Resumo
No Residencial Joana Pinheiro, foram registradas 4 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm de 105 a 107 m² e saem por cerca de R$ 350 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Condomínio Residencial Joana PinheiroNome na Receita Federal. · CEP 31270-170
Vendas ao redor
A até 300 m do Residencial Joana Pinheiro, 57 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 267 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Residencial Joana Pinheiro (R$ 3.786) fica 45% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.351 a 4.845
- R$ 4.907 a 5.847
- R$ 5.856 a 7.049
- R$ 7.072 a 8.010
- R$ 8.016 a 11.412
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
57
a até 300 m · 267 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 6.910
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-45%
R$ 3.786 o m² do Residencial Joana Pinheiro
Mais negociado
78 vendas
Rua Boaventura, 832 · a 283 m
Ordenar por
| Residencial Joana PinheiroEste prédio · Rua Duarte da Costa, 257 | — | 4 | nov/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Duarte da Costa, 233a 27 m | 27 m | 1 | mai/2024 | |
| do Edifício GenebraRua Intendente Câmara, 411 · a 53 m | 53 m | 1 | jun/2026 | |
| do Edifício Ana Vitoria.Rua Custódio de Melo, 126 · a 105 m | 105 m | 2 | mar/2026 | |
| do Edifício ItaliaRua Doutor Teles, 58 · a 113 m | 113 m | 2 | mar/2026 | |
| do Edifício Sandra Mattos FerrariRua Duarte da Costa, 324 · a 118 m | 118 m | 1 | out/2025 | |
| do Edficio Joaquim MirandaRua Dom Rodrigo, 109 · a 124 m | 124 m | 4 | dez/2025 | |
| do Edifício Rodes e Edifício ParosRua Intendente Câmara, 537 · a 132 m | 132 m | 3 | ago/2026 | |
| do Edifício Rodes e Edifício ParosRua Custódio de Melo, 310 · a 137 m | 137 m | 3 | abr/2026 | |
| do Residencial Custodio de MeloRua Custódio de Melo, 86 · a 139 m | 139 m | 5 | jan/2026 | |
| Edifício LibertyRua Doutor Teles, 94 · a 145 m | 145 m | 1 | nov/2024 | |
| Rua Duarte da Costa, 171a 150 m | 150 m | 3 | out/2023 | |
| Rua Vital Brasil, 64a 161 m | 161 m | 1 | abr/2022 | |
| do Edifício Blue Diamond Flat ResidenceRua Dom Rodrigo, 161 · a 162 m | 162 m | 6 | jan/2026 | |
| do Edifício Salvador DaliRua Custódio de Melo, 351 · a 163 m | 163 m | 1 | ago/2024 | |
| do Edifício Liberdade Suites & ConventionRua Intendente Câmara, 540 · a 165 m | 165 m | 33 | jul/2026 | |
| do Edifício LibertaRua Duarte da Costa, 121 · a 171 m | 171 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua Custódio de Melo, 328a 172 m | 172 m | 1 | jun/2026 | |
| do Edifício Zilda PawlowskiRua Custódio de Melo, 93 · a 174 m | 174 m | 1 | ago/2023 | |
| do Edifício PadovaRua Batista Santiago, 70 · a 175 m | 175 m | 3 | jun/2026 | |
| do Edifício Valterio Teixeira de SouzaRua Vital Brasil, 88 · a 176 m | 176 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua Vital Brasil, 93a 178 m | 178 m | 13 | jul/2026 | |
| do Edifício MonthanaRua Custódio de Melo, 103 · a 179 m | 179 m | 2 | jan/2026 | |
| do Edifício GibraltarRua Frei Manoel da Cruz, 505 · a 183 m | 183 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício CezanneRua Doutor Teles, 114 · a 186 m | 186 m | 1 | nov/2024 | |
| do Edifício DubaiRua Duarte da Costa, 91 · a 191 m | 191 m | 5 | fev/2026 | |
| do Edifício GranadaRua Aureliano Lessa, 31 · a 202 m | 202 m | 2 | jan/2025 | |
