Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.847.
m² vendido, último ano
R$ 4.847
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
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apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.
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CEP 31255-780
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 39 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 113 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.847) fica 14% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.818 a 4.600
- R$ 4.604 a 5.451
- R$ 5.574 a 6.442
- R$ 6.475 a 7.876
- R$ 7.967 a 11.412
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
39
a até 300 m · 113 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.650
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-14%
R$ 4.847 o m² deste prédio
Mais negociado
33 vendas
do Edifício Liberdade Suites & Convention · a 192 m
Ordenar por
| Rua Furtado de Menezes, 336Este prédio | — | 1 | abr/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício OliveiraRua Furtado de Menezes, 305 · a 43 m | 43 m | 3 | dez/2025 | |
| do Edifício Marlene Ferreira GuimaraesRua Izabel Bueno, 900 · a 64 m | 64 m | 1 | jul/2023 | |
| do Edifício Laurentino MirandaRua Izabel Bueno, 888 · a 72 m | 72 m | 1 | set/2022 | |
| Rua Feliciano Negrão, 294a 77 m | 77 m | 1 | dez/2023 | |
| Rua Izabel Bueno, 866a 83 m | 83 m | 1 | mai/2023 | |
| Edifício Residencial BergamoRua Furtado de Menezes, 472 · a 109 m | 109 m | 9 | jun/2023 | |
| do Edifício Luis Eduardo de FreitasRua Furtado de Menezes, 480 · a 144 m | 144 m | 1 | nov/2024 | |
| do Edifício PilotoRua Conselheiro Galvão, 188 · a 150 m | 150 m | 1 | ago/2024 | |
| do Edifício ProencaRua Francisco Proença, 195 · a 152 m | 152 m | 1 | jun/2022 | |
| do Edifício AnterinoRua Izabel Bueno, 1062 · a 167 m | 167 m | 1 | ago/2025 | |
| do Edifício CedroRua Feliciano Negrão, 147 · a 169 m | 169 m | 1 | mai/2023 | |
| do Edifício VeronaRua Dom Rodrigo, 385 · a 178 m | 178 m | 4 | out/2023 | |
| Edifício Residencial Carla Simone ReisRua Feliciano Negrão, 199 · a 178 m | 178 m | 1 | dez/2024 | |
| do Edifício Liberdade Suites & ConventionRua Intendente Câmara, 540 · a 192 m | 192 m | 33 | jul/2026 | |
| do Edifício Blue Diamond Flat ResidenceRua Dom Rodrigo, 161 · a 195 m | 195 m | 6 | jan/2026 | |
| Edifício ValenciaRua Francisco Proença, 315 · a 216 m | 216 m | 1 | jun/2023 | |
| do Edifício Rodes e Edifício ParosRua Intendente Câmara, 537 · a 217 m | 217 m | 3 | ago/2026 | |
| Edifício Fontana di TreviRua Antônio Paulino de Castro, 45 · a 222 m | 222 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edficio Joaquim MirandaRua Dom Rodrigo, 109 · a 223 m | 223 m | 4 | dez/2025 | |
| Edifício Roma IiRua Irmã Eufêmia, 180 · a 225 m | 225 m | 1 | mai/2023 | |
| do Edifício BenieRua Irmã Eufêmia, 96 · a 227 m | 227 m | 2 | abr/2023 | |
| do Edifício Isabella de FreitasRua Frei Manoel da Cruz, 543 · a 229 m | 229 m | 1 | jun/2025 | |
| do Edifício MalbecRua Francisco Vaz de Melo, 195 · a 245 m | 245 m | 5 | dez/2024 | |
| do Residencial VicenzaRua Antônio Paulino de Castro, 55 · a 246 m | 246 m | 4 | fev/2025 | |
