Resumo
No do Edifício Italia, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.785.
m² vendido, último ano
R$ 6.785
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
3
apartamentos anunciados em 23 de outubro de 2026
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Condomínio do Edifício ItaliaNome na Receita Federal. · CEP 31270-180
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Italia, 64 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 331 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Italia (R$ 6.207) fica 6% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.351 a 4.934
- R$ 4.941 a 5.973
- R$ 6.013 a 7.244
- R$ 7.263 a 8.010
- R$ 8.048 a 11.762
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
64
a até 300 m · 331 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 6.588
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-6%
R$ 6.207 o m² do do Edifício Italia
Mais negociado
78 vendas
Rua Boaventura, 832 · a 271 m
Ordenar por
| do Edifício ItaliaEste prédio · Rua Doutor Teles, 58 | — | 2 | mar/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício LibertyRua Doutor Teles, 94 · a 36 m | 36 m | 1 | nov/2024 | |
| do Edifício GenebraRua Intendente Câmara, 411 · a 63 m | 63 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Vital Brasil, 64a 67 m | 67 m | 1 | abr/2022 | |
| do Edifício Sandra Mattos FerrariRua Duarte da Costa, 324 · a 75 m | 75 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Vital Brasil, 93a 75 m | 75 m | 13 | jul/2026 | |
| do Edifício Valterio Teixeira de SouzaRua Vital Brasil, 88 · a 76 m | 76 m | 1 | mai/2022 | |
| do Edifício CezanneRua Doutor Teles, 114 · a 81 m | 81 m | 1 | nov/2024 | |
| Residencial Joana PinheiroRua Duarte da Costa, 257 · a 113 m | 113 m | 4 | nov/2024 | |
| Edifício Elvira BardiniRua Judith Binatti, 304 · a 121 m | 121 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua Duarte da Costa, 233a 128 m | 128 m | 1 | mai/2024 | |
| do Edifício GranadaRua Aureliano Lessa, 31 · a 141 m | 141 m | 2 | jan/2025 | |
| do Edifício FlorencaRua Aureliano Lessa, 76 · a 143 m | 143 m | 6 | out/2025 | |
| do Edifício Rodes e Edifício ParosRua Custódio de Melo, 310 · a 145 m | 145 m | 3 | abr/2026 | |
| do Edifício Sebastiao BonissonRua Aureliano Lessa, 24 · a 150 m | 150 m | 1 | jun/2025 | |
| Rua Custódio de Melo, 328a 151 m | 151 m | 1 | jun/2026 | |
| do Edifício Residencial la VilleRua Aureliano Lessa, 53 · a 153 m | 153 m | 2 | mai/2024 | |
| Edifício Soares GarciaRua Aureliano Lessa, 134 · a 155 m | 155 m | 5 | jun/2026 | |
| Rua Vital Brasil, 185a 155 m | 155 m | 1 | jan/2023 | |
| do Edifício Zilda PawlowskiRua Custódio de Melo, 93 · a 156 m | 156 m | 1 | ago/2023 | |
| do Edifício Parc ImperialRua Frei Manoel da Cruz, 380 · a 156 m | 156 m | 9 | ago/2026 | |
| do Edifício Salvador DaliRua Custódio de Melo, 351 · a 157 m | 157 m | 1 | ago/2024 | |
| Edifício Residencial Bela VistaRua Aureliano Lessa, 144 · a 159 m | 159 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício Residencial Casa BerniRua Duarte da Costa, 441 · a 159 m | 159 m | 1 | ago/2026 | |
| do Edifício TurmalinaRua Frei Manoel da Cruz, 379 · a 159 m | 159 m | 3 | jul/2023 | |
| do Edifício Rafael RagoRua Aureliano Lessa, 12 · a 163 m | 163 m | 2 | out/2022 | |
| do Edifício MonthanaRua Custódio de Melo, 103 · a 163 m | 163 m | 2 | jan/2026 | |
| do Edifício PadovaRua Batista Santiago, 70 · a 169 m | 169 m | 3 | jun/2026 | |
