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DataM2

Edifício Paris

Rua Fornaciari, 87 · Caiçaras, Belo Horizonte · construído em 2001 · vendas até agosto de 2026

R$ 4.042/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
2
À venda no prédio
1
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Caiçaras

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No Edifício Paris, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.042.

m² vendido, último ano

R$ 4.042

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

1

apartamento anunciado em 23 de outubro de 2026

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio Edifício ParisNome na Receita Federal. · CEP 30770-010

Vendas ao redor

A até 300 m do Edifício Paris, 27 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 73 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Paris (R$ 3.864) fica 25% abaixo da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.727 a 3.903
  • R$ 4.011 a 4.475
  • R$ 4.518 a 5.450
  • R$ 5.457 a 6.321
  • R$ 6.343 a 10.718
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

27

a até 300 m · 73 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 5.128

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-25%

R$ 3.864 o m² do Edifício Paris

Mais negociado

16 vendas

do Edifício Speciale · a 269 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do Edifício Paris
Edifício ParisEste prédio · Rua Fornaciari, 87—2dez/2025referência R$ 3.864
do Edifício Eunice ProcopioRua Lunardi, 260 · a 71 m71 m4abr/2026+52% R$ 5.882
Residencial GenovaRua Lunardi, 276 · a 73 m73 m1abr/2025+82% R$ 7.024
do Edifício EucalyptusRua Lunardi, 282 · a 75 m75 m1jan/2023+24% R$ 4.775
Rua Lunardi, 307a 93 m93 m1jun/2026-14% R$ 3.326
do Edifício CometaRua Lunardi, 200 · a 94 m94 m2mar/2024+17% R$ 4.529
do Edifício Residencial Antonio Neves TeixeiraRua Magnólia, 870 · a 96 m96 m2set/2024+14% R$ 4.405
do Edifício PalermoRua Francisco Guimarães, 36 · a 120 m120 m2mar/2025+48% R$ 5.714
do Edifício Leandro Gomes de Melo RibeiroRua Frederico Cornélio, 45 · a 139 m139 m1out/2024+20% R$ 4.644
do Edifício Francisco Garcia AzevedoRua Francisco Guimarães, 80 · a 150 m150 m1jul/2023+4% R$ 4.016
do Edifício Residencial Maria LambertucciRua Juriti, 50 · a 151 m151 m1jun/2026+42% R$ 5.477

Mostrando 10 de 27 prédios

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

3,5 mil4 mil4,5 mil202220232024202520263,7 mil4,0 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Edifício Paris
dez/2025124 m²R$ 500.000R$ 4.042

1 venda

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Anúncios no prédio

O apartamento à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no Edifício Paris
160 m²4R$ 800.000R$ 5.000VivaReal e ZAP

1 anúncio

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A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,23 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.