| do Edifício GibraltarRua Frei Manoel da Cruz, 505 · a 246 m | 246 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício Royale JaraguaRua Doutor Cornelio Rosemburg, 50 · a 257 m | 257 m | 1 | ago/2024 | |
| do Edifício TopazioRua Dom Rodrigo, 480 · a 259 m | 259 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício Rodes e Edifício ParosRua Custódio de Melo, 310 · a 268 m | 268 m | 3 | abr/2026 | |
| do Edifício RiminniRua Dom Rodrigo, 452 · a 270 m | 270 m | 1 | mai/2022 | |
| do Edifício Santa RosaRua Conselheiro Galvão, 333 · a 274 m | 274 m | 2 | jul/2025 | |
| do Edifício Salvador DaliRua Custódio de Melo, 351 · a 279 m | 279 m | 1 | ago/2024 | |
| do Edifício Ana Vitoria.Rua Custódio de Melo, 126 · a 280 m | 280 m | 2 | mar/2026 | |
| do Edifício AlfavilleRua Antônio Paulino de Castro, 105 · a 282 m | 282 m | 3 | jun/2026 | |
| do Edifício MonthanaRua Custódio de Melo, 103 · a 291 m | 291 m | 2 | jan/2026 | |
| do Edifício Zilda PawlowskiRua Custódio de Melo, 93 · a 294 m | 294 m | 1 | ago/2023 | |
| do Edifício JaraguaRua Silvério Ribeiro, 279 · a 294 m | 294 m | 2 | set/2024 | |
| do Edifício LenzaRua Munhoz, 543 · a 295 m | 295 m | 1 | fev/2025 | |
| do Edifício Antonio Goncalves ReisRua Munhoz, 579 · a 298 m | 298 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua Custódio de Melo, 328a 300 m | 300 m | 1 | jun/2026 | |
| do Edifício Las VerbenasRua Munhoz, 530 · a 301 m | 301 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício Santa RosaRua Munhoz, 510 · a 302 m | 302 m | 1 | abr/2025 | |
| Residencial RomaRua Munhoz, 588 · a 302 m | 302 m | 2 | mar/2023 | |
| Residencial Joana PinheiroRua Duarte da Costa, 257 · a 308 m | 308 m | 4 | nov/2024 | |
| do Edifício Portal da LiberdadeRua Frei Manoel da Cruz, 465 · a 311 m | 311 m | 1 | mai/2023 | |
| do Residencial Custodio de MeloRua Custódio de Melo, 86 · a 312 m | 312 m | 5 | jan/2026 | |
| do Edifício Monte CarloRua Cacuera, 846 · a 313 m | 313 m | 1 | mai/2022 | |
| do Edifício JaraguaRua Coronel Marcelino, 230 · a 314 m | 314 m | 3 | mar/2024 | |
| Rua Izabel Bueno, 630a 316 m | 316 m | 1 | jul/2025 | |
| Rua Duarte da Costa, 233a 319 m | 319 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Marina Cotta, 50a 322 m | 322 m | 6 | dez/2025 | |
| do Edifício Residencial Santa Rosa IiRua Sebastião Possada Bravo, 105 · a 322 m | 322 m | 1 | jan/2022 | |
| Edifício MichelangeloRua Cana Verde, 62 · a 326 m | 326 m | 2 | jul/2023 | |
| do Edifício Sandra Mattos FerrariRua Duarte da Costa, 324 · a 336 m | 336 m | 1 | out/2025 | |
| do Edifício GenebraRua Intendente Câmara, 411 · a 336 m | 336 m | 1 | jun/2026 | |
| do Edifício Memphis IRua Irmã Eufêmia, 350 · a 336 m | 336 m | 2 | fev/2025 | |
| do Edifício IsraelRua Cacuera, 816 · a 338 m | 338 m | 2 | set/2024 | |
| do Edifício RafaelaRua Passos Ferreira, 11 · a 339 m | 339 m | 1 | fev/2025 | |
| do Edifício FlorenceRua Furtado de Menezes, 680 · a 345 m | 345 m | 7 | set/2022 | |
| do Edifício Onix IRua Borges, 181 · a 352 m | 352 m | 2 | jul/2026 | |
| do Residencial PalermoRua Professor Alysson de Abreu, 167 · a 358 m | 358 m | 2 | jul/2023 | |
| Edifício Simone Cristina Botelho NevesRua Garumã, 47 · a 359 m | 359 m | 1 | nov/2022 | |