| do Edifício la LiberteRua Doutor Teles, 227 · a 173 m | 173 m | 5 | jan/2025 | |
| Edifício DiamanteRua Intendente Câmara, 217 · a 173 m | 173 m | 8 | jul/2026 | |
| do Edifício FlorencaRua Balsamar, 563 · a 176 m | 176 m | 5 | ago/2026 | |
| do Edifício Rafael DiasRua Vital Brasil, 238 · a 179 m | 179 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício Portal da LiberdadeRua Frei Manoel da Cruz, 465 · a 180 m | 180 m | 1 | mai/2023 | |
| do Edifício Rodes e Edifício ParosRua Intendente Câmara, 537 · a 180 m | 180 m | 3 | ago/2026 | |
| do Edifício GibraltarRua Frei Manoel da Cruz, 505 · a 194 m | 194 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício AvignonRua Vital Brasil, 252 · a 209 m | 209 m | 1 | out/2024 | |
| do Edifício Vina del MarRua Judith Binatti, 212 · a 210 m | 210 m | 3 | abr/2025 | |
| do Edifício Liberdade Suites & ConventionRua Intendente Câmara, 540 · a 212 m | 212 m | 33 | jul/2026 | |
| Rua Vital Brasil, 262a 212 m | 212 m | 1 | jul/2026 | |
| do Edifício Ana Vitoria.Rua Custódio de Melo, 126 · a 216 m | 216 m | 2 | mar/2026 | |
| do Edifício Zuleica TangariRua Doutor Teles, 274 · a 224 m | 224 m | 3 | ago/2026 | |
| do Edifício BougainvilleRua Vital Brasil, 265 · a 229 m | 229 m | 4 | dez/2025 | |
| Rua Duarte da Costa, 171a 230 m | 230 m | 3 | out/2023 | |
| Rua Aureliano Lessa, 256a 233 m | 233 m | 2 | fev/2026 | |
| do Edficio Joaquim MirandaRua Dom Rodrigo, 109 · a 236 m | 236 m | 4 | dez/2025 | |
| do Edifício Isabella de FreitasRua Frei Manoel da Cruz, 543 · a 238 m | 238 m | 1 | jun/2025 | |
| do Residencial Custodio de MeloRua Custódio de Melo, 86 · a 244 m | 244 m | 5 | jan/2026 | |
| Rua Doutor Teles, 286a 244 m | 244 m | 2 | nov/2024 | |
| Edifício MiamiRua Doutor Teles, 296 · a 245 m | 245 m | 1 | jan/2025 | |
| do Edifício LibertaRua Duarte da Costa, 121 · a 258 m | 258 m | 3 | nov/2025 | |
| do Edifício Monte BeloRua Aureliano Lessa, 262 · a 259 m | 259 m | 13 | nov/2025 | |
| do Edifício Spazio LiberdadeRua Doutor Teles, 306 · a 265 m | 265 m | 10 | abr/2024 | |
| Rua Boaventura, 832a 271 m | 271 m | 78 | mai/2026 | |
| do Edifício Blue Diamond Flat ResidenceRua Dom Rodrigo, 161 · a 272 m | 272 m | 6 | jan/2026 | |
| Edifício Tulio CastanheiraRua Manoel Vítor, 73 · a 278 m | 278 m | 1 | mai/2022 | |
| Bernardes de AssisRua Carmelino Pinto Coelho, 40 · a 279 m | 279 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício DubaiRua Duarte da Costa, 91 · a 280 m | 280 m | 5 | fev/2026 | |
| Edifício Onix IiRua Doutor Teles, 333 · a 282 m | 282 m | 1 | jul/2026 | |
| do Edifício EsmeraldaRua Vital Brasil, 324 · a 283 m | 283 m | 2 | dez/2022 | |
| do Edifício MilanoRua Aureliano Lessa, 323 · a 287 m | 287 m | 1 | nov/2023 | |
| Edifício MichelangeloRua Cana Verde, 62 · a 290 m | 290 m | 2 | jul/2023 | |
| do Edifício NinaRua dos Aeronautas, 502 · a 291 m | 291 m | 2 | ago/2024 | |
| do Edifício ParisRua Vital Brasil, 340 · a 295 m | 295 m | 1 | mar/2026 | |
| Residencial Canto da LiberdadeRua Franco Lima, 71 · a 299 m | 299 m | 16 | jun/2026 | |
| do Conjunto Residencial LiberdadeRua Boaventura, 771 · a 300 m | 300 m | 25 | jul/2026 | |
| do Edifício Edite Carneiro BarcelosRua Aureliano Lessa, 347 · a 303 m | 303 m | 4 | mai/2025 | |
| do Edifício Albert EinsteinRua Doutor Teles, 369 · a 313 m | 313 m | 13 | jan/2025 | |
| do Edifício Saint RaphaelRua Boaventura, 1168 · a 321 m | 321 m | 3 | set/2025 | |
| do Edifício Portal LiberdadeRua Escravo Alexandre, 105 · a 322 m | 322 m | 22 | fev/2026 | |