| do Edifício Sebastiao BonissonRua Aureliano Lessa, 24 · a 205 m | 205 m | 1 | jun/2025 | |
| do Edifício Rafael RagoRua Aureliano Lessa, 12 · a 207 m | 207 m | 2 | out/2022 | |
| do Edifício Portal da LiberdadeRua Frei Manoel da Cruz, 465 · a 209 m | 209 m | 1 | mai/2023 | |
| Edifício DiamanteRua Intendente Câmara, 217 · a 211 m | 211 m | 8 | jul/2026 | |
| do Edifício Residencial la VilleRua Aureliano Lessa, 53 · a 218 m | 218 m | 2 | mai/2024 | |
| do Edifício FlorencaRua Aureliano Lessa, 76 · a 219 m | 219 m | 6 | out/2025 | |
| do Edifício TurmalinaRua Frei Manoel da Cruz, 379 · a 220 m | 220 m | 3 | jul/2023 | |
| do Edifício Isabella de FreitasRua Frei Manoel da Cruz, 543 · a 224 m | 224 m | 1 | jun/2025 | |
| do Edifício Parc ImperialRua Frei Manoel da Cruz, 380 · a 228 m | 228 m | 9 | ago/2026 | |
| Rua Izabel Bueno, 866a 232 m | 232 m | 1 | mai/2023 | |
| Edifício Elvira BardiniRua Judith Binatti, 304 · a 234 m | 234 m | 1 | dez/2022 | |
| do Edifício Laurentino MirandaRua Izabel Bueno, 888 · a 238 m | 238 m | 1 | set/2022 | |
| do Edifício FlorencaRua Balsamar, 563 · a 242 m | 242 m | 5 | ago/2026 | |
| Rua Marina Cotta, 50a 242 m | 242 m | 6 | dez/2025 | |
| Edifício Residencial Casa BerniRua Duarte da Costa, 441 · a 243 m | 243 m | 1 | ago/2026 | |
| do Edifício Marlene Ferreira GuimaraesRua Izabel Bueno, 900 · a 245 m | 245 m | 1 | jul/2023 | |
| Edifício Soares GarciaRua Aureliano Lessa, 134 · a 256 m | 256 m | 5 | jun/2026 | |
| do Edifício Onix IRua Borges, 181 · a 258 m | 258 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício Residencial Bela VistaRua Aureliano Lessa, 144 · a 265 m | 265 m | 5 | ago/2026 | |
| Rua Vital Brasil, 185a 268 m | 268 m | 1 | jan/2023 | |
| do Edifício Iago.Rua Duarte da Costa, 45 · a 273 m | 273 m | 1 | mar/2024 | |
| do Edifício la LiberteRua Doutor Teles, 227 · a 276 m | 276 m | 5 | jan/2025 | |
| Rua Boaventura, 832a 283 m | 283 m | 78 | mai/2026 | |
| Edifício OliveiraRua Furtado de Menezes, 305 · a 290 m | 290 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício DetroitRua Barra Grande, 443 · a 292 m | 292 m | 4 | out/2025 | |
| Rua Izabel Bueno, 630a 292 m | 292 m | 1 | jul/2025 | |
| do Edifício Rafael DiasRua Vital Brasil, 238 · a 292 m | 292 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Barra Grande, 451a 293 m | 293 m | 3 | abr/2026 | |
| do Edifício Joao Lazaro BorgesRua Borges, 105 · a 294 m | 294 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua Barra Grande, 435a 298 m | 298 m | 2 | dez/2022 | |
| Rua Barra Grande, 427a 299 m | 299 m | 5 | dez/2025 | |
| do Conjunto Residencial LiberdadeRua Boaventura, 771 · a 301 m | 301 m | 25 | jul/2026 | |
| do Edifício Vina del MarRua Judith Binatti, 212 · a 303 m | 303 m | 3 | abr/2025 | |
| Edifício MichelangeloRua Cana Verde, 62 · a 315 m | 315 m | 2 | jul/2023 | |
| do Edifício AvignonRua Vital Brasil, 252 · a 320 m | 320 m | 1 | out/2024 | |
| Edifício Fontana di TreviRua Antônio Paulino de Castro, 45 · a 321 m | 321 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Vital Brasil, 262a 323 m | 323 m | 1 | jul/2026 | |
| do Residencial VicenzaRua Antônio Paulino de Castro, 55 · a 326 m | 326 m | 4 | fev/2025 | |
| Edifício PremiereRua Borges, 95 · a 326 m | 326 m | 2 | dez/2023 | |
| do Edifício Zuleica TangariRua Doutor Teles, 274 · a 326 m | 326 m | 3 | ago/2026 | |