| Rua Izabel Bueno, 1282a 366 m | 366 m | 1 | nov/2025 | |
| do Edifício Tereza CupertinoRua Líbero Badaró, 481 · a 366 m | 366 m | 1 | jul/2025 | |
| do Edifício LucernaRua Líbero Badaró, 395 · a 367 m | 367 m | 1 | abr/2025 | |
| do Edifício TurmalinaRua Frei Manoel da Cruz, 379 · a 369 m | 369 m | 3 | jul/2023 | |
| do Edifício Pedro ArcanjoRua Líbero Badaró, 454 · a 373 m | 373 m | 1 | ago/2024 | |
| do Edifício LibertaRua Duarte da Costa, 121 · a 377 m | 377 m | 3 | nov/2025 | |
| do Edifício Dalva Stela CesarioRua Garumã, 69 · a 378 m | 378 m | 2 | dez/2025 | |
| do Edifício Dona MarianaRua Líbero Badaró, 466 · a 379 m | 379 m | 1 | jan/2025 | |
| do Edifício DubaiRua Duarte da Costa, 91 · a 382 m | 382 m | 5 | fev/2026 | |
| Edifício Condomínio Izabel BuenoRua Izabel Bueno, 1319 · a 382 m | 382 m | 3 | jan/2026 | |
| Rua Duarte da Costa, 171a 383 m | 383 m | 3 | out/2023 | |
| do Edifício FlorencaRua Balsamar, 563 · a 387 m | 387 m | 5 | ago/2026 | |
| do Edifício Libero BadaroRua Líbero Badaró, 385 · a 388 m | 388 m | 1 | ago/2023 | |
| do Edifício Joao Lazaro BorgesRua Borges, 105 · a 389 m | 389 m | 2 | nov/2025 | |
| do Edifício ItaliaRua Doutor Teles, 58 · a 391 m | 391 m | 2 | mar/2026 | |
| do Edifício JaraguaRua Furtado de Menezes, 727 · a 391 m | 391 m | 1 | dez/2022 | |
| do Edifício Parc ImperialRua Frei Manoel da Cruz, 380 · a 392 m | 392 m | 9 | ago/2026 | |
| do Edifício Santa CatarinaRua Ana Vaz de Melo, 12 · a 394 m | 394 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Cana Verde, 261a 396 m | 396 m | 1 | jan/2022 | |
| Rua Olga Dias de Castro, 10a 397 m | 397 m | 3 | set/2024 | |
| do Edifício SevilhaRua Líbero Badaró, 295 · a 399 m | 399 m | 3 | dez/2024 | |
| do Edifício Iago.Rua Duarte da Costa, 45 · a 400 m | 400 m | 1 | mar/2024 | |
| do Edifício Los FontesRua do Radio Amador, 16 · a 402 m | 402 m | 1 | jan/2025 | |
| Bernardes de AssisRua Carmelino Pinto Coelho, 40 · a 403 m | 403 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício LibertyRua Doutor Teles, 94 · a 407 m | 407 m | 1 | nov/2024 | |
| do Edifício Bella VitaRua Cacuera, 735 · a 409 m | 409 m | 4 | jul/2025 | |
| do Edifício Arara AzulRua Cyro Vaz de Melo, 314 · a 419 m | 419 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício Residencial Casa BerniRua Duarte da Costa, 441 · a 421 m | 421 m | 1 | ago/2026 | |
| do Edifício VillagioRua Sebastião Possada Bravo, 183 · a 421 m | 421 m | 4 | jun/2026 | |
| do Edifício Maria AssuncaoRua Sebastião Possada Bravo, 178 · a 424 m | 424 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício PremiereRua Borges, 95 · a 425 m | 425 m | 2 | dez/2023 | |
| do Edifício CezanneRua Doutor Teles, 114 · a 426 m | 426 m | 1 | nov/2024 | |
| do Edifício Residencial Sylvio PassosRua Cacuera, 710 · a 432 m | 432 m | 8 | fev/2026 | |
| do Edifício Residencial ArtenaRua Cacuera, 715 · a 432 m | 432 m | 4 | mar/2024 | |
| Rua Cana Verde, 260a 436 m | 436 m | 1 | dez/2024 | |
| do Edifício AcaciaRua Desembargador Viotti de Magalhães, 64 · a 436 m | 436 m | 2 | abr/2025 | |
| do Edifício Villa RealRua Bacupã, 77 · a 439 m | 439 m | 3 | dez/2025 | |
| do Edifício TopazioRua Cana Verde, 295 · a 441 m | 441 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Olga Dias de Castro, 101a 447 m | 447 m | 1 | set/2025 | |