| Rua Izabel Bueno, 866a 324 m | 324 m | 1 | mai/2023 | |
| do Edifício AlfavilleRua Antônio Paulino de Castro, 105 · a 325 m | 325 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua Balsamar, 364a 325 m | 325 m | 1 | fev/2024 | |
| do Edifício Laurentino MirandaRua Izabel Bueno, 888 · a 327 m | 327 m | 1 | set/2022 | |
| do Edifício Marlene Ferreira GuimaraesRua Izabel Bueno, 900 · a 329 m | 329 m | 1 | jul/2023 | |
| do Edifício RotterdamRua Doutor Teles, 382 · a 333 m | 333 m | 1 | fev/2026 | |
| do Residencial VicenzaRua Antônio Paulino de Castro, 55 · a 336 m | 336 m | 4 | fev/2025 | |
| Edifício Jose Maria de Araujo CardosoRua Vital Brasil, 397 · a 336 m | 336 m | 1 | jul/2023 | |
| do Edifício SoniaRua José Soares Neto, 60 · a 337 m | 337 m | 2 | nov/2025 | |
| do Edifcio Areias BrancasRua Antônio Paulino de Castro, 285 · a 339 m | 339 m | 1 | jan/2024 | |
| Edifício Fontana di TreviRua Antônio Paulino de Castro, 45 · a 339 m | 339 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Barra Grande, 451a 342 m | 342 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício DetroitRua Barra Grande, 443 · a 343 m | 343 m | 4 | out/2025 | |
| do Edifício Lessa ResidenceRua Aureliano Lessa, 404 · a 349 m | 349 m | 4 | ago/2026 | |
| Rua Barra Grande, 435a 349 m | 349 m | 2 | dez/2022 | |
| Rua Barra Grande, 427a 350 m | 350 m | 5 | dez/2025 | |
| Rua Marina Cotta, 50a 350 m | 350 m | 6 | dez/2025 | |
| do Edifício Betel IRua Aimée Semple Mcpherson, 100 · a 353 m | 353 m | 4 | abr/2024 | |
| do Edifício Piazza LibertaRua Aimée Semple Mcpherson, 162 · a 353 m | 353 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício Heta IRua Boaventura, 1207 · a 353 m | 353 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua dos Aeronautas, 440a 358 m | 358 m | 1 | jan/2025 | |
| do Edifício PitagorasRua Antônio Paulino de Castro, 345 · a 360 m | 360 m | 3 | nov/2024 | |
| do Edifício Onix IRua Borges, 181 · a 362 m | 362 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício CordobaRua Boaventura, 669 · a 364 m | 364 m | 4 | jan/2025 | |
| do Edifício Seleto JaraguaRua Vital Brasil, 429 · a 364 m | 364 m | 2 | ago/2026 | |
| do Edifício Iago.Rua Duarte da Costa, 45 · a 369 m | 369 m | 1 | mar/2024 | |
| do Edifício AnterinoRua Izabel Bueno, 1062 · a 369 m | 369 m | 1 | ago/2025 | |
| do Edifício Bela VistaRua Vital Brasil, 430 · a 370 m | 370 m | 7 | ago/2026 | |
| do Edifício Vovo DondonRua Aureliano Lessa, 431 · a 373 m | 373 m | 1 | jan/2025 | |
| Edifício Maria Jose Abrahao CaramRua Aimée Semple Mcpherson, 250 · a 379 m | 379 m | 4 | abr/2025 | |
| Rua Boaventura, 612a 379 m | 379 m | 1 | jun/2025 | |
| Edifício OliveiraRua Furtado de Menezes, 305 · a 382 m | 382 m | 3 | dez/2025 | |
| do Edifício Bella VitaRua Cacuera, 735 · a 393 m | 393 m | 4 | jul/2025 | |
| do Edifício Joao Lazaro BorgesRua Borges, 105 · a 395 m | 395 m | 2 | nov/2025 | |
| do Edifício Residencial ArtenaRua Cacuera, 715 · a 396 m | 396 m | 4 | mar/2024 | |
| Rua João Fernandes, 93a 396 m | 396 m | 2 | ago/2023 | |
| do Edifício Monte CarloRua Cacuera, 846 · a 397 m | 397 m | 1 | mai/2022 | |
| do Edifício Residencial Sylvio PassosRua Cacuera, 710 · a 399 m | 399 m | 8 | fev/2026 | |
| do Edifício IsraelRua Cacuera, 816 · a 402 m | 402 m | 2 | set/2024 | |
| Rua Izabel Bueno, 630a 402 m | 402 m | 1 | jul/2025 | |
| Residencial CorintoRua João Fernandes, 117 · a 402 m | 402 m | 3 | mar/2026 | |