| do Edifício AlfavilleRua Antônio Paulino de Castro, 105 · a 329 m | 329 m | 3 | jun/2026 | |
| do Edifício RafaelaRua Passos Ferreira, 11 · a 329 m | 329 m | 1 | fev/2025 | |
| do Edifício AnterinoRua Izabel Bueno, 1062 · a 331 m | 331 m | 1 | ago/2025 | |
| Bernardes de AssisRua Carmelino Pinto Coelho, 40 · a 333 m | 333 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício CordobaRua Boaventura, 669 · a 335 m | 335 m | 4 | jan/2025 | |
| Rua Boaventura, 612a 340 m | 340 m | 1 | jun/2025 | |
| do Edifício BougainvilleRua Vital Brasil, 265 · a 340 m | 340 m | 4 | dez/2025 | |
| Rua Doutor Teles, 286a 345 m | 345 m | 2 | nov/2024 | |
| Edifício Tulio CastanheiraRua Manoel Vítor, 73 · a 345 m | 345 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua Aureliano Lessa, 256a 346 m | 346 m | 2 | fev/2026 | |
| Edifício MiamiRua Doutor Teles, 296 · a 346 m | 346 m | 1 | jan/2025 | |
| do Edifício Tulio GouveaRua Barra Grande, 311 · a 348 m | 348 m | 5 | jan/2026 | |
| Edifício Residencial BergamoRua Furtado de Menezes, 472 · a 362 m | 362 m | 9 | jun/2023 | |
| do Edifício Spazio LiberdadeRua Doutor Teles, 306 · a 365 m | 365 m | 10 | abr/2024 | |
| do Edifício Monte BeloRua Aureliano Lessa, 262 · a 372 m | 372 m | 13 | nov/2025 | |
| Rua Feliciano Negrão, 294a 372 m | 372 m | 1 | dez/2023 | |
| do Edifício Luis Eduardo de FreitasRua Furtado de Menezes, 480 · a 380 m | 380 m | 1 | nov/2024 | |
| do Edifício NinaRua dos Aeronautas, 502 · a 381 m | 381 m | 2 | ago/2024 | |
| Edifício Onix IiRua Doutor Teles, 333 · a 383 m | 383 m | 1 | jul/2026 | |
| do Edifício VeronaRua Dom Rodrigo, 385 · a 387 m | 387 m | 4 | out/2023 | |
| do Edifício EsmeraldaRua Vital Brasil, 324 · a 392 m | 392 m | 2 | dez/2022 | |
| Residencial Canto da LiberdadeRua Franco Lima, 71 · a 395 m | 395 m | 16 | jun/2026 | |
| Rua Balsamar, 364a 396 m | 396 m | 1 | fev/2024 | |
| do Edifício Ismael Cirilo da CostaRua Barrinha, 35 · a 397 m | 397 m | 1 | jan/2025 | |
| do Edifcio Areias BrancasRua Antônio Paulino de Castro, 285 · a 398 m | 398 m | 1 | jan/2024 | |
| do Edifício MilanoRua Aureliano Lessa, 323 · a 400 m | 400 m | 1 | nov/2023 | |
| do Edifício Monte CarloRua Cacuera, 846 · a 400 m | 400 m | 1 | mai/2022 | |
| do Edifício ParisRua Vital Brasil, 340 · a 404 m | 404 m | 1 | mar/2026 | |
| Residencial LiberdadeRua Barrinha, 19 · a 410 m | 410 m | 1 | dez/2024 | |
| do Edifício IsraelRua Cacuera, 816 · a 412 m | 412 m | 2 | set/2024 | |
| do Edifício Albert EinsteinRua Doutor Teles, 369 · a 413 m | 413 m | 13 | jan/2025 | |
| do Edifício Edite Carneiro BarcelosRua Aureliano Lessa, 347 · a 416 m | 416 m | 4 | mai/2025 | |
| do Edifício SoniaRua José Soares Neto, 60 · a 420 m | 420 m | 2 | nov/2025 | |
| do Edifício Betel IRua Aimée Semple Mcpherson, 100 · a 421 m | 421 m | 4 | abr/2024 | |
| do Edifício Bella VitaRua Cacuera, 735 · a 426 m | 426 m | 4 | jul/2025 | |
| do Edifício Portal LiberdadeRua Escravo Alexandre, 105 · a 427 m | 427 m | 22 | fev/2026 | |
| do Edifício Saint RaphaelRua Boaventura, 1168 · a 431 m | 431 m | 3 | set/2025 | |
| do Edifício PitagorasRua Antônio Paulino de Castro, 345 · a 432 m | 432 m | 3 | nov/2024 | |
| do Edifício RotterdamRua Doutor Teles, 382 · a 433 m | 433 m | 1 | fev/2026 | |
| do Edifício Piazza LibertaRua Aimée Semple Mcpherson, 162 · a 435 m | 435 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício Residencial ArtenaRua Cacuera, 715 · a 436 m | 436 m | 4 | mar/2024 | |