| do Edifício Antonio BitaraesRua Cyro Vaz de Melo, 412 · a 449 m | 449 m | 1 | fev/2025 | |
| do Edifício Residencial Fontana di TreviRua Cyro Vaz de Melo, 413 · a 452 m | 452 m | 1 | set/2022 | |
| do Edifício Rebeca SathlerRua Olga Dias de Castro, 104 · a 452 m | 452 m | 1 | mar/2024 | |
| do Edifício LondresRua Garumã, 164 · a 455 m | 455 m | 2 | abr/2023 | |
| do Edifcio Areias BrancasRua Antônio Paulino de Castro, 285 · a 456 m | 456 m | 1 | jan/2024 | |
| Rua Vital Brasil, 64a 456 m | 456 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua Garumã, 650a 460 m | 460 m | 3 | jul/2025 | |
| do Edifício Ana ClaraRua Olga Dias de Castro, 111 · a 463 m | 463 m | 1 | fev/2025 | |
| do Residencial Luana PaulaRua Cyro Vaz de Melo, 432 · a 464 m | 464 m | 2 | ago/2024 | |
| Rua Irmã Eufêmia, 505a 464 m | 464 m | 1 | jan/2026 | |
| do Edifício Ouro PretoRua Desembargador Viotti de Magalhães, 230 · a 465 m | 465 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Vital Brasil, 93a 466 m | 466 m | 13 | jul/2026 | |
| do Edifício Valterio Teixeira de SouzaRua Vital Brasil, 88 · a 467 m | 467 m | 1 | mai/2022 | |
| Residencial Diva RibeiroRua Desembargador Viotti de Magalhães, 225 · a 470 m | 470 m | 1 | set/2025 | |
| do Edifício ItaliaRua Cyro Vaz de Melo, 440 · a 473 m | 473 m | 1 | fev/2023 | |
| do Edifício PrimulaRua Garumã, 194 · a 475 m | 475 m | 2 | abr/2024 | |
| Rua Ana Vaz de Melo, 90a 476 m | 476 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício PadovaRua Batista Santiago, 70 · a 478 m | 478 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua Rita Nunes Leite, 12a 480 m | 480 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua Irmã Eufêmia, 571a 481 m | 481 m | 2 | ago/2026 | |
| Rua Balsamar, 364a 484 m | 484 m | 1 | fev/2024 | |
| do Edifício la LiberteRua Doutor Teles, 227 · a 484 m | 484 m | 5 | jan/2025 | |
| do Residencial da Vinci IiRua Cana Verde, 410 · a 485 m | 485 m | 3 | dez/2024 | |
| Rua Ana Vaz de Melo, 106a 487 m | 487 m | 1 | abr/2022 | |
| do Edifício Residencial Helena LimaRua Cacuera, 690 · a 489 m | 489 m | 2 | fev/2025 | |
| do Edifício Spazio LaboureRua Major Americano de Souza, 106 · a 490 m | 490 m | 4 | ago/2026 | |
| Rua Izabel Bueno, 397a 492 m | 492 m | 1 | fev/2026 | |
| Edifício Elvira BardiniRua Judith Binatti, 304 · a 492 m | 492 m | 1 | dez/2022 | |
| Edifício Dirce AssuncaoRua Marcos Diniz Siqueira, 48 · a 492 m | 492 m | 2 | ago/2022 | |
| Condominino do Edifício Residencial Torre di AguiaRua Elza Moreira Lopes, 35 · a 494 m | 494 m | 2 | mai/2024 | |
| do Edifício das PalmeirasRua Maria Vaz de Melo, 117 · a 494 m | 494 m | 1 | jul/2026 | |
| Residencial JaraguaRua Major Americano de Souza, 132 · a 499 m | 499 m | 2 | ago/2025 |
Mostrando 10 de 39 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| abr/2026 | 138 m² | R$ 670.000 |
|---|
1 venda
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Os outros prédios de apartamentos da Rua Furtado de Menezes com venda no último ano.
| 305, Edifício Oliveira | 2 | 0 |
|---|
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,23 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.