| do Edifício LeilaRua João Fernandes, 100 · a 407 m | 407 m | 1 | dez/2024 | |
| do Edifício Tulio GouveaRua Barra Grande, 311 · a 410 m | 410 m | 5 | jan/2026 | |
| do Edifício Village IRua Augusto Silva, 77 · a 413 m | 413 m | 1 | abr/2026 | |
| do Edifício Residencial Helena LimaRua Cacuera, 690 · a 413 m | 413 m | 2 | fev/2025 | |
| Rua dos Aeroviários, 410a 414 m | 414 m | 1 | dez/2024 | |
| Rua João Fernandes, 113a 417 m | 417 m | 3 | set/2025 | |
| Residencial Village LiberdadeRua Flor-de-fogo, 65 · a 421 m | 421 m | 19 | ago/2026 | |
| Edifício Residencial BergamoRua Furtado de Menezes, 472 · a 422 m | 422 m | 9 | jun/2023 | |
| do Residencial Paulo MariaRua dos Aeroviários, 398 · a 422 m | 422 m | 1 | mai/2022 | |
| Edifício PremiereRua Borges, 95 · a 424 m | 424 m | 2 | dez/2023 | |
| do Edifício Isaac NewtonRua dos Aeroviários, 369 · a 425 m | 425 m | 7 | mar/2026 | |
| do Residencial CucueraRua Cacuera, 652 · a 428 m | 428 m | 25 | jul/2026 | |
| Rua Cana Verde, 261a 429 m | 429 m | 1 | jan/2022 | |
| do Edifício Luis Eduardo de FreitasRua Furtado de Menezes, 480 · a 431 m | 431 m | 1 | nov/2024 | |
| do Residencial Elisa de OliveiraRua Cacuera, 667 · a 432 m | 432 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua João Fernandes, 97a 436 m | 436 m | 2 | jan/2025 | |
| do Edifício RafaelaRua Passos Ferreira, 11 · a 439 m | 439 m | 1 | fev/2025 | |
| Telefonico Residencial CorintoRua João Fernandes, 103 · a 460 m | 460 m | 2 | out/2025 | |
| do Edifício LondresRua Garumã, 164 · a 461 m | 461 m | 2 | abr/2023 | |
| Rua Feliciano Negrão, 294a 462 m | 462 m | 1 | dez/2023 | |
| Rua João Fernandes, 87a 468 m | 468 m | 3 | jul/2026 | |
| do Residencial Wady FadulRua Asa, 20 · a 469 m | 469 m | 7 | set/2025 | |
| do Edifício Dalva Stela CesarioRua Garumã, 69 · a 471 m | 471 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício Simone Cristina Botelho NevesRua Garumã, 47 · a 473 m | 473 m | 1 | nov/2022 | |
| do Edifício PrimulaRua Garumã, 194 · a 474 m | 474 m | 2 | abr/2024 | |
| Rua Garumã, 650a 475 m | 475 m | 3 | jul/2025 | |
| do Edifício Royale JaraguaRua Doutor Cornelio Rosemburg, 50 · a 478 m | 478 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua João Fernandes, 83a 479 m | 479 m | 2 | mai/2026 | |
| do Edifício Ismael Cirilo da CostaRua Barrinha, 35 · a 486 m | 486 m | 1 | jan/2025 | |
| do Edifício VeronaRua Dom Rodrigo, 385 · a 493 m | 493 m | 4 | out/2023 | |
| Rua Cana Verde, 260a 495 m | 495 m | 1 | dez/2024 | |
| Rua Barão de Nepomuceno, 12a 496 m | 496 m | 4 | mai/2023 |
Mostrando 10 de 64 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mar/2026 | 143 m² | R$ 970.000 | |
|---|---|---|---|
| set/2024 | 231 m² | R$ 1.300.000 |
1 venda
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Os 3 apartamentos à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 140 m² | 4 | R$ 1.150.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 159 m² | 4 | R$ 1.150.000 | VivaReal e ZAP | |
| 400 m² | 4 | R$ 2.299.000 | VivaReal e ZAP |
3 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Doutor Teles com venda no último ano.
| 274, Condomínio do Edifício Zuleica Tangari | 1 | 1 |
|---|---|---|
| 333, Condomínio Edifício Onix Ii | 1 | 0 |
| 382, Condomínio do Edifício Rotterdam | 1 | 0 |
3 prédios
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A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,68 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.