 254 m | 254 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Desembargador Torres, 391a 255 m | 255 m | 3 | jul/2023 | |
| do Edifício Julia LopesRua Gonçalves Figueira, 132 · a 260 m | 260 m | 1 | nov/2024 | |
| do Edifício Isla NegraRua Rosinha Sigaud, 351 · a 262 m | 262 m | 1 | jan/2024 | |
| Rua Catumbi, 104a 269 m | 269 m | 7 | jul/2026 | |
| do Edifício Dona Diva Aida Faria DebossanRua Apá, 220 · a 270 m | 270 m | 2 | fev/2025 | |
| Edifício MadriRua Francisco Guimarães, 91 · a 274 m | 274 m | 2 | jun/2023 | |
| do Edifício CometaRua Lunardi, 200 · a 288 m | 288 m | 2 | mar/2024 | |
| do Edifício Vale dos CoraisRua Belmiro Braga, 367 · a 292 m | 292 m | 5 | ago/2026 | |
| do Edifício Leandro Gomes de Melo RibeiroRua Frederico Cornélio, 45 · a 296 m | 296 m | 1 | out/2024 | |
| do Edifício das AcaciasRua Frei Orlando, 1171 · a 301 m | 301 m | 2 | jul/2026 | |
| Parque CaicarasRua Desembargador Torres, 202 · a 304 m | 304 m | 1 | mai/2026 | |
| Residencial NapolesRua Desembargador Teófilo, 114 · a 308 m | 308 m | 5 | mar/2026 | |
| Rua Gonçalves Figueira, 177a 309 m | 309 m | 5 | jun/2026 | |
| do Edifício Residencial Antonio Neves TeixeiraRua Magnólia, 870 · a 309 m | 309 m | 2 | set/2024 | |
| do Edifício LicorneRua Felicidade, 62 · a 310 m | 310 m | 1 | dez/2023 | |
| DamascenoRua Frederico Cornélio, 80 · a 310 m | 310 m | 1 | set/2023 | |
| do Edifício Santa FelicidadeRua Felicidade, 45 · a 320 m | 320 m | 1 | abr/2024 | |
| do Edifício Maria JoseRua Guilherme Leite, 249 · a 320 m | 320 m | 1 | abr/2026 | |
| Edifício Moacyr Augusto NogueiraRua Francisco Guimarães, 159 · a 324 m | 324 m | 1 | mar/2022 | |
| Parque dos CaicarasRua Guilherme Leite, 235 · a 327 m | 327 m | 1 | jun/2023 | |
| do Edifício Monte ZionRua Marambaia, 696 · a 329 m | 329 m | 2 | mai/2025 | |
| Emotion Residence CaicaraRua Marambaia, 687 · a 333 m | 333 m | 15 | mar/2026 | |
| do Edifício Parque dos Caicaras Bloco BRua Guilherme Leite, 199 · a 351 m | 351 m | 3 | dez/2025 | |
| do Edifício Lucca FaulaRua Cananéia, 47 · a 363 m | 363 m | 5 | mar/2026 | |
| Edifício Silvana CottaRua Marambaia, 420 · a 365 m | 365 m | 2 | jul/2026 | |
| Residencial RivieraRua Guilherme Leite, 137 · a 373 m | 373 m | 8 | jun/2022 | |
| do Edifício BernaRua Tietê, 71 · a 375 m | 375 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício Leandro GomesRua Tietê, 135 · a 381 m | 381 m | 1 | mai/2024 | |
| do Edifício Doutor Orlando Leite RibeiroRua Frei Orlando, 605 · a 382 m | 382 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua Tietê, 81a 386 m | 386 m | 1 | jun/2026 | |
| do Edifício SpecialeRua Frederico Cornélio, 182 · a 392 m | 392 m | 16 | jun/2025 | |
| Residencial ImperadorRua Catumbi, 80 · a 400 m | 400 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício Lyon Magalhaes TerraRua Tietê, 20 · a 401 m | 401 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua Frei Orlando, 565a 409 m | 409 m | 2 | ago/2024 | |
| do Edifício Jose Quinto GuimaraesRua Rosinha Sigaud, 479 · a 412 m | 412 m | 1 | mar/2026 | |
| Residencial Joao B. CortesRua Santa Fé, 66 · a 424 m | 424 m | 1 | jan/2026 | |
| Edifício MaltaRua Santa Fé, 75 · a 438 m | 438 m | 2 | abr/2022 | |
| do Edifício Concorde CaicaraRua Bráz Baltazar, 200 · a 446 m | 446 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Hematita, 165a 456 m | 456 m | 1 | abr/2026 | |
| Avenida Dom Pedro II, 2470a 469 m | 469 m | 1 | out/2025 | |
| do Residencial FirenzeRua Almeida Melo, 154 · a 492 m | 492 m | 9 | jul/2026 | |
| Residencial TorremayorRua Icaraí, 481 · a 492 m | 492 m | 4 | mai/2026 | |
| do Edifício IcaraiRua Icaraí, 498 · a 492 m | 492 m | 1 | jul/2025 | |
| do Edifício ElianeRua Conselheiro Luiz Barbosa, 72 · a 495 m | 495 m | 1 | out/2025 | |
| do Edifício Benedito Alves RibeiroRua Adolfo Monteiro de Castro, 125 · a 497 m | 497 m | 1 | out/2022 | |
| do Edifício KeniaRua Icaraí, 469 · a 497 m | 497 m | 1 | jan/2024 |
Mostrando 10 de 28 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| ago/2025 | 97 m² | R$ 370.000 | |
| jul/2024 | 70 m² | R$ 303.000 | |
| nov/2023 | 75 m² | R$ 340.000 | |
| nov/2023 | 97 m² | R$ 270.000 | |
| mai/2023 | 75 m² | R$ 245.000 | |
| mar/2023 | 75 m² | R$ 300.000 | |
| nov/2022 | 97 m² | R$ 270.000 | |
| abr/2022 | 75 m² | R$ 280.000 | |
| mar/2022 | 97 m² | R$ 270.000 | |
| jan/2022 | 70 m² | R$ 228.000 | |
0 vendas
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O apartamento à venda em 23 de outubro de 2026.
| 68 m² | 3 | R$ 515.000 | VivaReal e ZAP |
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A avaliação parte das 10 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.