| do Edifício Residencial Sylvio PassosRua Cacuera, 710 · a 438 m | 438 m | 8 | fev/2026 | |
| do Edifício MalbecRua Francisco Vaz de Melo, 195 · a 438 m | 438 m | 5 | dez/2024 | |
| Rua Barão de Nepomuceno, 12a 439 m | 439 m | 4 | mai/2023 | |
| Rua Izabel Bueno, 397a 442 m | 442 m | 1 | fev/2026 | |
| Edifício Jose Maria de Araujo CardosoRua Vital Brasil, 397 · a 445 m | 445 m | 1 | jul/2023 | |
| do Edifício Royale JaraguaRua Doutor Cornelio Rosemburg, 50 · a 450 m | 450 m | 1 | ago/2024 | |
| do Edifício CedroRua Feliciano Negrão, 147 · a 450 m | 450 m | 1 | mai/2023 | |
| Rua Izabel Bueno, 385a 451 m | 451 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Cana Verde, 261a 452 m | 452 m | 1 | jan/2022 | |
| do Edifício PilotoRua Conselheiro Galvão, 188 · a 453 m | 453 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua dos Aeronautas, 440a 454 m | 454 m | 1 | jan/2025 | |
| do Edifício Lessa ResidenceRua Aureliano Lessa, 404 · a 461 m | 461 m | 4 | ago/2026 | |
| do Edifício ProencaRua Francisco Proença, 195 · a 461 m | 461 m | 1 | jun/2022 | |
| Edifício Residencial Carla Simone ReisRua Feliciano Negrão, 199 · a 463 m | 463 m | 1 | dez/2024 | |
| do Edifício Heta IRua Boaventura, 1207 · a 465 m | 465 m | 1 | abr/2022 | |
| do Edifício Residencial Helena LimaRua Cacuera, 690 · a 466 m | 466 m | 2 | fev/2025 | |
| do Edifício GrazielliRua Izabel Bueno, 373 · a 470 m | 470 m | 4 | set/2025 | |
| do Edifício Seleto JaraguaRua Vital Brasil, 429 · a 471 m | 471 m | 2 | ago/2026 | |
| Edifício Maria Jose Abrahao CaramRua Aimée Semple Mcpherson, 250 · a 473 m | 473 m | 4 | abr/2025 | |
| Edifício Simone Cristina Botelho NevesRua Garumã, 47 · a 476 m | 476 m | 1 | nov/2022 | |
| do Edifício Bela VistaRua Vital Brasil, 430 · a 478 m | 478 m | 7 | ago/2026 | |
| Residencial ParatyRua Barão de Nepomuceno, 26 · a 480 m | 480 m | 2 | nov/2025 | |
| do Edifício Dalva Stela CesarioRua Garumã, 69 · a 480 m | 480 m | 2 | dez/2025 | |
| do Edifício JaraguaRua Coronel Marcelino, 230 · a 481 m | 481 m | 3 | mar/2024 | |
| do Edifício Vovo DondonRua Aureliano Lessa, 431 · a 486 m | 486 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua Barão de Nepomuceno, 38a 487 m | 487 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Rita Nunes Leite, 12a 487 m | 487 m | 1 | ago/2024 | |
| do Residencial CucueraRua Cacuera, 652 · a 492 m | 492 m | 25 | jul/2026 | |
| do Edifício LondresRua Garumã, 164 · a 494 m | 494 m | 2 | abr/2023 | |
| do Residencial Elisa de OliveiraRua Cacuera, 667 · a 496 m | 496 m | 2 | abr/2026 |
Mostrando 10 de 57 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| nov/2024 | 107 m² | R$ 455.000 | |
| jul/2023 | 152 m² | R$ 700.000 | |
| set/2022 | 105 m² | R$ 350.000 | |
| ago/2022 | 107 m² | R$ 350.000 | |
0 vendas
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Duarte da Costa com venda no último ano.
| 91, Condomínio do Edifício Dubai | 2 | 0 |
|---|---|---|
| 121, Condomínio do Edifício Liberta | 1 | 0 |
| 324, Condomínio do Edifício Sandra Mattos Ferrari | 1 | 0 |
| 441, Edifício Residencial Casa Berni | 1 | 1 |
4 prédios
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A avaliação parte das 4 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,24 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.